II etap inwestycji mieszkaniowej CITYFLOW, realizowanej przez OKAM przy ulicy Redutowej na warszawskiej Woli, osiągnął stan surowy zamknięty. To kolejny ważny krok w procesie budowy największego projektu mieszkaniowego prowadzonego obecnie przez dewelopera w stolicy.

W ramach drugiego etapu powstają dwa budynki o wysokości od 4 do 8 pięter, wraz z garażem podziemnym. Łącznie zaprojektowano w nich 416 mieszkań o dużym zróżnicowaniu pod względem powierzchni i układu. W inwestycji znajdą się lokale składające się od 1 do 7 pokoi: zarówno 32-metrowe kawalerki, jak i obszerne penthouse’y o metrażach do 178 m2.

Budowa II etapu postępuje zgodnie z harmonogramem. W jej trakcie zużyto około 30 tysięcy m³ betonu, 3 tysiące ton stali oraz zamontowano blisko 1,5 tysiąca sztuk okien. Dane te dobrze obrazują skalę inwestycji oraz intensywność prac budowlanych, prowadzonych przez generalnego wykonawcę – Unibep. Zakończenie realizacji inwestycji przewidziano na II kwartał 2026 roku.

Spokój i relaks wśród zieleni

Budynki inwestycji CITYFLOW zostały zaprojektowane przez biuro architektoniczne Dedeco. Osiedle powstaje na Woli, w sąsiedztwie rozległych terenów zielonych – Parku Powstańców Warszawy i Parku Józefa Sowińskiego. Na jego obszarze znajdzie się 1,5 ha powierzchni biologicznie czynnej. Wewnętrzna przestrzeń osiedla wypełni się licznymi strefami przeznaczonymi do relaksu, sportu i rekreacji.

Mieszkańcy będą mogli korzystać z centralnego placu i amfiteatru, stref odpoczynku z hamakami i leżakami, enklawy z fontanną i mgłą wodną, placu zabaw czy terenu do street workoutu. Do ich dyspozycji będzie też ogródek warzywny i wybieg dla psów. W ramach inwestycji OKAM zrealizuje także lokal mieszkańca, lokal fitness oraz bezpłatną wypożyczalnię rowerów i hulajnóg razem ze stacją serwisową. Teren osiedla zostanie wyłączony z ruchu kołowego.

– CITYFLOW to nie będzie standardowe osiedle, ale przestrzeń, która pozwoli naprawdę żyć lepiej. Tworzymy w środku miasta, ale inwestycja nastawiona jest na kontakt z naturą. Chcemy, aby mieszkańcy mieli poczucie, że żyją w zielonej enklawie w sercu Warszawy, otoczoną zielenią z zewnątrz ale i od wewnątrz – komentuje Marcin Michalec, COO OKAM.

Smart i eko w standardzie

Każde mieszkanie w CITYFLOW zostanie wyposażone w system automatyki mieszkaniowej Appartme Standard, pozwalający na zdalne sterowanie takimi parametrami, jak ogrzewanie, oświetlenie, energia elektryczna czy zużycie wody. Dzięki aplikacji mobilnej system umożliwia kontrolę nad mieszkaniem z dowolnego miejsca na świecie. Rozwiązanie to pozwala ograniczyć zużycie energii cieplnej nawet o 25%.

Projekt realizowany jest zgodnie z Nową Politykę Jakości OKAM, zakładającą wdrażanie rozwiązań prośrodowiskowych, prozdrowotych i podnoszących jakość życia mieszkańców. W jej ramach w CITYFLOW przewidziano także filtry podzlewowe w każdym lokalu, panele fotowoltaiczne na budynkach, automatyczny system nawadniania terenów zielonych wodą deszczową czy punkty ładowania urządzeń mobilnych.

Etap I zakończony sukcesem

Zakończony już I etap inwestycji CITYFLOW obejmował realizację dwóch budynków z 333 mieszkaniami oraz ponad 390 miejsc parkingowych. Etap ten został oddany do użytkowania w I kwartale tego roku i stanowi spójną część całego kompleksu, który docelowo obejmie cztery budynki i 749 mieszkań.

Etap I – w sprzedaży ostatnie mieszkania, gotowe do wprowadzenia: od 30 do 32 m².

Etap II – w sprzedaży mieszkania od 32 do 123 m2. Zakończenie budowy w II kwartale 2025.