Firma Newgate Investment sfinalizowała kolejną transakcję zakupu parku handlowego w tym roku. Portfolio firmy zasilił projekt Ozimska Park Opole o powierzchni ponad 17 000 mkw., który powstał w miejscu dawnego obiektu handlowego i hipermarketu Tesco. Sprzedającym była firma Redkom Development. To trzecia sfinalizowana transakcja zakupu przeprowadzona przez Newgate Investment w tym roku. Wcześniej firma kupiła park handlowy od Smart Park Poland zlokalizowany w przygranicznym Zgorzelcu o powierzchni 5 488 mkw. (GLA) oraz realizowany również przez Redkom Development park w Bielsku Białej o powierzchni 17 000 mkw. – także i ten obiekt powstaje w tradycyjnie handlowej lokalizacji, w której wcześniej działał hipermarket Tesco. Obecnie portfolio Newgate Investment składa się z 33 nieruchomości handlowych o wartości blisko 300 milionów Euro, zlokalizowanych w różnych polskich miastach i łącznej powierzchni wynajmowanej przekraczającej 150 000 mkw. GLA. Poziom wynajęcia całego portfolio wynosi niemal 100%. Trwają rozmowy w sprawie finalizacji zakupu kolejnych handlowych nieruchomości.

Ozimska Park Opole to jeden z największych projektów w regionie z unikalną ofertą. Ozimska Park mieści się przy ulicy Ozimskiej 72 w tradycyjnie handlowej lokalizacji położonej blisko ścisłego centrum Opola i w bezpośrednim sąsiedztwie trasy wojewódzkiej nr 423. W pobliżu projektu znajdują się przystanki aż 11 linii autobusowych, a ze względu na rozbudowaną sieć dróg oraz parking na około 500 samochodów z obiektu mogą wygodnie korzystać także zmotoryzowani klienci

“To kolejny obiekt znajdujący się w dominującej handlowej lokalizacji, który pozyskujemy do naszego portfolio” – mówi Krystian Modrzejewski, Chief Investment Officer, który odpowiada za rozbudowę portfolio Newgate Investment. “W Ozimska Park Opole znajdują się sklepy uznanych marek, których mieszkańcy miasta i okolic nie znajdą w żadnej innej handlowej placówce w Opolu, czy też w całym województwie opolskim. Są to między innymi sklepy Woolworth, Dealz, Carry czy też market Jula. Nasze obiekty stanowią wartość dodaną zarówno dla miasta i jego mieszkańców, jak również dla najemców i inwestorów dostarczając wyjątkową ofertę handlową i usługową na lokalne rynki” - zauważa Krystian Modrzejewski.

Wśród pozostałych najemców Ozimska Park Opole są między innymi: Kaufland, TEDi, Rossmann, Pepco, Sinsay, Media Expert, Vive Profit, Apteka Przyjazna, Piekarnia Hert, Inmedio, Kodano Optyk, Orange, Xtreme Fitness Gyms, Itaka, Kuchenne Klimaty, Popolo Pizza&Pasta czy też restauracja Sphinx. Na terenie projektu klienci znajdą też bankomaty, paczkomaty, ładowarki do samochodów elektrycznych, a także specjalnie zaprojektowaną strefę relaksu.

Podkreśleniem wysokiej jakości nieruchomości nabywanych przez Newgate Investment są między innymi międzynarodowe nagrody, które zdobywają pozyskiwane przez firmę nieruchomości. Ozimska Park Opole to kolejny laureat nagrody European Property Awards, który w 2023 roku zdobył to wyróżnienie w kategorii “Retail Architecture Poland”. Inny pozyskany w tym roku przez firmę projekt parku handlowego realizowanego w Bielsku Białej otrzymał nagrodę w kategorii “Commercial Renovation / Redevelopment Poland”. Za development obu tych projektów odpowiada firma Redkom Development.

Miasto Opole, w którym mieści się najnowszy w portfolio Newgate Investment park handlowy, zlokalizowane jest w południowo-zachodniej Polsce. Opole zamieszkuje blisko 130 000 osób. W całej opolskiej aglomeracji mieszka ponad 300 000 osób. W Opolu znajdują się ważne ośrodki administracyjne, gospodarcze i edukacyjne. W bliskim sąsiedztwie Opola przebiega autostrada A4. Wysoko rozwinięta baza edukacyjna przyciąga inwestorów, którzy ze względu na dostęp wykwalifikowanych kadr lokują w mieście swoje centra usług biznesowych (są to między innymi Asseco, Capgemini, Capita, Comarch, ISTA, PWC czy Stefanini), a to wpływa na wysokość wynagrodzeń i siłę nabywczą opolan.