Postępu 7A

Eiffage Immobilier Polska oraz Eiffage Polska Budownictwo, spółki należące do jednej z największych grup budowlanych w Europie, zakończyły właśnie realizację kompleksu PRS przy ul. Postępu na warszawskim Mokotowie. Inwestorem projektu jest LifeSpot, zaliczany do grona liderów dynamicznie rozwijającego się sektora PRS w Polsce.

Nowo oddany budynek oferuje 34 734 mkw powierzchni użytkowej i mieści 431 lokali wykończonych pod klucz. Wszystkie zostały zaprojektowane tak, by odpowiadać na potrzeby różnych grup najemców – od singli, przez pary, aż po rodziny z dziećmi. Za projekt budynku odpowiedzialna była pracownia architektoniczna Foroom, a za nowoczesną aranżację wnętrz – biuro projektowania wnętrz MIXD.

– To wyjątkowy moment, na który czekaliśmy wszyscy. Najemcy wprowadzają się już do nowych lokali. Komercjalizacja przebiega w zadowalającym tempie – wynajętych jest już 100 z 431 jednostek, wśród których posiadamy lokale różnych typów: od kompaktowych opcji Studio, przez nieco większe propozycje Comfort, aż po przestronne wersje Family – mówi Magdalena Rybicka, dyrektor sprzedaży i członek zarządu LifeSpot.

– Oddanie kompleksu przy ul. Postępu to dla nas ważny moment, który pokazuje realny efekt naszej pracy w dewelopowaniu i realizacji projektów PRS dla najmu instytucjonalnego. Oddany do użytku budynek to nie tylko nowa inwestycja – to świadectwo transformacji polskiego rynku mieszkaniowego i potwierdzenie, że nowoczesna urbanistyka może i powinna iść w parze z jakością życia, troską o środowisko i rozwojem społecznym. PRS to nie moda. To odpowiedź na zmieniające się potrzeby społeczeństwa, które chce i powinno mieć wybór: wynajmować czy kupować – mówi Tymon Nowosielski, prezes Eiffage Immobilier Polska, które odpowiadało za development management projektu i dodaje: – Inwestorzy posiadają silnego partnera w Grupie Eiffage. Mamy pipeline terenów, know-how projektowy, znamy potrzeby naszych inwestorów PRS/PBSA, a za realizację odpowiada potężna machina Eiffage Construction, która zawsze dowozi.

Budynek powstały na planie kwadratu kolorystyką, oszczędnością kaskadowej formy i wykończeniem odwołuje się do przemysłowej historii tej części Warszawy. W centralnej części kompleksu zlokalizowany został dziedziniec z elementem piece of art – muralem warszawskiej pracowni RedSheels, a w parterze znajdują się lokale usługowe oraz lobby.

Budynek podlega też certyfikacji BREEAM – zastosowano tu rozwiązania umożliwiające oszczędność energii, a znacząca część dachów pokryta została zielenią wspomagającą retencję wody i ograniczającą nagrzewanie budynku w sezonie letnim. Wprowadzono tu także udogodnienia dla rowerzystów, a w garażu przewidziano miejsca ładowania pojazdów elektrycznych.

Adres przy Postępu 7A to atrakcyjny wybór dla osób ceniących zarówno wygodę, jak i mobilny styl życia, bowiem niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja. 500 m dzieli budynek od przystanku tramwajowego, niespełna 1 km od zjazdu na trasę ekspresową S79, a 5 min jazdy samochodem potrzebują mieszkańcy budynku, by dotrzeć na Lotnisko im. Chopina. W pobliżu znajduje się również Galeria Mokotów oraz największe w stolicy zagłębie biurowe.

Realizacja kompleksu przy ul. Postępu zakładała także prace nad infrastrukturą drogową najbliższej okolicy. By zwiększyć przepustowość i upłynnić ruch u zbiegu ulic Cybernetyki i Postępu, dotychczasowe skrzyżowanie przebudowano do formy ronda turbinowego. Zmieniono także układ drogowy ul. Postępu: wymieniona została nawierzchnia asfaltowa na długości 200 m, odnowiono 500 m chodnika oraz wykonano 300 m ścieżki rowerowej. Dla poprawy bezpieczeństwa ruchu pieszych i kierowców przebudowano także oświetlenie uliczne.

PRS przy ul. Postępu to pierwsza, ale nie jedyna wspólna realizacja tandemu Eiffage & LifeSpot. Spółki pracują też wspólnie na rozwojem rynku PRS w Krakowie, gdzie przy Al. Pokoju 64 realizują budynek na wynajem długoterminowy z 252 jednostkami. W pipelinie Eiffage są ponadto kolejne projekty PRS w Krakowie i Wrocławiu.