Develia zawarła z Gminą Gdańsk umowę partnerstwa publiczno-prywatnego „Nowy Port 2030+”. W jej ramach zrealizuje szereg inwestycji w dzielnicy Nowy Port, położonej bezpośrednio nad Zatoką Gdańską, w tym budowę obiektów użyteczności publicznej oraz inwestycji mieszkaniowych, w których powstanie ponad 1000 mieszkań i lokali usługowych. Całkowity koszt przedsięwzięcia wyniesie 1,1 mld zł netto, z czego na cele publiczne Develia przeznaczy 187,6 mln zł netto.

Develia na podstawie umowy partnerstwa publiczno-prywatnego z Gminą Gdańsk jest zobowiązana do zrealizowania na rzecz miasta obiektów celu publicznego, a także nabycia od miasta nieruchomości w celu ich komercyjnego zagospodarowania i zabudowy. Develia kupi grunty za cenę określoną w operatach szacunkowych. Na dzień podpisania umowy cena nieruchomości gruntowych wynosi 142,7 mln zł netto.

Na zakupionych gruntach Develia zrealizuje ponad 45 budynków, w których powstanie ponad 1000 mieszkań i lokali usługowych. Planowany termin rozpoczęcia sprzedaży I etapu inwestycji to I kwartał 2027 r.

W ramach projektu przewidziano także m.in. budowę i sprzedaż na rzecz miasta kilkudziesięciu lokali mieszkalnych i użytkowych, przebudowę i remont dziewięciu kamienic, realizację infrastruktury publicznej, w tym żłobka, terenów rekreacyjnych, basenu, układu komunikacyjnego, a także rozwój komunalnego zasobu mieszkaniowego. Wynagrodzenie Develii od Gminy Gdańsk za zagospodarowanie, wybudowanie i utrzymanie obiektów celu publicznego wyniesie 108,9 mln zł netto.

- Jako partner prywatny w PPP „Nowy Port 2030+” zrealizujemy cele publiczne wskazane przez miasto i mieszkańców, a w zamian – zgodnie z miejscowym planem - zagospodarujemy tereny komercyjne, tworząc spójną przestrzeń miejską. Nowa zabudowa będzie respektować historię i charakter Nowego Portu, porządkując układ urbanistyczny i przywracając dzielnicy nadmorski, miejski rytm. Celem nadrzędnym jest dzielnica dla mieszkańców Gdańska - bezpieczna, integrująca funkcje społeczne, rekreacyjne i mieszkaniowe - mówi Mariusz Poławski, wiceprezes Develii.

Całkowity koszt przedsięwzięcia, wynikającego z umowy, rozumiany jako suma kosztów zrealizowania obiektów celu publicznego i obiektów celu komercyjnego, wynosi 1,1 mld zł netto, z czego na cele publiczne Develia przeznaczy 187,6 mln zł netto, a na cele komercyjne 930,3 mln zł netto.

- Podpisanie umowy PPP „Nowy Port 2030+” to finał dwuletniego, transparentnego procesu i dialogu społecznego prowadzonego przez miasto. Model PPP łączy interes publiczny z prywatnym kapitałem. Projekt wpisuje się w naszą koncepcję integracji nowej zabudowy z istniejącą tkanką miejską. Wykorzystamy nasze doświadczenie w przedsięwzięciach typu joint venture oraz skalę organizacji, aby skutecznie zrealizować tak złożony projekt - mówi Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii.

Przedsięwzięcie będzie realizowane etapami, zgodnie z uzgodnionym harmonogramem, a jako pierwszy powstanie basen miejski, który Develia planuje oddać mieszkańcom Gdańska do końca 2027 r. Oferta Develii została wybrana 6 października br. w postępowaniu o zawarcie umowy partnerstwa publiczno-prywatnego, prowadzonego w trybie dialogu konkurencyjnego, ogłoszonego przez Prezydenta Miasta Gdańska.