Energooszczędne oświetlenie w częściach wspólnych, zróżnicowana roślinność czy dostęp do budynków i wind z poziomu smartfona lub smartwatcha – to tylko niektóre propozycje dla przyszłych mieszkańców, które w ramach kolejnego etapu osiedla Górka Narodowa przygotował Dom Development. Start realizacji nowej części inwestycji zbiegł się w czasie z ukończeniem jednego z budynków z poprzedniego etapu – nowi lokatorzy już odbierają klucze do swoich mieszkań.

Górka Narodowa stale się rozrasta. Dom Development właśnie rozpoczął realizację kolejnego etapu, w którym znajdzie się 112 mieszkań i 13 lokali usługowych. Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2025 roku. Jest to szczególnie dobra wiadomość z perspektywy dzisiejszej sytuacji rynkowej, bo jak wskazują eksperci JLL¹, oferta nowych mieszkań w stolicy Małopolski zmalała do poziomów niespotykanych od wielu lat.

– Osiedle Górka Narodowa to nasza najpopularniejsza inwestycja w Krakowie. Klientów przyciąga znakomita lokalizacja, której atrakcyjność jeszcze wzrosła po otwarciu nowej trasy tramwajowej oraz dobrze zaprojektowana przestrzeń z licznymi sklepami i usługami w parterach budynków oraz dużymi, zielonymi dziedzińcami. W odpowiedzi na rosnący popyt właśnie rozpoczęliśmy budowę nowej części osiedla. Jednocześnie, kilka tygodni temu zakończyliśmy realizację jednego z obiektów z poprzedniego etapu. Całe osiedle liczy już 10 budynków i jest to najlepsza wizytówka Dom Development w tej części miasta, a także zachęta dla kolejnych zainteresowanych zakupem mieszkań – mówi Marek Szmidt, dyrektor sprzedaży w Dom Development Kraków.

W nowym etapie osiedla Górka Narodowa znajdą się mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, o metrażach od 31 do 89 mkw., wyposażone w przestronne okna, dające dużą ilość światła dziennego oraz balkony lub tarasy. W częściach wspólnych zaplanowano energooszczędne oświetlenie LED oraz czujniki zmierzchu. Budynki będą wyposażone w nowoczesny system Blue Bolt, pozwalający na dostęp do budynków i wind z poziomu smartfona lub smartwatcha.

Dom w zgodzie z naturą

Osiedle Górka Narodowa zaprojektowano zgodnie z wewnętrznym standardem dewelopera, tzw. Zieloną Kartą Inwestycji, która gwarantuje optymalny zestaw korzyści dla mieszkańców oraz zastosowanie rozwiązań z zakresu zrównoważonej urbanizacji.

W celu ograniczenia efektu miejskiej wyspy ciepła zaplanowano jasne elewacje, 100 mkw. zielonych dachów oraz bogatą roślinność otaczającą inwestycję. Deweloper posadzi też szpaler drzew od strony południowej, dbając równocześnie o zacienione miejsce do rekreacji. Na osiedlu pojawią się budki dla ptaków, hotele dla owadów oraz zielnik sąsiedzki, co będzie sprzyjać bioróżnorodności. Dla miłośników dwóch kółek zaprojektowano stojaki na rowery oraz stację ich naprawy. Zamontowane zostaną także ładowarki do samochodów elektrycznych.

W dobrej lokalizacji i bez barier

Koncepcja miasta 15-minutowego zakłada możliwość sprawnego dotarcia pieszo lub na rowerze do kluczowych miejsc dla codziennego funkcjonowania. Taka idea przyświeca również osiedlu Górka Narodowa. W jego obrębie lub w bliskim otoczeniu znajdują się sklepy, usługi, placówki edukacyjne i ochrony zdrowia oraz tereny do relaksu i integracji, w tym park zrealizowany przez dewelopera i odsprzedany miastu w zeszłym roku. Niedawno uruchomione połączenie tramwajowe ułatwia dojazd do centrum. Dla wygody mieszkańców deweloper zrealizował już dużą część układu drogowego na terenie osiedla, w tym pętlę autobusową. Ponadto, w porozumieniu z miastem, firma planuje wybudować tu kolejny odcinek drogi publicznej, który usprawni komunikację w najbliższym sąsiedztwie.

Dostępność Górki Narodowej oznacza jednak nie tylko atrakcyjną lokalizację, ale także rozwiązania poprawiające komfort osób z niepełnosprawnościami, w tym m.in. windy z dodatkowym wyposażeniem dla osób niedowidzących, czy panele dotykowe i włączniki w częściach wspólnych na odpowiedniej wysokości.

W ramach inwestycji Dom Development na Górce Narodowej docelowo ma powstać 1300 mieszkań.

¹ JLL, Rynek mieszkaniowy w Polsce, 25.10.2023: https://www.jll.pl/pl/trendy-i-analizy/badanie/rynek-mieszkaniowy-w-polsce