Totalbud generalnym wykonawcą i deweloperem

Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud SA po długim weekendzie majowym wejdzie na plac budowy kolejnej inwestycji mieszkaniowej, w której firma jest jednocześnie deweloperem i generalnym wykonawcą. Budynek mieszkalny Viva Piastów stanie w Piastowie przy ulicy Emilii Plater.

W projekcie budynku ważne było powiązanie architektury wielorodzinnej z jednorodzinną wraz z zaznaczeniem nowoczesnego charakteru obiektu, a jednocześnie nawiązanie do architektury istniejącej w okolicy zabudowy mieszkaniowej. Budynek wielorodzinny Viva Piastów powstanie na planie litery „H”. Oprócz podziemnej kondygnacji garażowej na kondygnacjach nadziemnych zaoferuje 58 mieszkań o metrażach od 25 do 68 mkw.

„W projekcie pn. Viva Piastów zaoferujemy naszym klientom optymalne, najbardziej poszukiwane na rynku rozwiązanie finansowe i organizacyjne, w którym generalny wykonawca jest jednocześnie deweloperem” – mówi Aleksander Pałka, pełnomocnik ds. inwestycji Totalbudu. „Fakt, iż generalny wykonawca jest zarazem deweloperem jest stanem idealnym z punktu widzenia nabywcy lokalu. Odpada mu jedno lub dwa ogniwa na przykład w rozmowach o zmianie układu funkcjonalnego zakupionego przez niego mieszkania w stosunku do projektu bazowego. W procedurze najczęściej spotykanej na rynku zgłasza się taką prośbę deweloperowi, a ten dopiero dalej negocjuje to z generalnym wykonawcą, albo nawet z innym podmiotem inwestycyjnym będącym partnerem dewelopera. Viva Piastów sprawia, że nasi klienci o takich sprawach będą rozmawiali wyłącznie z nami, my zaś jesteśmy otwarci na różne prośby nabywców lokali” – dodaje Aleksander Pałka.

Budynek ma konstrukcję słupowo-płytową najbardziej poszukiwaną na rynku mieszkaniowym ze względu na podatność tego typu konstrukcji na wymagane czasami przez klientów korekty układów funkcjonalnych.

Inwestycja cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem. Budowa ruszy za trzy tygodnie, a zarezerwowanych jest już 12 lokali.

„Granica między Piastowem a Warszawą jest prawie niewyczuwalna, stąd duże zainteresowanie naszą inwestycją” – mówi kierownik projektu z ramienia Totalbudu Tomasz Sidorowicz. „Naszym klientom oddamy do użytku atrakcyjne mieszkania z ogródkami o powierzchniach dochodzących do 212 mkw. Na wyższych kondygnacjach będą lokale z dwoma przestronnymi balkonami. Na najwyższym piętrze zaprojektowano okna dachowe znacznie zwiększające nasłonecznienie. W niektórych mieszkaniach będzie możliwość urządzenia sobie antresoli. Poza naszą dbałością o ten projekt i jego realizację również pobliska stacja SKM oraz bogata okoliczna infrastruktura sprawi, że Viva Piastów będzie zwracać na siebie uwagę takimi korzystnymi czynnikami” – podsumowuje Tomasz Sidorowicz.

Stan surowy otwarty budynek osiągnie pod koniec maja 2025 roku. Pozwolenie na użytkowanie Viva Piastów uzyska w I kwartale 2026 roku.