111 mieszkań, 11 pięter w nowoczesnym, energooszczędnym budynku, którego walory zostaną potwierdzone certyfikatem BREEAM – tak właśnie zapowiada się w skrócie nowy projekt Unidevelopment SA, dewelopera z 15-letnim doświadczeniem. Budowa inwestycji zlokalizowanej na warszawskiej Sadybie w dzielnicy Mokotów już się rozpoczęła. Projekt zostanie oddany do użytkowania w I połowie 2025 roku.

Sadyba Spot to inwestycja powstająca na Mokotowie, u zbiegu ulic Powsińskiej i św. Bonifacego. Projekt budynku Unidevelopment SA zakłada budowę 111 mieszkań o powierzchni od 34 m² do 116 m². Do części lokali na ostatnim piętrze przynależeć będą tarasy, a do pozostałych balkony i loggie. W ramach inwestycji powstanie również 118 miejsc postojowych w dwupoziomowym garażu podziemnym oraz 10 miejsc naziemnych. Na parterze budynku, od strony ul. Powsińskiej oraz św. Bonifacego, znajdzie się 8 lokali usługowych.

Budynek w spójny sposób uzupełni okoliczną zabudowę dzięki nowoczesnej bryle i wykończeniu elewacji. Połączy ona jasne powierzchnie z ciemniejszymi elementami nawiązującymi do charakterystycznego budynku znajdującego się po drugiej stronie ul. św. Bonifacego. Pod kątem architektonicznym, inwestycję będą wyróżniały również dwie przeszklone windy z widokiem na panoramę miasta.

Certyfikat potwierdzeniem zrównoważonej inwestycji

Budynek Sadyba Spot został zaprojektowany tak, aby spełnić kryteria certyfikatu BREEAM, który jest najstarszym uznanym na świecie systemem oceny procesu projektowego oraz budynków pod względem oddziaływania na środowisko.

– Jako deweloper mamy swój udział w kształtowaniu nowoczesnej przestrzeni miejskiej i realizujemy ten cel w przemyślany sposób. Certyfikat BREEAM będzie dla naszych klientów potwierdzeniem, że Sadyba Spot to ekologiczna i prawdziwie zrównoważona inwestycja. Budynek powstanie według ściśle określonych zasad obowiązujących od etapu projektowania aż po ukończenie inwestycji, dzięki czemu będzie przyjazny dla mieszkańców i otoczenia – mówi Ewa Przeździecka, Wiceprezes Zarządu Unidevelopment SA.

Decyzja o zastosowaniu certyfikacji środowiskowej dla inwestycji Unidevelopment SA, jest elementem realizacji strategii ESG całej grupy kapitałowej Unibep SA, której spółka jest częścią. Certyfikacja budynków jest potwierdzeniem, że projekty dewelopera powstają zgodnie ze standardami pozwalającymi chronić środowisko oraz zapewniają użytkownikom zdrowe i komfortowe warunki do życia.

Zrównoważony, czyli ekologiczny i bezpieczny

Ekologia jest istotnym aspektem projektu Sadyba Spot. W przypadku tej inwestycji troska o środowisko oznacza w praktyce m.in. to, że zostaną w niej wykorzystane certyfikowane materiały ze sprawdzonych źródeł i wdrożony zostanie szereg rozwiązań przekładających się na efektywność energetyczną oraz oszczędność wody. Jednym z ekologicznych elementów będą panele fotowoltaiczne zainstalowane na dachu budynku. Na etapie budowy kontrolowane będą takie elementy, jak zarządzanie odpadami, zużycie surowców i transport. Certyfikacja da pewność, że budynek będzie stwarzał przyszłym mieszkańcom zdrowe i bezpieczne warunki do życia – m.in. dzięki ocenie systemów wentylacji. Projekt Sadyba Spot pozostanie pod kontrolą niezależnych ekspertów od momentu projektowania, aż po zakończenie inwestycji.

Dogodna lokalizacja

Sadyba Spot spełnia również najwyższe kryteria pod kątem lokalizacji. Inwestycja zapewni łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i transportu publicznego, co także ma znaczenie podczas oceny projektu przez niezależnych ekspertów w ramach systemu BREEAM. Położenie inwestycji – tuż obok centrum handlowego Sadyba Best Mall, placówek oświaty i przychodni, a także w bliskiej odległości przystanków autobusowych (a w przyszłości również tramwajowych) – pozwoli korzystać z większości potrzebnych usług w pobliżu miejsca zamieszkania i zapewni dobrą komunikację z innymi częściami stolicy.

Sadyba, gdzie powstaje nowa inwestycja Unidevelopment SA, to część dzielnicy Mokotów. Wyróżniają ją m.in. wyjątkowe tereny rekreacyjne, takie jak park Szczubełka czy Skwer Ormiański z placami zabaw i wybiegami dla psów, liczne ścieżki rowerowe, obiekty sportowe, w tym boiska czy siłownie oraz bliskość Jeziorka Czerniakowskiego z plażą i kąpieliskiem. Wszystkie te udogodnienia sprawiają, że Sadyba jest częścią Warszawy, w której chętnie mieszkają osoby poszukujące miejsc do aktywności fizycznej i wytchnienia, chcące mieć jednocześnie dobry dojazd do centrum.

Budowa inwestycji Sadyba Spot już się rozpoczęła i zakończy się w I połowie 2025 roku. Za przygotowanie projektu odpowiada pracownia architektoniczna Latergrupa. Generalnym wykonawcą jest Unibep SA. Ceny mieszkań w inwestycji Sadyba Spot rozpoczynają się od: 16 600 zł m2 brutto.