Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud SA uzyskała prawomocne pozwolenie na użytkowanie wzniesionego przez nią budynku mieszkalnego Park Poniatowskiego I w Łodzi przy ulicy Rembielińskiego 33/35. Obiekt stanął na działce o powierzchni niespełna dwóch tysięcy metrów kwadratowych. Budynek na planie litery „U” zaprojektowała pracownia NOW Biuro Architektoniczne, a deweloperem inwestycji jest spółka Liberty Investments.

- „Budowa Parku Poniatowskiego I była bardzo trudna pod względem logistycznym” – mówi kierownik kontraktu z ramienia Totalbudu Wojciech Rupniewski. „Brakowało nam miejsca na materiały budowlane, ponadto płyta fundamentowa była konstruowana w odległości zaledwie pół metra od jezdni. Oddaliśmy jednak budynek w zakontraktowanym terminie i wynosimy z tego satysfakcję, ponieważ jest to obiekt o podwyższonym standardzie, w których to budynkach Totalbud od wielu lat się specjalizuje” – dodaje Wojciech Rupniewski.

Siedmiokondygnacyjny Park Poniatowskiego I na pięciu kondygnacjach mieszkalnych zaoferował 61 mieszkań i apartamentów o powierzchniach od 33,7 do 98,3 mkw. Znajdują się tam lokale 1-pokojowe typu studio oraz 2-, 3- i 4-pokojowe. Powierzchnia użytkowa tych lokali wyniosła łącznie 3,3 tys. mkw. Każde ze zbudowanych mieszkań ma co najmniej jeden balkon, loggię lub taras. Parkingi na poziomach 0 i -1 mieszczą łącznie 63 miejsca postojowe.

W projekcie budynku założono, że układy funkcjonalne mieszkań i apartamentów pozostawią ich nabywcom dużą swobodę w kreowaniu przestrzeni pod kątem indywidualnych potrzeb, natomiast duże okna zapewnią wysoki stopień doświetlenia wnętrz. Wszystkie elewacje mają maksymalnie 35 proc. okien w stosunku do całości powierzchni danej ściany zewnętrznej.

Realizację inwestycji podsumowuje Wojciech Rupniewski – „Konstrukcja monolityczna słupowo-płytowa pozwoliła nam zrealizować obietnicę inwestora wobec klientów, iż będą mogli korygować układy funkcjonalne ich mieszkań względem projektów bazowych. Wykonaliśmy niemało takich zleceń w Parku Poniatowskiego I. Na podkreślenie zasługuje kilka innych czynników, jak np. konstrukcje balkonów i loggii. One także zostały zaprojektowane jako monolityczne, ale są mocowane z przerwą termiczną w systemie nośników termicznych, dzięki czemu można było pozbyć się tzw. mostka cieplnego. Na silne podkreślenie zasługuje wykończenie budynku. W częściach wspólnych budynek otrzymał niestandardowy w przeciętnym budownictwie mieszkaniowym podwieszany sufit listwowy, który sprowadziliśmy z Holandii. Do niestandardowych można zaliczyć także oświetlenie liniowe wraz z podkreśleniem światłem portalu windowego. W kategorii premium lokuje się również elewacja pokryta tynkiem żywicznym z drobinami kamienia naturalnego”.