243 mieszkania na warszawskim Wilanowie

Grupa ROBYG wprowadziła do sprzedaży piąty etap osiedla Royal Residence na warszawskim Wilanowie. W sprzedaży są 243 mieszkania o metrażach od 27 do 120m², z ogrodami, loggiami lub balkonami. Osiedle jest malowniczo zlokalizowane w wyjątkowo atrakcyjnej części Wilanowa. Łącznie powstanie tu blisko 1200 lokali, w otulinie zieleni parkowej z towarzyszącymi strefami usługowymi i pasażem handlowym. Wszystkie mieszkania będą wyposażone w Smart House firmy Keemple. W bezpośrednim sąsiedztwie budynków zachowana zostanie w dużym stopniu naturalna zieleń parkowa, bez absolutnie żadnej ingerencji dewelopera. To projekt realizowany z ukłonem w stronę ESG – znajdą się tu wszystkie najnowsze elementy eco w standardzie. Ponadto ROBYG zainstaluje stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Na osiedlu będą zainstalowane panele fotowoltaiczne zasilające w energię części wspólne, oświetlenie LED, zaprojektowano także atrakcyjne tereny zielone. Osiedle będzie ogrodzone, zapewnione będzie bezpieczeństwo, ochrona i monitoring. Między budynkami zaplanowano strefę zieleni pełną bujnej, różnorodnej roślinności skomponowanej m.in. z łąki kwietnej – tak ważnej zwłaszcza dziś dla ekologicznej harmonii i bioróżnorodności. Znajdzie się tu także plac zabaw dla dzieci, wewnętrzna strefa fitness z sauną i miejsca relaksu dla dorosłych. Ścieżki spacerowe, rowerowe i elementy małej architektury dopełnią całości.

„Royal Residence – to enklawa nowoczesnych, 4 piętrowych budynków, zaprojektowanych z myślą o najbardziej wyrafinowanych gustach. Klienci będą mieć do dyspozycji indywidualnie zaprojektowane części wspólne – obejmujące tapety, fototapety, lustra i panele. Dodatkowo mieszkania będą przygotowane do własnego montażu klimatyzacji. Każde mieszkanie będzie wyposażone w trzyszybowe, drewniane okna, zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne sterowane elektrycznie, filtry antysmogowe, kamienne parapety oraz kolorowe wideodomofony. Rezydencja swoją architekturą doskonale wpisuje się w charakter prestiżowej dzielnicy, jaką jest Wilanów. W sprzedaży są funkcjonalne mieszkania oraz apartamenty w różnorodnych metrażach wyposażone w atrakcyjne tarasy, loggie, balkony i ogródki. Wewnętrzny dziedziniec został zaaranżowany zielenią z placem zabaw dla dzieci wraz ze zraszaczami, zaplanowaliśmy także eleganckie 2-kondygnacyjne lobby wejściowe z portierem, wewnętrzną strefę fitness wraz z sauną dla mieszkańców osiedla oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Całe osiedle ma eleganckie elewacje w stonowanej kolorystyce z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Widzimy bardzo duże zainteresowanie tą inwestycją, klienci najczęściej pytają także o nowatorskie rozwiązania technologiczne, które stosujemy – takie jak SMART HOUSE, oświetlenie LED, fotowoltaika, etc. ROBYG – jako deweloper mieszkaniowy bardzo aktywny w najważniejszych polskich aglomeracjach, zwłaszcza silny na największym w Polsce rynku warszawskim – był pionierem wdrażania nowatorskich rozwiązań energooszczędnych. Jako pierwsi wprowadziliśmy w standardzie, bez dodatkowych opłat, systemy SMART HOUSE w naszych mieszkaniach. Jesteśmy także jednymi z najbardziej aktywnym w zakresie rozwiązań niskoemisyjnych. Mamy też nadzieję na coraz lepsze dane makroekonomiczne w kolejnych miesiącach bieżącego roku, co powinno poprawić dostępność kredytów hipotecznych, a tym samym wpłynąć na wzrost podaży mieszkań w Polsce. Dodatkowym czynnikiem wspomagającym kredytobiorców powinna być ostatnia decyzja KNF – Urząd Komisji Nadzoru Finansowego złagodził warunki oceny zdolności kredytowej. Według decyzji KNF najniższy, minimalny poziom bufora, wynoszący 2,5 punktu procentowego, powinien być stosowany dla kredytów z tymczasowo stałą stopą procentową. To oznacza, że dostępność kredytów wzrośnie. Bardzo ważne jest też przyspieszenie procedur administracyjnych, czyli wydawanie pozwoleń przez samorządy. Czas załatwiania formalności od czasu pandemii mocno się wydłużył. To sprawia, że klienci muszą dłużej czekać na mieszkania, zmniejsza się podaż, a rośnie presja cenowa” – mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie ROBYG.

Miasteczko Wilanów to jedna z najbezpieczniejszych dzielnic Warszawy. Jest pięknie położone – w pobliżu znajduje się Pałac i park w Wilanowie, Park Natolin, Ogród Botaniczny i Plaża Zawady. Jest także samowystarczalne – zaletą jest duża dostępność sklepów, restauracji i kawiarni, salonów kosmetycznych czy fryzjerów. Wilanów jest także atrakcyjny dla rodzin – są tu liczne place zabaw, klubiki dla dzieci, przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie i punkty usługowe. To też miejsce idealne dla osób aktywnych, które mają do dyspozycji siłownie plenerowe, ścieżki biegowe i rowerowe oraz pole golfowe.

Wilanów jest oddalony od centrum tylko o 10 km, miasteczko jest zadbane i estetyczne – wyróżnia je spójna architektura, brak reklam na ulicach i liczne tereny zielone. Dzielnica nadal dynamicznie się rozwija – w budowie jest już szybki tramwaj, który ma być gotowy jeszcze w 2023 roku oraz ogromne centrum handlowo-rozrywkowe.