Wycięcia, uskoki, kolory, dynamika. A wszystko zaczęło się od okien. Niedaleko centrum Wrocławia powstaje budynek zaprojektowany przez współtwórców pierwszych mikroapartamentów w Polsce. 

wiz. i zdj. BY MADE

Przy ulicy Legnickiej od czerwca trwa budowa kameralnego budynku z mikroapartamentami Legnicka 60C. Aktualnie trwają prace nad konstrukcją drugiego piętra. Inwestycję realizuje grupa BY MADE, według projektu renomowanej pracowni AP Szczepaniak z Wrocławia.

– Zdecydowaliśmy się na współpracę z architektami, którzy są ekspertami w dziecinie projektowania mikroapartamentów – argumentuje Ewa Skibińska z grupy BY MADE.

– Ta świetna pracownia ma na koncie wiele nagród zdobytych w prestiżowych międzynarodowych konkursach architektonicznych – podkreśla.

Projektowanie od okna

Na etapie koncepcji architekci najpierw pomyśleli o oknach. Zależało im na dużym rozmiarze ze względu na niewielką powierzchnie lokali.

– Skoro niemożliwe było zapewnienie przestrzeni w środku, to wykreowaliśmy ją w postaci jak największych okien, które będą źródłem widoków na życie miasta – tłumaczy Artur Szczepaniak, główny projektant i współzałożyciel pracowni.

Duże okna zdeterminowały kompozycję bryły. Na jej kształt wpływ miała także konieczność zapewnienia dobrego nasłonecznienia, co zależało od układu sąsiednich budynków. To wyjaśnia wprowadzenie różnicy poziomów w bryle. Uskoki pozwalają na utworzenie tarasu widokowego, który będzie dostępny dla lokatorów.

– W kameralnym obiekcie, jakim jest Legnicka 60C, przestrzenie wspólne są bardzo ważne – zwraca uwagę architekt.

– Oprócz tarasu wyznaczyliśmy miejsce na restauracje i strefę do pracy zdalnej. To wystarczy, biorąc pod uwagę sąsiedztwo Magnolii Park – dodaje.

wiz. i zdj. BY MADE

Dzięki urozmaiconemu sposobowi kształtowania bryły nabiera ona dynamicznego wyrazu. Zauważalnym elementem kompozycji jest nadwieszenie nad drogą, w którym zostanie umieszczone wejście do budynku. Wcięcie w bryle będzie odznaczało się nie tylko formą, lecz także kolorem pomarańczowym.

Kolorystycznie wyróżniają się również charakterystyczne elementy ozdobne wystające poza obrys budynku. 

– Zdecydowaliśmy się na kolory jesieni, które ułożą się na elewacji we wzór o różnych odcieniach. Z każdej strony będzie to wyglądało nieco inaczej – zapowiada Artur Szczepaniak.

Elewację pokryją szare płytki ceramiczne przypominające cegłę, dzięki czemu Legnicka 60C wpisze się w otoczenie i będzie pasowała do pobliskich budynków m.in. Magnolii Park, która jest częściowo wykonana z podobnego materiału. Styl jest nowoczesny, ponieważ niedaleko stoi pełno nowych biurowców.

Mobilne wnętrze

Od okna zaczęło się również projektowanie wnętrz mikroapartamentów. Pierwszoplanową rolę pełni stojące pod oknem łóżko, które w razie potrzeby można zamienić w kanapę. Rozkładane jest także biurko. To bardzo użyteczne rozwiązania, które oszczędzają miejsce.

– Projektując mikroapartamenty, przede wszystkim pracujemy nad tym, aby wnętrze było jak najbardziej mobilne – zaznacza Artur Szczepaniak.

– Poza tym trzeba je dostosować do przyszłych najemców. Legnicka 60C znajduje się na obszarze biurowym, więc aranżacja i wyposażenie lokali muszą być dostosowane do potrzeb wymagających osób – wyjaśnia.

W strefie dziennej są zatem dwa stanowiska do pracy i liczne schowki do przechowywania. Natomiast w kuchennej (z aneksem) nie brakuje niezbędnego sprzętu, a nawet pralki z funkcją suszarki. Odpowiednio dobrane wyposażenie zapewni również komfort dla najemców długoterminowych. Częścią klimatyzowanego mikroapartamentu jest elegancka łazienka. Wnętrze zostało urządzone w wysokim standardzie. Wszystko można zobaczyć w lokalu pokazowym przygotowanym w biurze sprzedaży BY MADE przy ul. Legnickiej 55F lub podczas wirtualnego spotkania z doradcą.

wiz. i zdj. BY MADE

wiz. i zdj. BY MADE

W budynku Legnicka 60C zaprojektowano 129 mikroapartamentów inwestycyjnych o wielkości od 16 do 30 mkw. Wszystkie będą wykończone pod klucz. Operator oferuje potencjalnym właścicielom 3 pakiety zarządzania i pomoc doradców kredytowych oraz podatkowych (po zakupie można odzyskać VAT). Budowa potrwa do końca 2021 roku. Jest zabezpieczona kredytem w Alior Banku.