Według raportu „Sektor nowoczesnych usług biznesowych w Polsce 2022” Wrocław jest najbardziej atrakcyjną lokalizacją na prowadzenie działalności gospodarczej. Mnogość zagranicznych inwestycji oraz wciąż rosnąca liczba miejsc pracy przyciągają coraz więcej młodych ludzi. Jaki ma to związek z masowo powstającymi osiedlami pod miastem? 

W raporcie „Sektor nowoczesnych usług biznesowych w Polsce 2022” ABSL umieściło Wrocław w 1. kategorii swojej klasyfikacji miast i obszarów metropolitalnych. Oznacza to, że stolica Dolnego Śląska (wraz z Warszawą i Krakowem) jest jednym z trzech największych ośrodków biznesowych w Polsce. Według raportu we wrocławskich centrach usług biznesowych zatrudnionych jest obecnie blisko 60 tys. osób. W latach 2017-2022 zatrudnienie w tym sektorze wzrosło o 8%. Rozwój rynku pracy jest ściśle związany ze wzrostem zapotrzebowania na mieszkania.

– Wrocław bardzo szybko się rozwija, a tutejszy rynek pracy przyciąga coraz więcej pracowników, co stawia deweloperów przed niełatwym zadaniem, jakim jest stworzenie dla nich odpowiedniego miejsca do życia. Dzisiaj ludzie już nie szukają czterech ścian jedynie po to, by mieć się gdzie przespać. Mieszkanie ma być strefą wyciszenia, która pozwoli odpocząć po całym dniu pracy. Właśnie dlatego rośnie zainteresowanie terenami podmiejskimi, które są dobrze skomunikowane z centrum, ale jednocześnie oddalone od miejskiego zgiełku. Nasze nowe inwestycje, Zielona Lutynia i Nowa Winnica, zlokalizowane są pod Wrocławiem. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się spokojem i bliskością przyrody, a podróż do centrum zajmie im niecałą godzinę – mówi Emil Basta, pracownik dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A.

Raport ABSL pokazuje, że w sektorze biznesowym największy odsetek pracowników, bo aż 46,3%, stanowią ludzie w wieku 27-34 lata. Jest to istotna dla branży deweloperskiej grupa, ponieważ to właśnie w tym wieku ludzie najczęściej decydują się na zakup pierwszego mieszkania.

Narzucona przez pandemię praca zdalna zrewolucjonizowała system pracy. Według raportu jedynie niecałe 10% pracowników przychodzi codziennie do biura. Większość zatrudnionych w sektorze biznesowym pracuje hybrydowo bądź całkowicie przeszło na home-office. Mieszkania stały się przestrzenią do pracy, dlatego coraz większa liczba młodych ludzi decyduje się opuścić centrum i zamieszkać na przedmieściach lub pod miastem.

Deweloperzy starają się odpowiedzieć na potrzeby rynku, więc pod Wrocławiem powstaje coraz więcej kameralnych osiedli. Jedną z takich inwestycji jest Nowa Winnica Miękinia. Osiedle składa się bloków mieszkalnych, szeregówek oraz 3 lokali usługowych. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się bliskością dzikiej przyrody, jak też korzystać z prywatnego parku, który dzieli się na dwie części – wypoczynkową i rekreacyjną. 

Coraz większa liczba młodych ludzi przyjeżdżają do Wrocławia ze względu na dobre perspektywy zawodowe, nie jest niczym dziwnym. Badanie AM Research przeprowadzone po pandemii pokazuje, że dla 64% przedstawicieli grupy wiekowej 18-34 lata zmiana miejsca zamieszkania ze względu na pracę nie stanowi żadnego problemu.