13-11-2020, 11:20
Przy ulicy Batorego 18 w Warszawie firma Magmillon realizuje nowy projekt inwestycyjny- sprzedaż lokali i remont budynku o funkcjach biurowo- usługowych. W ramach projektu wykonana zostanie modernizacja elewacji i instalacji oraz powierzchni usługowych i wspólnych wewnątrz. Moduły pomieszczeń, zgodnie z ich oryginalnym planem, mają po 17m2, a oferowane lokale dostępne są w konfiguracjach, składających się od 1 do 3 modułów, czyli nawet 51 m2. W budynku jest 66 lokali. Wszystkie lokale mają odrębne księgi wieczyste. Cena za lokal 17- metrowy wraz z remontem wynosi 220 000 zł.
Projekt Pole-Mokotowskie.pl to unikalny koncept inwestycyjny dla osób szukających nieszablonowych rozwiązań i bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości. Remont budynku posadowionego na Polu Mokotowskim pozwoli zachować funkcje i charakter tej części dawnej tkanki Warszawy, nadając jej nowy, estetyczny wygląd.
Tego typu rewitalizacje pozwalają ograniczać rozlewanie się miast z centrami biurowymi na obrzeża z jednej strony, a z drugiej- zaoferować wygodne i, dzięki bliskości metra i sieci tramwajów, dobrze skomunikowane przestrzenie biurowo-usługowe dla mniejszych firm i inwestorów.
Dzięki modułowej formie lokale mogą być dostosowane aranżacyjnie, zgodnie z potrzebami użytkowników i przeznaczone na dowolne cele biznesowe. To koncept idealny pod profesjonalne usługi, takie jak np. kancelarie, biura projektowe, szkoły rysunku czy pod najem krótko- lub długoterminowy.
Lokale, po wykonaniu prac remontowych, będą oddane nabywcom w stanie deweloperskim. Dzięki współpracy zawartej przez Magmillon z Leroy Merlin, na życzenie mogą być wykończone “pod klucz”.
Zainteresowanym inwestorom Magmillon oferuje kompleksowe zarządzanie najmem.
- Lokal komercyjny kupiony w dobrej cenie, mający dobranego najemcę i skutecznie zarządzany powinien wygenerować od kilku do kilkunastu procent stopy zwrotu w skali roku- mówi Kuba Karliński, autor książki “Zarabiajmy na nieruchomościach”. - Zgodnie z szacunkami lokale w inwestycji Pole-Mokotowskie.pl powinny generować ok. 8% zysku.
Obecnie dostępnych jest jeszcze ok. 15% z oferowanych lokali.
Prace remontowe budynku przy Batorego 18 rozpoczną się jeszcze w tym roku. Planowany termin przekazania budynku i lokali planowany jest na połowę 2021r.
Podobne artykuły
Komentarze