Notowana na GPW Grupa Cavatina Holding S.A., będąca jednym z największych polskich deweloperów biurowych i operująca równolegle w segmencie mieszkaniowym, podsumowała wyniki finansowe za pierwsze półrocze 2024 roku:

• skonsolidowany zysk z nieruchomości inwestycyjnych: 51,4 mln zł, o 40,3 mln zł więcej niż przed rokiem,
• skonsolidowany zysk z działalności operacyjnej: 59 mln zł wobec 5,2 mln zł rok wcześniej,
• skonsolidowany zysk netto: 18,4 mln zł, około 196 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2023 r.,
• suma aktywów: 3 345 mln zł.

Celem Grupy Cavatina Holding jest w perspektywie długoterminowej osiągnięcie wiodącej pozycji na polskim rynku deweloperów mieszkaniowych. Prowadzimy sprzedaż trzech projektów mieszkaniowych w Łodzi i Katowicach, a w najbliższym czasie planujemy wprowadzić do oferty kolejne tego typu inwestycje. Równolegle w segmencie biurowym koncentrujemy się na systematycznej komercjalizacji posiadanego przez nas portfela oraz selektywnej realizacji kolejnych projektów, mówi Daniel Draga, Wiceprezes Zarządu Spółki Cavatina Holding S.A., dominującej jednostki w Grupie.

Zysk z wyceny i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych osiągnął poziom 51,4 mln zł. Grupa wypracowała 18,4 mln zł zysku netto, a zysk z działalności operacyjnej wyniósł 59 mln zł.

W 2024 roku Cavatina Holding uzyskała pozwolenie na użytkowanie biurowca Quorum A o powierzchni około 18 tys. mkw, stanowiącego część inwestycji mixed-use powstającej we Wrocławiu nad brzegiem Odry. W ubiegłym roku Grupa oddała natomiast do dyspozycji najemców budynki Cavatina Hall B w Bielsku-Białej o powierzchni 4,8 tys. mkw., Ocean Office Park B i Ocean Office Park D w Krakowie o powierzchni odpowiednio: 28,6 i 4,7 tys. mkw. oraz Widzewska Manufaktura D w Łodzi o powierzchni 1,9 tys. mkw. Aktualnie realizuje projekt Grundmanna Office Park A w Katowicach o metrażu 20,825 mkw. GLA.

Poziom najmu zakończonych projektów oraz przednajmu w przypadku aktualnie realizowanych inwestycji wynosił na dzień zatwierdzenia sprawozdania za pierwsze półrocze 2024 roku: Palio Office Park A – 100%, Palio Office Park B – 87%, Cavatina Hall A – 98%, Cavatina Hall B – 100%, Equal Business Park D – 92%, Global Office Park A1 – 98%, Global Office Park A2 – 81%, Global Office Park C – 100%, Quorum A – 43%, Quorum D – 88%, Ocean Office Park B – 69%, Ocean Office Park D – 100%, WiMa D – 100% i Grundmanna Office Park A – 51%

Cavatina Holding równolegle realizuje projekty mieszkaniowe WiMa B i C w Łodzi oraz Belg Apartamenty w Katowicach. Zakończenie budowy budynku WiMa B planowane jest na koniec 2024 roku, a budynku C i inwestycji w Katowicach w pierwszych miesiącach 2025 roku. Łączna wartość przedsprzedanych mieszkań w ramach tych trzech lokalizacji wynosi aktualnie około 152 mln zł brutto. W przygotowaniu znajdują się natomiast kolejne inwestycje w Warszawie, Łodzi oraz we Wrocławiu. Łączna wartość mieszkań w tych trzech projektach powinna wynieść około 2 mld zł.

Zgodnie z przyjętą na początku roku strategią biznesową, mamy zamiar coraz aktywniej rozwijać się na rynku mieszkaniowym. Konwertujemy wybrane projekty komercyjne do funkcji mieszkaniowych, a także mamy w planach rozpoczęcie nowych, spektakularnych inwestycji w najlepszych lokalizacjach w największych miastach w Polsce. Potwierdza to między innymi nabycie prestiżowej działki przy ul. Chmielnej 75 w ścisłym centrum Warszawy. W najbliższych latach planujemy tam zrealizować prestiżowy kompleks mixed-use z dominującą funkcją mieszkaniową. Opublikowane wyniki finansowe Grupy potwierdzają, że ścieżka, którą podążamy, przynosi wymierne efekty, dodaje Daniel Draga, Wiceprezes Zarządu Cavatina Holding S.A.

Cavatina Holding od początku roku zrealizowała także kilka emisji obligacji – serii M2024A i M2024B oraz P2024A i P2024B o łącznej wartości około 105 mln zł.