Stolica Wielkopolski tętni życiem. Sytuacja na rynku nieruchomości kształtuje się zadowalająco. Dodatnie temperatury i wiosenne słońce sprzyjają rozpoczętym pracom budowlanym, a nawet przyspieszają realizowane obecnie projekty. Buduje się na Winiarach, Winogradach, Podolanach, a także w rejonie Kiekrza, w Pobiedziskach czy w Dąbrówce. Deweloperzy zdradzają jak postępują prace.

Tegoroczna wiosna to wymarzony czas dla deweloperów. Zarówno w  Poznaniu, jak i w powiecie poznańskim prace na inwestycjach idą pełną parą. Inwestorzy konsekwentnie rozwijają swoje osiedla, wprowadzają kolejne mieszkania do sprzedaży i rozpoczynają budowę nowych projektów. Spółka Agrobex prowadzi jednocześnie kilka inwestycji mieszkaniowych. W Pobiedziskach na zaawansowanym etapie znajduje się osiedle Zielone Pobiedziska, gdzie już wkrótce pierwsi mieszkańcy otrzymają klucze do mieszkań. W Szamotułach zakończono budowę budynku nr 2 i 3, a w pierwszym z wymienionych trwają już odbiory lokali. Podobnie sytuacja wygląda na Ratajach w budynku D i na Wilczaka w budynku B. 

Mieszkaniowe słońce w mieście

Wiosna na dobre zagościła na inwestycjach poza administracyjnymi granicami Poznania, jak i zlokalizowanych w mieście. W zachodniej części stolicy Wielkopolski życiem tętni projekt Przystań Warta. Realizowany przez DRN Concept Deweloper budynek już w czerwcu zostanie oddany w ręce mieszkańców, w sprzedaży są ostatnie wolne apartamenty. Aktualnie osiągnięto stan surowy, a wkrótce wykonana zostanie stolarka okienna. Firma symultanicznie prowadzi projekt na poznańskich Winiarach. W przygotowaniu znajduje się Leonarda 8, budynek z 9 mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach od 42 do 96 m². Buduje się też na Górczynie, gdzie Quadro Development wznosi już ponad parter budynek na Sielskiej 14, a niedawno wystartował z pracami na Bosej 7. Na poznańskich Naramowicach, w ramach projektu Harmonia+ Karpia 27 zakończone zostały prace ziemne przy inwestycji pod halę garażową znajdującą się pod całością osiedla. Ponadto prowadzone są intensywne prace na poziomie hali garażowej – wykonywana jest konstrukcja oraz strop nad halą garażową. Natomiast w rejonie Kiekrza ruszyła budowa nowego osiedla Przy Jeziorach w Poznaniu. W pierwszym etapie inwestycji powstaje 12, ponad 100-metrowych domów w zabudowie bliźniaczej z poddaszami oraz dużymi ogrodami. – W pierwszych trzech budynkach wylano fundamenty oraz w części z nich widoczne są już ściany parteru. Zrealizowana została też sieć wodociągowa – potwierdza Tomasz Pietrzyński z firmy More Place. Zmieniają się również Podolany, gdzie EBF Development kontynuuje rozbudowę osiedla Reduta Nowe Podolany. W budynku 8 częściowo wykonano strop pierwszego piętra, i rozpoczęto budowę ścian parteru. Placem budowy są również Winogrady, gdzie trwa realizacja osiedla Enklawa Winogrady. Tutaj budowlańcy jednocześnie prowadzą prace we wszystkich budynkach, oznaczonych literami A, B i C. W budynku A wykonano strop nad halą garażową, w budynku B w większości są gotowe fundamenty. W ostatniej części osiedla, oznaczonej literą C, trwają prace związane z murami w hali garażowej. – Trzymamy się ściśle harmonogramu prac, który nieznacznie wyprzedzamy. Przed nami część roku, która sprzyja pracom na budowie – mówi Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady. W zachodniej części Poznania wystartował V etap Nowych Ogrodów. Trwa przygotowanie terenu pod inwestycję. – Jednocześnie prowadzimy prace nad elewacją w IV etapie. Podłączone są instalacje sanitarne i elektryczne, montowane okna – mówi Marlena Zapalska, prezes Spółki Nowe Ogrody.

Wiosna pod miastem

Nie mniejszy niż w sercu Wielkopolski ruch budowlany można zaobserwować w ościennych gminach Poznania. Wiele buduje się w Rabowicach, Tulcach, Zalasewie, Dąbrówce i Komornikach. W ostatnich tygodniach Greenbud Development przekazał swoim klientom klucze do 36 lokali dwupoziomowych w zabudowie bliźniaczej, które zostały przygotowane w ramach I etapu inwestycji Zielone Rabowice II. W II etapie budowanych jest 20 lokali o powierzchni 74,84 m². W III etapie, na przełomie 2019 i 2020 roku będzie gotowych 28 lokali (74,73 m² i 83,21 m²). W Tulcach na Osiedlu Ziołowym prace zmierzają ku końcowi. – W pierwszym etapie inwestycji, w zespole nr 1 (domy nr 1-8), zlokalizowanym przy ulicy Cyniowej, trwają obecnie prace związane z wykonaniem elewacjami od strony ogrodowej. Domy wchodzące w skład tego zespołu znajdują się obecnie w stanie wykończeniowym. Po zrealizowaniu prac instalacyjnych i tynkarskich w budynkach wykonane  zostaną posadzki betonowe. W zespołach nr 2 i 3 z domami o numerach 9-23, położonych przy ulicy Chabrowej zamontowane zostały okna oraz wykonane pokrycie dachowe – podkreśla Jan Kaczmarek reprezentujący firmę Kos Dom. Zakończenie realizacji II etapu Osiedla Ziołowego planowane jest na wrzesień 2019 roku. Z kolei w Zalasewie rozrasta się osiedle Zalasewo Park. Z początkiem roku rozpoczęła się budowa drugiego etapu, wielorodzinnego budynku, w ramach którego powstaje 36 mieszkań i apartamentów. – Prace ziemne związane z fundamentami dobiegają końca, przygotowujemy się do wykonania stropu parteru – zaznacza Maciej Bartczak, współwłaściciel KM Building. Inwestycje Hryniewicz.pl. zakończyły już prace przy Pałacowej 2 w Dąbrówce, gdzie do użytku oddano 12 lokali w trzykondygnacyjnym, wielorodzinnym budynku. Do wykonania zostały tylko prace ogrodnicze wokół budynku. Na zaawansowanym etapie budowy znajduje się osiedle Rodzinne Komorniki. W ramach pierwszego etapu inwestycji Sky Investments wykonano dachy, a w trakcie realizacji jest elewacja zewnętrzna. Klucze do pierwszych domów przyszli mieszkańcy otrzymają jeszcze w tym roku – w III kwartale.