Grodzieńska 19, kameralny projekt mieszkaniowy na Starej Pradze i kolejna oryginalna inwestycja firmy Agena Development, została zaprojektowana w oparciu o przemysłową historię miejsca i dawny klimat Warszawy. Klienci, dla których kluczowym aspektem są lokalizacja, wysoka jakość realizacji oraz atmosfera miejsca mogą liczyć na rozwiązania architektoniczne, zaprojektowane przez pracownię TZA Architekci. Już 20 proc. mieszkań i apartamentów zostało nabytych w ramach przedsprzedaży inwestycji.

Na warszawskiej Pradze, zaledwie dziesięć minut spacerem od stacji metra Szwedzka, teren po historycznej fabryce mydła i świec „Adamczewski i S-ka” zostanie harmonijnie wpisany w nowoczesne budownictwo, inspirowane przedwojenną zabudową, stając się przykładem najwyższych standardów architektonicznych i częścią pełnej energii tkanki miejskiej. 

- „Inwestycja powstanie dokładnie w tym samym miejscu, w którym dawniej swoją działalność prowadziła fabryka Adamczewskiego. Wieża będąca symbolem zakładu, stała się również motywem przewodnim wizualizacji naszej inwestycji mieszkaniowej Grodzieńska 19. Chcemy zachować elementy świadczące o tym miejscu i historię, która zapisała się na kartach XIX- i XX-wiecznej Pragi” – mówi Łukasz Ingielewicz, prezes zarządu Agena Development SA. – Praga Północ to jedna z najszybciej rozwijających się części stolicy. Ma tę przewagę, że jest perspektywicznie zlokalizowana. Dostrzegają to także nasi klienci, o czym świadczy duże zainteresowanie inwestycją i 20 proc. sprzedanych mieszkań jeszcze przed rozpoczęciem budowy.”

Elewacja w starym stylu

- „Podczas projektowania budynku mieszkalnego przy ulicy Grodzieńskiej postawiliśmy sobie za cel, by stworzyć fragment prawdziwej miejskiej tkanki, która będzie impulsem do dalszych zmian tej części Pragi. Zależało nam na tym, by narożna bryła budynku była nowoczesnym akcentem na odcinku ulicy z dominującą przedwojenną zabudową, ale zarazem z szacunkiem odnosiła się do historycznego kontekstu” – mówi Aleksandra Targońska z pracowni TZA Architekci.

Materiały zastosowane w elewacji odnoszą się do historycznej Pragi Północ – czerwona okładzina z cegły klinkierowej, bruk ceglany i współczesny akcent w postaci barwionych na kolor cegły prefabrykowanych elementów betonowych nawiązują do materiałów i faktur charakterystycznych dla poprzemysłowych budynków w tej części miasta. Rytmiczne elewacje zostały ożywione rzeźbiarską formą obszernych balkonów w kształcie litery „L”, które nadają fasadom dodatkowy światłocień. Mieszkania przyległe do szczelin rozdzielających segmenty budynku mają dostęp do „mostków” rozpiętych pomiędzy elewacjami, z których roztacza się niecodzienny widok na miasto, zielone dachy i wewnętrzny dziedziniec. 

Ciepła, ceglana kolorystyka budynku wykorzystana jest także we wnętrzach – dobrze doświetlone hole windowe zostaną wykończone płytami betonowymi w zbliżonym odcieniu. Posadzki każdej z czterech klatek schodowych i korytarzy na piętrach będą wykonane z eleganckich płyt lastrico, z domieszką kruszywa w tym samym kolorze.

To już drugi projekt autorstwa pracowni TZA Architekci, który powstał na zlecenie firmy Agena Development. Deweloper specjalizuje się w oryginalnej architekturze. Jego inwestycja „Witebska 6”, przy współpracy z TZA, otrzymała w grudniu 2019 r. prestiżową nagrodę dla stołecznej architektury: Nagrodę Architektoniczną Prezydenta m.st. Warszawy w kategorii „Najlepszy obiekt mieszkalny 2018 roku”.

108 klimatycznych mieszkań i apartamentów

W ramach inwestycji Grodzieńska 19 powstanie budynek w formie trzech brył, sięgających od 5 do 7 kondygnacji. W każdym z segmentów będą mieścić się zarówno kameralne kawalerki, zróżnicowane mieszkania, jak i ekskluzywne apartamenty. Lokale o metrażach od 28 do 101 mkw. o blisko trzymetrowej wysokości na ostatnich kondygnacjach, pełne światła oraz przestrzeni umożliwią właścicielom dowolną aranżację wnętrza.

Na poziomie -1 powstaną 82 miejsca postojowe z możliwością zainstalowania stacji ładowania samochodów elektrycznych. Na parterze budynku zaplanowano powierzchnie handlowo-usługowe, które stworzą dogodne zaplecze do robienia codziennych zakupów i realizacji bieżących spraw.

Doskonała lokalizacja dla wymagających

W bliskiej okolicy mamy do dyspozycji dwie stacje drugiej linii metra (Szwedzka i Dworzec Wileński). Można do nich dotrzeć w 10-15 minut spacerem. Oprócz tego w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworce kolejowe (Wileński i Wschodni). To sprawia, że bez konieczności korzystania z samochodu można szybko dostać się zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i do każdej z dzielnic Warszawy, a korki nie będą stanowić problemu. 

Kompleks mieszkaniowy Grodzieńska 19 zlokalizowany jest także blisko terenów zielonych, Parku Praskiego i Zoo, obiektów użytku publicznego oraz centrów handlowych. Ponadto przyszli mieszkańcy będą mieli w zasięgu ręki kompleks lifestylowy Bohema Praga, oferujący część kulturalno-rozrywkową i gastronomiczną oraz zrewitalizowanego, tętniącego życiem Konesera z pierwszym w Polsce centrum startupów Campus Google, Muzeum Polskiej Wódki oraz designerskim hotelem Moxy.