nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Podsumowanie 2019 r. w Grupie Murapol: ponad 20 proc. wzrost liczby przekazanych mieszkań i ponad 3 proc. więcej podpisanych umów dot. sprzedaży lokali r/r

W minionym roku Murapol podpisał blisko 3,7 tys. umów dot. sprzedaży mieszkań wypracowując wynik wyższy o 3,2 proc. w stosunku do roku wcześniejszego. W analizowanym okresie deweloper przekazał klientom rekordowe ponad 3,1 tys. lokali, poprawiając parametr z 2018 o blisko 20,5 proc., a także wprowadził do oferty ok. 4,4 tys. mieszkań, tj. 38,3 proc. więcej r/r. Tym samym Spółka zrealizowała z nadwyżką plan wynikający ze strategii na lata 2019/2021+, zakładający roczną sprzedaż i przekazania na poziomie 3-3,5 tys. mieszkań oraz 3,5-4 tys. lokali wprowadzonych do oferty.

W minionym roku Murapol podpisał blisko 3,7 tys. umów dot. sprzedaży mieszkań wypracowując wynik wyższy o 3,2 proc. w stosunku do roku wcześniejszego. W analizowanym okresie deweloper przekazał klientom rekordowe ponad 3,1 tys. lokali, poprawiając parametr z 2018 o blisko 20,5 proc., a także wprowadził do oferty ok. 4,4 tys. mieszkań, tj. 38,3 proc. więcej r/r. Tym samym Spółka zrealizowała z nadwyżką plan wynikający ze strategii na lata 2019/2021+, zakładający roczną sprzedaż i przekazania na poziomie 3-3,5 tys. mieszkań oraz 3,5-4 tys. lokali wprowadzonych do oferty. 

Sprzedaż

W ciągu ostatnich 12 miesięcy Grupa Murapol podpisała 3 674 umowy dot. sprzedaży mieszkań (w tym 2 868 umów deweloperskich i przedwstępnych), wobec 3 560 zawartych rok wcześniej. 

Lokalizacjami, w których mieszkania z oferty Murapol cieszyły się największym zainteresowaniem jest Kraków i Wieliczka, gdzie nabywców znalazło 607 lokali oraz Katowice z wynikiem 559 mieszkań. Znaczącą liczbę umów dot. sprzedaży lokali Spółka podpisała także we Wrocławiu - 392, Poznaniu - 385, Łodzi – 367 oraz Warszawie – 353. Po ponad 200 umów zawartych zostało w Trójmieście oraz Toruniu, odpowiednio – 258 i 239. 

Zgodnie z ogłoszoną strategią na lata 2019/2021+ Spółka planuje konsekwentne utrzymywanie sprzedaży mieszkań na poziomie 3-3,5 tys. rocznie. 

Przekazania

W minionym roku Murapol przekazał klucze do 3 124 lokali mieszkalnych, wobec 2 593 oddanych właścicielom w 2018 roku. Tym samym Spółka wypracowała wynik o ponad 20 proc. wyższy r/r, a także zrealizowała założony w strategii parametr dot. przekazań. 

Najwięcej kluczy do mieszkań zostało wydanych klientom w Poznaniu – 461, Łodzi – 432, Wrocławiu – 403, a także Warszawie – 391.

Wprowadzenie do oferty

Łącznie w całym 2019 roku Murapol zaoferował klientom 4 448 nowych mieszkań wobec 3 217 rok wcześniej. Spółka dwukrotnie, jako pierwszy deweloper w Polsce, wprowadziła w ubiegłym roku do sprzedaży dwie pule 2 tys. mieszkań – w styczniu #Ofertę2000 i we wrześniu #Ofertę2000bis. Zaoferowane lokale powstają w 18 projektach deweloperskich na terenie 13 miast, zarówno na głównych krajowych rynkach mieszkaniowych, tj. w Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, Łodzi i Trójmieście, ale także w mniejszych lokalizacjach, takich jak Katowice, Toruń, Gliwice, Tychy czy Mikołów. 

Liczba mieszkań w budowie

Na koniec 2019 roku portfel projektów w budowie Grupy Murapol obejmował 6 854 lokale o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 296,8 tys. m2 powstające w 57 budynkach, w ramach 21 projektów na terenie 12 miast.

Największy udział w portfelu budowanych inwestycji ma rynek Katowic, gdzie powstaje 1 388 lokali, dalej plasuje się Kraków z Wieliczką i Poznań z kolejno 831 i 821 mieszkaniami w budowie, a 761 i 766 mieszkań realizowanych jest odpowiednio we Wrocławiu i Łodzi. 

Bank ziemi

Na dzień 31 grudnia 2019 roku Grupa Murapol dysponowała aktywnym bankiem ziemi o wartości blisko 589,5 mln zł, pod budowę ponad 17,7 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 765,6 tys. m2. Nieruchomości o wartości ponad 321,5 mln zł netto stanowią własność Grupy oraz posiadają decyzje o pozwoleniu na budowę ponad 9,7 tys. mieszkań o łącznym PUM przekraczającym 420,6 tys. m2. Pozostała część aktywnego banku ziemi to tereny inwestycyjne objęte warunkowymi umowami przedwstępnymi, na których powstaną projekty nieruchomościowe, będące obecnie w toku postepowań pozwoleniodawczych, a zakładające budowę ponad 8 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 344,9 tys. m2. Wartość zakontraktowanych tak nieruchomości wynosi blisko 268 mln zł.

- Miniony rok był kolejnym pomyślnym okresem dla branży mieszkaniowej, rynek stale rósł i mimo wzrostów cen mieszkań popyt utrzymywał się na wysokim, stabilnym poziomie. Dla nas także był to bardzo dobry czas, w którym wypracowaliśmy satysfakcjonujące nas wyniki wszystkich parametrów operacyjnych. Oddaliśmy naszym klientom o 1/5 więcej lokali niż w 2018 roku, osiągając rekordowy w naszej historii poziom rocznych przekazań. Nasza ubiegłoroczna oferta mieszkań była większa o ponad 38 proc. r/r i cieszyła się jeszcze większym zainteresowaniem klientów niż rok wcześniej. To pozwoliło nam z nawiązką zrealizować cele przyjętej strategii na lata 2019/2021+. Osiągniętym w ub. r. wynikom operacyjnym sprzyjał zarówno wypracowany przez lata działalności model biznesowy, jak i podjęte decyzje o pełnej koncentracji posiadanych zasobów na core businessie czyli działalności deweloperskiej. Na duże zainteresowanie naszą ofertą lokali mieszkalnych miał wpływ także jej rozwój jakościowy, czego wyrazem były zaoferowane klientom innowacje w inwestycjach. W tym zakresie nie powiedzieliśmy jeszcze ostatniego słowa i w bieżącym roku zamierzamy wyjść na rynek z ofertą rozbudowaną o kolejne rozwiązania eco. – mówi Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol SA.