We wrześniu br. na warszawskiej Białołęce przy ulicy Mirabelki 5 rozpocznie się realizacja najnowszej inwestycji mieszkaniowej stołecznej spółki generalnego wykonawstwa Totalbud SA. Osiedle pn. Mirabelki 5 zaprojektowała renomowana pracownia architektoniczna Bujnowski Architekci, natomiast Totalbud po raz kolejny wystąpi w podwójnej roli generalnego wykonawcy i dewelopera.

„Nasza firma ma bardzo długi i bogaty dorobek w dziedzinie budownictwa mieszkaniowego. Zrealizowaliśmy wiele projektów zarówno dla naszych partnerów-deweloperów, jak i dla naszego własnego oddziału deweloperskiego. Nie mieliśmy jeszcze do tej pory w naszej ofercie obiektu tak atrakcyjnego pod względem dostępu do terenów zielonych. Na osiedlu Mirabelki 5 zadbaliśmy o szeroki pas zieleni wokół obrysu obiektu. Na całym tym pasie posadzimy pięknie kwitnące wiśnie, a to jest tylko początek dużych terenów zielonych, jakimi będą się cieszyć nabywcy mieszkań w tym osiedlu” – relacjonuje projekt Aleksander Pałka, pełnomocnik ds. inwestycji firmy Totalbud Development.

Osiedle Mirabelki 5 stanowi jeden kameralny, dwupiętrowy budynek o kilku połączonych segmentach rozrysowanych na planie nieco przypominającym kształtem literę omega. Osiedle zaoferuje 93 lokale mieszkalne o powierzchniach od 26 do 80 mkw. Będą to mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe. Na osiedlu zaprojektowano przestronny garaż podziemny, strefę dla dzieci i energooszczędne rozwiązania fotowoltaiczne do oświetlania części wspólnych.

W zasięgu turystyki pieszej i rowerowej mieszkańcy przyszłej inwestycji Totalbudu Development będą mieli: 3 km na północny zachód od osiedla kompleks leśny Białołęki Dworskiej; 3 km na północny wschód rezerwaty przyrody Puszcza Słupecka i Łęgi Czarnej Strugi; 5,5 km na wschód od osiedla rezerwat przyrody Horowe Bagno.

„Do tych wszystkich zalet lokalizacji dodamy od siebie coś jeszcze. Będzie to bogate w zieleń patio, natomiast od strony ulicy Bohuna utworzymy strefę z pergolami zapewniającą wypoczynek w zieleni już na samym osiedlu” – dodaje Aleksander Pałka.

Będzie to kolejna inwestycja Totalbudu w formule najbardziej poszukiwanej na rynku mieszkaniowym, czyli w formule bez pośredników i najkorzystniejszej pod względem organizacyjnym i finansowym. Dzieje się tak wówczas, gdy generalny wykonawca jest jednocześnie inwestorem i deweloperem. W tym systemie nabywcom mieszkań ubywa jedno lub dwa ogniwa na przykład w rozmowach o zmianie układu funkcjonalnego zakupionego mieszkania w stosunku do projektu bazowego.

„Budowa Mirabelki 5 rozpocznie się we wrześniu bieżącego roku. Nabywcom mieszkań jak zawsze zagwarantujemy wysoką jakość materiałów i wykonawstwa. Wprowadzamy istotne novum we współpracy z klientami. Zgodnie z wolą nabywców mieszkań będą one mogły być oddawane albo w tzw. stanie deweloperskim, albo też będziemy proponowali współpracę z wybranymi przez nas architektami wnętrz, co znacznie przyspieszy naszym klientom zarówno projektowanie układów funkcjonalnych, jak i prace wykończeniowe w zakupionych mieszkaniach” – podsumowuje projekt kierownik kontraktu z ramienia Totalbudu Tomasz Sidorowicz.