nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

W Poznaniu coraz łatwiej znaleźć biuro. Od początku roku przybyło ponad 15 tys. mkw. powierzchni

Biura w największych polskich miastach cieszą się dużym zainteresowaniem, dlatego cały czas powstają nowe obiekty.

Biura w największych polskich miastach cieszą się dużym zainteresowaniem, dlatego cały czas powstają nowe obiekty. W Poznaniu od początku tego roku wynajęto 24,5 tys. mkw. powierzchni, a do użytku oddano około 15,3 tys. mkw. W budowie pozostaje ponad 79 tys. mkw. Poznański rynek biurowy jest najbardziej popularny wśród branż IT, przetwórstwa i energetyki oraz usług dla biznesu. Najszybciej rozwija się centrum miasta, w którym znajdują się jedne z najciekawszych inwestycji, takie jak Nowy Rynek i Andersia Silver. 

- Poznański rynek biurowy rozwija się w stałym tempie od kilkunastu lat. Miniony rok był wyjątkowy pod tym względem, przybyło niemal 86 tys. mkw. nowego miejsca do pracy, a wzrost wyniósł aż 18%. Rok 2020 ze względu na aktualną sytuację epidemiczną jest mniej spektakularny, ale w mieście wciąż sporo się buduje i wynajmuje. Wyjątkowo szybko rozwija się centrum miasta, szczególnie plac Andersa, okolice dworca PKP Poznań Główny, zachodnia część miasta i okolice jeziora Maltańskiego, w którym znajduje się m.in. Malta House i Malta Office Park. Poznań jest stabilnym, przewidywalnym rynkiem, co doceniają inwestorzy, którzy decydują się ulokować w mieście swój kapitał – mówi Anna Trębicka, szefowa działu wynajmu powierzchni biurowej CBRE w Poznaniu i Łodzi.

W Poznaniu najwięcej do wyboru 

Miasto ma obecnie niemal 580 tys. mkw. przestrzeni biurowej. Tylko od początku tego roku przybyło 15,3 tys. mkw. powierzchni, co jest zdecydowanie niższym wynikiem niż w 2019 roku. Wtedy do użytku oddano 85,7 tys. mkw. nowych biur. Zdaniem ekspertów CBRE tegoroczny spadek w dłuższej perspektywie nie wpłynie na rozwój rynku w Poznaniu. W mieście cały czas powstają atrakcyjne inwestycje, takie jak kompleks Nowy Rynek czy rozwijający się Business Garden. W budowie jest aktualnie 79,4 tys. mkw. powierzchni biurowej. 

W porównaniu do minionego roku w mieście wzrósł poziom pustostanów i wynosi obecnie 13,3%. To najwyższy poziom wśród wszystkich największych miast regionalnych. W efekcie firmy poszukujące biura „od zaraz” mają największą szansę znaleźć je szybko właśnie w Poznaniu. 

Najwięcej biur ma przetwórstwo i energetyka 

Biurowce w stolicy Wielkopolski szczególnie upodobał sobie sektor przetwórstwa i energetyki, który zajmuje aż 29% całej takiej przestrzeni. Na drugim miejscu jest branża IT zajmująca 27% wszystkich biur w mieście. Dużą część mają również usługi dla biznesu, które wynajmują 17% powierzchni. Pozostali ważni gracze na poznańskim rynku biurowym to usługi finansowe, konsumenckie i profesjonalne.