Wizualizacja - widok od zachodu

Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud SA kończy realizację kontraktu na budowę 7-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego na warszawskim Ursynowie przy ulicy Pustułeczki 18D. Obiekt wznoszony jest na działce o powierzchni 1399 mkw. Powierzchnia zabudowy wynosi 555,9 mkw. Deweloperem inwestycji jest spółka 5M Invest. Kontrakt dodatkowo obejmował rozbiórkę istniejącego na działce budynku i zagospodarowanie terenu.

„Realizujemy kolejną inwestycję segmentu premium, który należy do jednej ze specjalizacji Totalbudu” – mówi Marcin Wierzba, kierownik budowy. „Budynek jest ciekawy nie tylko od strony technicznej, ale także wizualnej. Mamy tu posadowienie budynku aż dziewięć metrów poniżej gruntu i na takiej też głębokości była ściana szczelinowa. W związku z tym jedna z podziemnych kondygnacji parkingowych ma wysokość pięciu metrów. Oprócz tych ciekawostek technicznych należy zauważyć, że budynek będzie atrakcyjny już od zewnątrz. Elewacji wentylowanej z płytami HPL będzie towarzyszył tynk strukturalny, w którym do żywicy będą dodawane płatki miki, a one zawsze w takich tynkach dodają blasku. Wewnątrz budynku dominują duże mieszkania. Wszystkie mają ogrzewanie i chłodzenie podłogowe. Przyszłym nabywcom lokali oddamy atrakcyjne mieszkania z nowoczesnymi układami funkcjonalnymi. Dość powiedzieć, że na przykład na czwartym piętrze jest interesujące mieszkanie z atrium, w pewnym sensie jak ogród zimowy” – dodaje Marcin Wierzba.

Pustułeczki 18D z pięcioma kondygnacjami nadziemnymi i dwoma podziemnymi-garażowymi będzie budynkiem mieszkalnym z 23 mieszkaniami o powierzchniach od 48,5 do 140,4 mkw. Będą to mieszkania 2-, 3-, 4- i 6-pokojowe. Jedno mieszkanie na parterze będzie miało ogródek lokatorski. Również na parterze od strony ulicy W. K. Roentgena znajdą się trzy lokale usługowe o powierzchniach od 63 do 114,9 mkw. Na dachu budynku zaprojektowano plac rekreacyjny, w dużej części zielony, z małą architekturą, przeznaczony dla mieszkańców budynku.

Pustułeczki 18D - widok od zachodu

Wjazd do dwukondygnacyjnego podziemnego garażu będzie się odbywał po dwukierunkowej rampie od strony ulicy Pustułeczki w południowo-wschodnim rogu działki. W części podziemnej na poziomie -1 oprócz hali garażu znajdą się niezbędne urządzenia do obsługi budynku (pomieszczenia przyłącza wody, rozdzielni elektrycznej, pomieszczenie teletechniczne). Na poziomie -2 , oprócz hali garażu, znajdzie się pomieszczenie separatora, pomieszczenie gospodarcze i zbiornik retencyjny. Przewidziano też miejsce na komórki lokatorskie i boksy na rowery. W halach garażowych w sumie zaprojektowano 46 miejsc parkingowych.

Do końca marca przyszłego roku gotowa będzie elewacja. Zakończenie budowy spodziewane jest w maju 2025 roku.