17-06-2024, 09:20
Tu osiedle ledwo wychodzi jeszcze z ziemi, tam osiedle już prawie gotowe, a tam już klucze wydają - nowe miejsca do zamieszkania powstają jak grzyby po deszczu, a deweloperzy zdają się mieć ręce pełne roboty. Zapotrzebowanie na mieszkania wciąż jest duże, z czego korzystają więksi, mniejsi, bardziej i mniej znani budowniczowie.

Załóżmy więc, że poszukujemy mieszkania, mamy określone założenia jakie powinno być, mamy na ten cel odpowiednie środki. Ofert jest kilka, każda od innego dewelopera. Jak wybrać tę właściwą ofertę? Gdzie nie zostaniemy nabici w butelkę? Gdzie nie będziemy żałować, a wszystkie obietnice zostaną spełnione? Trzeba dokładnie to sprawdzić.
Zakup mieszkania to bardzo duży wydatek, a lokal powinien posłużyć nam przez długi, długi czas. Tymczasem historie o tym, jak kupujący wpłacił pieniądze, a deweloper zdążył dziurę w ziemi tylko wykopać i zniknął albo o tym jak po wprowadzeniu do mieszkania marzeń okazuje się, że budynek nie spełnia żadnych norm i nie można go użytkować nie należą do rzadkości. Wiadomo, okazja czyni….Więc by nie stracić oszczędności życia, bez stresu kupić i móc zamieszkać w upragnionych czterech kątach, trzeba się przyjrzeć temu, kto osiedle budował.
Dobry deweloper to taki, który istnieje na rynku od dłuższego czasu i ma na swoim koncie zrealizowane inwestycje, o których krążą pozytywne opinie i które można osobiście zweryfikować (np. udać się na jedno z oddanych do użytku osiedli i popytać mieszkańców o jakość budowy, o przebieg współpracy z budowniczym, o występujące problemy). Dobry deweloper też to taki, który ma stabilną pozycję finansową (warto zasięgnąć informacji w US, ZUS). Godny zaufania deweloper Łask to taki, który proponuje przejrzyste warunki współpracy (warto wcześniej poprosić o druk umowy i przeanalizować go samemu lub z doradcą), jest w stałym kontakcie z klientem aż do upłynięcia terminu gwarancji i nie ucieka od odpowiedzialności za naprawę niedociągnięć i usterek (ilu z nich nie reaguje na maile i nie odbiera telefonów!). Dobry deweloper to taki, którego zapisy w księdze wieczystej nie budzą żadnych wątpliwości, lecz jasno wynika do kogo należy grunt, jakie są źródła finansowania inwestycji, czy nieruchomość jest obciążona hipoteką.
To prawda - zanim staniemy się właścicielami mieszkania jest trochę zachodu i trochę biegania. Warto jednak poświęcić czas na dokładne sprawdzenie dewelopera, by po odebraniu kluczy do własnego M spać spokojnym snem.
Artykuł sponsorowany
Komentarze