Euro Styl z Grupy Dom Development rozpoczyna nową inwestycję mieszkaniową – Zajezdnię Motława, położoną na Dolnym Mieście, w historycznej części Śródmieścia Gdańska. Pierwszy etap obejmuje dwa budynki mieszkalno-usługowe, a w nich 113 mieszkań o różnych metrażach oraz lokale usługowe na parterze. Inwestycja powstaje w sąsiedztwie zabytkowej hali dawnej zajezdni tramwajowej, tuż obok bastionów Wyskok i Wilk oraz rozległych, zielonych terenów okalających Opływ Motławy. Projekt uzyskał pozytywną opinię Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i Architekta Miasta Gdańska. Termin odbioru mieszkań zaplanowano na II kwartał 2028 roku.

Miejsce, w którym chce się żyć

Sąsiedztwo zielonych bastionów, elementów dawnej fortyfikacji miejskiej oraz malowniczego, spokojnego Opływu Motławy nadaje inwestycji Zajezdnia Motława unikalny klimat. Historyczny kontekst dzielnicy podkreślają zabytkowe kamienice i brukowane uliczki. Nowa, elegancka zabudowa doskonale wpisze się w to otoczenie, łączące zabytkową architekturę z naturalnym nadrzecznym krajobrazem. To wyjątkowe miejsce do życia i odpoczynku – w sercu Gdańska, a zarazem z dala od jego codziennego zgiełku. Projekt architektoniczny powstał w pracowni APA Wojciechowski Architekci.

– Zajezdnia Motława to wyjątkowe miejsce na mapie Gdańska. Lokalizacja oferuje połączenie historycznej części miasta z widokami na wody Opływu Motławy oraz zielone bastiony z terenami rekreacyjnymi i spacerowymi. W I etapie inwestycji w sprzedaży dostępnych jest 113 mieszkań o powierzchniach od 25 do ponad 121 m kw., liczących od 1 do 5 pokoi. Z części z nich rozpościerać się będzie piękny widok na wodę i bastiony – mówi Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w spółce Euro Styl.

Elementem inwestycji jest zabytkowa hala zajezdni tramwajowej, która zostanie zrewitalizowana w II etapie. Tuż przed nią, w okolicach ulicy Radnej, powstanie plac miejski – nowa przestrzeń publiczna, nawiązująca do historii miejsca. Jego koncepcja zakłada zachowanie torów tramwajowych w posadzce, a także elementy małej architektury. Znajdą się tam platformy z zielenią imitujące podstawy tramwajów, pełniące również rolę siedzisk oraz charakterystyczny układ lamp rozpiętych na siatce między słupami trakcji. Z kolei między budynkami zaprojektowano kameralne, zielone dziedzińce.

Zajezdnia Motława - charakterystyka

• I etap: dwa 4-piętrowe budynki z podziemną halą garażową
• I etap: 113 mieszkań, 1-5-pokojowe, od 25 do ponad 121 m kw.
• Przestronne wnętrza i duże przeszklenia, wybrane lokale z opcją instalacji klimatyzacji
• Lokale usługowe na parterze, rozwinięta infrastruktura miejska w okolicy
• W bezpośrednim sąsiedztwie: wody Opływu Motławy, rozległe tereny zielone dawnych bastionów, liczne miejsca rekreacji
• Możliwość skorzystania z oferty wykończenia pod klucz

Architektoniczny kontekst

Projektowana zabudowa to współczesna interpretacja historycznego układu Dolnego Miasta. Bryły budynków będą wpisywać się w pierzejowy charakter kwartału, a ich elewacje wykończone będą naturalną cegłą układaną w różnym rytmie oraz tynkiem strukturalnym w ciepłych odcieniach beżu. Uwagę przykuwać będą przemyślane detale, indywidualnie dobrane dla każdej parceli – boniowanie, kształtki, lamele, pasy międzykondygnacyjne ze zróżnicowanym wiązaniem cegieł, gzymsy, wykusze, nadproża oraz opaski okienne. Balkony, loggie i tarasy zaprojektowano w zróżnicowanej formie wykończenia, dostosowanej do sekcji kolorystycznej elewacji.

– Architekci przeprowadzili wnikliwą analizę historycznych układów pierzowych kamienic w najbliższym otoczeniu inwestycji. Przyglądali się sąsiednim elewacjom, analizowali ich detale, rytm okien, gzymsy oraz kolorystykę i okładziny. Ten przegląd architektonicznych rozwiązań przełożyli na współczesny projekt, oddając historyczny kontekst za pomocą nowoczesnych środków architektonicznych – mówi Aleksandra Nowakowska, kierownik sekcji kreacji produktu w spółce Euro Styl.

Inspirujące wnętrza

Przy projektowaniu wnętrz inspiracją były sienie kamienic Dolnego Miasta. W eleganckich lobby wysokiej jakości materiały wykończeniowe stworzą ponadczasowe tło dla starannie dobranych detali. Elegancji doda harmonijna kolorystyka utrzymana w odcieniach beżu, drewna i ciepłej bieli oraz miękkie światło LED. Ozdobą przestronnych korytarzy będą grafiki nawiązujące do historii Dolnego Miasta. Każdy element został dokładnie przemyślany – od faktury ścian, przez eleganckie listwy, lustra i detale balustrad, aż po designerskie oświetlenie w kolorze bursztynu.

Spacerem do sklepu i do centrum

Dolne Miasto doskonale wpisuje się w ideę miasta 15-minutowego. Mieszkańcy w pobliżu mają sklepy, szkołę, przedszkole, przychodnię czy aptekę. Są też urokliwe kawiarnie i restauracje. W spacerowej odległości od Zajezdni Motława znajdują się liczne atrakcje Głównego i Starego Miasta, w tym Bazylika Mariacka, Fontanna Neptuna na Długim Targu, Filharmonia Bałtycka oraz Gdański Teatr Szekspirowski. Pobliskie przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniają łatwe dotarcie do innych części Gdańska, a powstające drogi rowerowe umożliwiają swobodne przemieszczanie się po dzielnicy na dwóch kółkach.

Zielona strona Śródmieścia Gdańska

Położone przy Opływie Motławy Dolne Miasto jest jedną z najbardziej zielonych części Gdańska. Obszar dawnych fortyfikacji miejskich (o powierzchni ponad 12 ha) z dostępem do wody, wypełnia naturalna roślinność. To otoczenie, w którym przyjemnie spędza się czas, spaceruje czy uprawia sporty.

Elementem projektu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego z miastem Gdańsk jest rewitalizacja przez Euro Styl łącznie ponad 5,5 ha terenów wokół bastionów Wilk i Wyskok oraz wzdłuż nabrzeży Nowej Motławy. Część prac już zrealizowano – powstał atrakcyjny bulwar z ciągiem pieszo-rowerowym, zielenią, zejściami do wody i trybunami widokowymi. Nowe przestrzenie rekreacyjne i uporządkowana zieleń czynią dzielnicę jeszcze bardziej przyjazną i urokliwą.

Zajezdnia Motława została zaprojektowana w zgodzie z priorytetami zrównoważonej urbanizacji – tak, aby minimalizować wpływ na środowisko i podnosić komfort życia mieszkańców. Inwestycja spełnia wymagania Zielonej Karty Inwestycji – wewnętrznego standardu Grupy Dom Development, co widać w starannie dobranych materiałach oraz zastosowanych, energooszczędnych rozwiązaniach.