Dom pod Warszawą w cenie mieszkania? Tak to możliwe. Ceny domów jednorodzinnych stają się coraz bardziej przystępne, tym bardziej, że mieszkania w stolicy podrożały w 2018 o około 12 proc.

Poszukiwanie własnego lokum rozpoczynamy na ogół od określenia budżetu, metrażu, lokalizacji. Myślimy o mieszkaniu, sądząc, że przeciętne lokum w niezłej dzielnicy wymaga mniejszych nakładów niż dom pod Warszawą. Wybieramy mieszkanie także z obawy przed ewentualnymi kosztami konserwacji czy modernizacji domu. Zapominamy, że kupno mieszkania, szczególnie na rynku wtórnym, nie jest jednorazową inwestycją. I nie chodzi tu tylko o nieuchronne remonty. W znaczący sposób na ostateczny koszt użytkowania lokalu wpływa „cichy złodziej pieniędzy”, czyli czynsz. Średni koszt czynszu w Warszawie wynosi od 7 do 10 zł. za m² miesięcznie; maksymalnie - jak podaje money.pl - nawet 14,4 zł. Zarazem średnie ceny ofertowe metra kwadratowego nowych mieszkań w stolicy wzrosły pod koniec ubiegłego roku do ponad 8,6 tys. zł. Analitycy przewidują, że tendencja wzrostowa utrzyma się. Realną alternatywą dla mieszkania staje się własny dom pod Warszawą.

Dom w cenie mieszkania

Nie trzeba przechodzić przez skomplikowany proces samodzielnej budowy domu: zakup działki, załatwianie dziesiątek pozwoleń i zgód, wybór projektu, materiałów i fachowców, by mieszkać we własnym domu, który kosztuje nie więcej niż mieszkanie w Warszawie. Taki dom zbudował już dla nas deweloper. Jeśli porównamy cenę domów w osiedlu Villa Campina, które J.W. Construction postawił w Ożarowie Mazowieckim blisko Warszawy, w odległości zaledwie 10 minut jazdy od stacji Chrzanów, do której dojedziemy metrem w niedługim czasie, z ceną mieszkań o podobnej powierzchni w centrum stolicy, to okaże się, że wartości te są zbliżone. A zatem za tę samą cenę można mieszkać nieco dalej od centrum Warszawy, ale za to cieszyć się willą z ogrodem, w miejscu cichym i spokojnym, wśród zieleni, w sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej.

- Mamy w ofercie gotowe domy w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej od 95 do 107 m² w trójkącie ulic: Tulipanowej, Azalii i Koniczyny w Ożarowie. Sądzimy, że są odpowiednie dla młodych małżeństw z dziećmi. W pobliżu są szkoły, przedszkole, żłobek. – mówi Małgorzata Ostrowska, członek Zarządu i Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction. – Najtańszy dom o imieniu Alicja można kupić za nieco ponad 550 tys. zł. Na amatorów domów wolnostojących z dużymi tarasami i ogrodami czeka nowoczesna willa Gracja i idealna dla 4-5 osobowej rodziny Margarita, o pow. 204 m², przy ul. Macierzanki. Bogata infrastruktura sportowa i rekreacyjna, ścieżki rowerowe, w pobliżu basen i stadnina koni, to - poza dogodnym położeniem - niewątpliwe atuty osiedla Villa Campina. Od kilku lat – co bardzo nas cieszy - jest mekką dla lekarzy, prawników, artystów i celebrytów, którzy mają tu swoje domy o wdzięcznych damskich imionach.