Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
20-03-2025, 12:35
Właściciele nieruchomości i inwestorzy coraz częściej ubiegają się o certyfikaty potwierdzające spełnianie warunków zrównoważonego rozwoju dla swoich budynków. Takie kroki przynoszą realne korzyści. Nieruchomość biurowa z certyfikatem w Warszawie oznacza o 8,5 proc. wyższy zysk z czynszów – wskazuje raport CBRE „Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it?”. Certyfikacja staje się standardem rynkowym w Europie. A nasz kraj ma w tej kwestii silną przewagę. Polskie miasta znajdują się czołówce pod kątem udziału certyfikowanej powierzchni w całej podaży.
– Udział certyfikowanych budynków biurowych rośnie w całej Europie. Takie nieruchomości stanowią już ponad jedną czwartą tego rynku, podczas gdy jeszcze w 2019 roku było to jedynie 17 proc. I nic dziwnego – przynoszą właścicielom i inwestorom spore profity. Obiekty z certyfikatem są chętniej wybierane przez firmy poszukujące przestrzeni do pracy. Udział takiej powierzchni w naszym kraju sięga nawet 80 proc. całego popytu na biura. Dzięki temu zwiększają się przychody z najmu i jednocześnie zmniejsza się ryzyko, że biuro będzie pozostawało puste. W obliczu dużej konkurencji, nie bez znaczenia pozostaje jednak poziom oceny. Obecnie liczą się obiekty z wysokimi notami, bo one rzeczywiście odzwierciedlają jakość budynku i jego zdolność do generowania wzrostu wartości lub faktycznych oszczędności – mówi Joanna Mroczek, Head of Strategic Consulting & ESG w CBRE.
Certyfikowane biurowce pozwalają właścicielom osiągać wyższe ceny czynszów za wynajem powierzchni, w porównaniu do obiektów bez certyfikatu. W Europie dodatkowy zysk sięga przeciętnie 4,9 proc., a w Warszawie jest jeszcze wyższy i wynosi nawet 8,5 proc.
Największe miasta w Polsce znajdują się w europejskiej czołówce pod względem udziału certyfikowanej powierzchni w podaży. Dodatkowo, polski rynek jest relatywnie młody w porównaniu do europejskich, co oznacza, że dostępna przestrzeń biurowa jest bardziej nowoczesna. To ważne przewagi konkurencyjne.
W całej Europie udział certyfikowanej powierzchni do pracy wynosi średnio 26 proc. W polskich miastach jest jej znacznie więcej. W Warszawie i Krakowie sięga 70 proc., we Wrocławiu 60 proc., a w Trójmieście 50 proc. Dla porównania w Berlinie wynosi ona niecałą jedną piątą, a w Paryżu około jednej czwartej. Wyższe wyniki niż Polska osiąga jedynie Rumunia – w mieście Timisoara biurowców z certyfikatami jest ponad 80 proc., a w Bukareszcie ponad 70 proc.
Artykuł reklamowy
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
