Stołeczna firma Totalbud SA realizująca jako generalny wykonawca inwestycję „Nova Królikarnia” osiągnęła stan surowy otwarty. Deweloperem inwestycji jest Ronson Development. Zespół 18 trzykondygnacyjnych jednorodzinnych budynków mieszkalnych pod nazwą „Nova Królikarnia” zaprojektowała pracownia architektoniczna Kuryłowicz & Associates. Obiekt powstał pod kierunkiem prof. dr hab. inż. arch. Ewy Kuryłowicz. Inwestycja realizowana jest w Warszawie w rejonie między ulicami Pory a Jaśminową na Stegnach w dzielnicy Mokotów.

„Nova Królikarnia” powstaje na działce o powierzchni 6629 m². Powierzchnia zabudowy budynków wyniesie 1806 m², natomiast ich powierzchnia całkowita 6802 m². W 18 segmentach zespołu powierzchnia użytkowa mieszkań wyniesie 3453 m². Budynki usytuowane są w dwóch grupach (siedem i 11 domów) na dwóch garażach podziemnych. Architekturę domów cechuje prosta forma nawiązująca do estetyki modernizmu. Nowoczesność projektu podkreślają detale i rozwiązania techniczne. Zespół ten stanowi stylistyczną kontynuacją poprzedniego etapu osiedla.

Kontrakt na budowę „Novej Królikarni” komentuje prezes Totalbudu Mariusz Pałka: „Jest to kolejna budowa naszej firmy w sektorze mieszkaniowym premium. Od wielu lat jedną z naszych specjalności jest realizacja inwestycji o najwyższej kulturze technicznej i według projektów najbardziej renomowanych pracowni architektonicznych, jak ma to miejsce w tym przypadku. Jestem przekonany, że »Nova Królikarnia« da olbrzymią satysfakcję jej mieszkańcom nie tylko z powodu bardzo atrakcyjnego projektu i najwyższej jakości naszego budownictwa. Satysfakcję tę nabywcy domów wyniosą także z koncepcji tego obiektu, którą jest olbrzymia elastyczność w projektowaniu własnych wnętrz”.

Wybrane aspekty realizacji inwestycji charakteryzuje kierownik budowy z ramienia Totalbudu Mariusz Filip: „Na budowie »Novej Królikarni« mamy do czynienia z bardzo dobrym projektem i równie dobrymi materiałami. Zawsze jest to ważne dla generalnego wykonawcy pod względem sprawności i jakości działania. W połączeniu z faktem, iż grunt był nieco korzystniejszy niż prognozowany w analizie geologicznej dało to nam wyprzedzanie harmonogramu budowy od miesiąca do dwóch w zależności od typu robót. W realizowanym przez nas projekcie zwraca uwagę wiele rozwiązań, które na tle współczesnego budownictwa są bardzo atrakcyjne i związane wyłącznie z rynkiem mieszkaniowym premium. Można do nich zaliczyć m.in. górne przeszklenia loggii na drugich piętrach o charakterze ogrodów zimowych. Będą tam świetliki i przeszklenia przesuwne tzw. lumony. Z kolei domy na skrajach działki będą miały bardzo duże ogrody o powierzchniach ok. trzech arów. Wnętrza domów zgodnie z wymogami zamawiającego oddamy z tynkami kategorii 3. i posadzkami. Atrakcyjność koncepcji braku ścian wewnętrznych w chwili zakupu domu polega na tym, że każdy nabywca będzie mógł być współarchitektem jego wnętrz. Elewacje domów będą lekko mokre wentylowane w kolorze białym. Na parterach będą je współtworzyły płyty gresowe wysokości ok. 2 m. Bardzo estetycznym dodatkiem elewacyjnym będą także płyty HPL w stylu dębu, jakie znajdą się między oknami i przy oknach”.

Na budowie „Novej Królikarni” trwają obecnie roboty tynkarskie oraz prace nad instalacjami elektrycznymi i wodno-kanalizacyjnymi. Za kilka dni rozpocznie się montaż stolarki okiennej. W tym tygodniu będą stawiane rusztowania i ruszą roboty elewacyjne. Są już pierwsi nabywcy domów, którzy rozpoczynają projektowanie ich wnętrz oraz inne niewielkie korekty projektu bazowego, jak np. zamiana ogrzewania grzejnikowego na podłogowe lub też podniesienie nadproży. Domy „Novej Królikarni” mają zróżnicowane metraże, ale każdy z nich charakteryzuje się olbrzymią elastycznością w kwestii projektowania rozwiązań technicznych i funkcjonalnych pod konkretne wymagania nabywców.