Do Wilgi - Kraków

Deweloper Matexi Polska podsumował wyniki sprzedaży mieszkań w 2025 roku. W tym okresie zawarte zostały łącznie 362 umowy deweloperskie, czyli około 14% więcej niż w poprzednim roku. Na 2026 rok firma zakłada osiągnięcie sprzedaży na poziomie około 400 mieszkań.

W 2025 roku Matexi Polska, obecna na rynku warszawskim i krakowskim, sprzedała łącznie 362 mieszkania, w tym 262 w Warszawie oraz 100 w Krakowie. Oznacza to wzrost o około 14% w porównaniu do poprzedniego roku, kiedy podpisano z klientami łącznie 318 umów deweloperskich. W samym czwartym kwartale 2025 r. spółka znalazła nabywców na 82 mieszkania, względem 69 lokali sprzedanych w analogicznym okresie poprzedniego roku.

„Miniony 2025 rok oceniamy jako wymagający. Kluczową zmianą było wydłużenie ścieżki zakupowej bardziej wymagających klientów. Podejmowali oni decyzje później niż w poprzednich latach, często dopiero wtedy, gdy inwestycja była już gotowa lub bardzo bliska oddania do użytkowania. Jednocześnie po stronie podażowej widoczny był wzrost oferty, zarówno w Warszawie i w Krakowie, co w naturalny sposób przełożyło się na większą konkurencyjność. Osiągnięte przez nas wyniki sprzedażowe są poniżej naszych pierwotnych założeń, ale uznajemy je za satysfakcjonujące. Po pierwszym, najtrudniejszym kwartale sytuacja zaczęła się poprawiać od początku drugiego kwartału, przede wszystkim dzięki obniżkom stóp procentowych i większej dostępności kredytów." – komentuje Mirosław Bednarek, Prezes Zarządu Matexi Polska.

Miniony rok był również okresem intensywnych przekazań gotowych lokali. Matexi Polska oddała klientom łącznie 439 mieszkań, co stanowi wzrost o około 55% w porównaniu z rokiem poprzednim, kiedy wydane zostały 282 lokale.

W 2026 roku deweloper planuje dalszy rozwój oferty, koncentrując się przede wszystkim na dzielnicach i lokalizacjach, w których już działa i posiada ugruntowaną pozycję rynkową. Spółka zapowiada uruchomienie kilku nowych projektów mieszkaniowych.

- Na rynku warszawskim zamierzamy wprowadzić nowe projekty m.in. na Żoliborzu i Woli, a w Krakowie na Podgórzu. Zakładamy, że w 2026 roku utrzyma się trend wydłużonej ścieżki zakupowej i przesuwania decyzji klientów bliżej momentu oddania inwestycji do użytkowania. Po stronie finansowania oczekujemy, że dalsze obniżki stóp procentowych będą wspierać popyt, choć część klientów może nadal zwlekać, licząc na jeszcze lepsze warunki. Spodziewamy się jednocześnie lekkiej poprawy sprzedaży i osiągnięcia w skali roku poziomu około 400 mieszkań. Dodatkowo liczymy na finalizację prowadzonych negocjacji dotyczących sprzedaży kolejnych ponad 400 lokali w ramach projektu PRS (Private Rented Sector), planowanego przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie - podkreśla Mirosław Bednarek.

Matexi Polska dysponuje obecnie bankiem ziemi umożliwiającym realizację projektów obejmujących ponad 3000 mieszkań, co plasuje spółkę w gronie liderów rynku deweloperskiego w Polsce. Deweloper planuje także kolejne zakupy gruntów w obsługiwanych aglomeracjach, a w perspektywie trzech–czterech lat zakłada podwojenie skali swojej działalności.