Prace na obecnie największym w Warszawie placu budowy nabierają tempa. W niecały miesiąc od uzyskania pozwolenia na budowę rozpoczęła się realizacja AFI Tower. Budynek o wysokości 40 pięter dostarczy na rynek ponad 50 000 mkw. powierzchni biurowej. Ukończony w drugiej połowie 2028 roku wieżowiec będzie miejscem pracy dla ok. 7 300 osób.

Na działce u zbiegu ul. Towarowej i Pańskiej, tuż obok Ronda Daszyńskiego, trwają już prace ziemne i realizacja podziemnej konstrukcji budynku AFI Tower. Wykonawca realizuje ściany szczelinowe o głębokości przekraczającej 40 metrów, które zabezpieczą wykop i będą stanowiły obrys pięciu kondygnacji podziemnych. Znajdzie się w nich garaż podziemny i pomieszczenia techniczne dla budynku biurowego, a także dla 125-metrowego budynku mieszkaniowego.

– Podziemna część budynku będzie realizowana tzw. metodą podstropową. Pierwszy strop, który wykonamy to strop kondygnacji -1 i następnie będziemy schodzić w dół, wykonując roboty ziemne naprzemiennie z kolejnymi stropami. Na końcu wykonamy płytę fundamentową, co pozwoli nam przejść do prac w górę budynku. Zgodnie z harmonogramem prace nad tym etapem potrwają około 1,5 roku. Wtedy warszawiacy będą już mogli obserwować, jak wieżowiec nabiera kształtu, a kolejne piętra biurowe pną się w górę Zakończenie budowy 150-metrowego wieżowca planujemy w drugiej połowie 2028 r. – mówi Marek Szymonek, senior project manager Echo Investment, odpowiedzialny za realizację AFI Tower.

Kolejny rozdział superkwartału w centrum stolicy

AFI Tower to najwyższy punkt superkwartału Towarowa22, realizowanego przez AFI, Echo Investment i Archicom Collection. To jedyny wieżowiec biurowy w Polsce z tarasami dla prawie każdego najemcy. Charakterystyczne uskoki w bryle sprawiają, że kształtem będzie przypominać dwa, przylegające do siebie stosy książek. To symboliczny akcent architektoniczny nawiązujący do historii Domu Słowa Polskiego, czyli największego niegdyś zakładu poligraficznego, w którym drukowano książki i czasopisma.

Wieża bliska zieleni

Na wysokości 23. piętra znajdzie się zewnętrzny ogród o powierzchni 1 200 mkw. Sprzyjający odpoczynkowi wśród zieleni taras z widokiem na miasto będzie dostępny dla pracowników wszystkich najemców. U stóp wieżowca zasadzone zostaną dorosłe drzewa i liczne krzewy, a zaprojektowany tutaj skwer uatrakcyjni przestrzeń publiczną z korzyścią dla wszystkich mieszkańców okolicy. Docelowo wszystkie tereny zieleni w superkwartale Towarowa22 zajmą łącznie 2 hektary i przyczynią się do zmniejszenia efektu miejskiej wyspy ciepła oraz ożywienia społecznego okolicznych ulic. Lokalizacja zaledwie 2 minuty pieszo od stacji metra Rondo Daszyńskiego, przystanków tramwajowych i autobusowych zapewni łatwy dojazd komunikacją miejską.

Odpowiedzialne rozwiązania

Budynek powstaje przy wykorzystaniu niskoemisyjnych rozwiązań redukujących wpływ na środowisko naturalne. Już na etapie budowy wykonawcy dbają o optymalne gospodarowanie energią i wodą oraz monitoring odpadów budowlanych. Gotowy wieżowiec będzie zasilany energią ze źródeł odnawialnych i dzięki sprawdzonym innowacjom zużyje zdecydowanie mniej energii niż porównywalne budynki. Biurowiec odda do miejskiej sieci nadwyżkę ciepła z klimatyzacji, przyczyniając się do ogrzania mieszkań warszawiaków. Potwierdzeniem zrównoważonego charakteru i zaawansowania technologicznego budynku będą certyfikaty: BREEAM na najwyższym poziomie „Outstanding”, WELL Health & Safety, WiredScore Platinum oraz SmartCore.