Budynek inwestycji - Sady Zoliborz, Warszawa - Zoliborz

Matexi Polska osiągnęło stan surowy zamknięty w realizacji drugiego i jednocześnie ostatniego etapu warszawskiej inwestycji mieszkaniowej Sady Żoliborz, powstającej u zbiegu ulic Anny German i Zygmunta Krasińskiego. Zakończenie budowy oraz rozpoczęcie przekazywania właścicielom gotowych mieszkań planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku.

Realizacja drugiego etapu inwestycji Sady Żoliborz obejmuje elegancki, pięciokondygnacyjny budynek, w którym powstanie 66 mieszkań o zróżnicowanych układach i metrażach od 38 do 127 mkw. Blisko połowa lokali znalazła już nabywców. W aktualnej ofercie sprzedaży dominują mieszkania dwu- i trzypokojowe, jednak osoby poszukujące większej przestrzeni mogą wciąż wybierać spośród lokali cztero- i pięciopokojowych o powierzchni przekraczającej 115 mkw. Do mieszkań zlokalizowanych na parterze przewidziano prywatne ogródki.

– Zakończenie etapu stanu surowego zamkniętego potwierdza realizację kluczowych prac konstrukcyjnych zgodnie z przyjętym harmonogramem. Obejmowały one wykonanie pełnego układu nośnego budynku, stropów oraz przegród zewnętrznych wraz z montażem stolarki okiennej i drzwiowej. Osiągnięcie tego etapu umożliwia rozpoczęcie prac instalacyjnych i wykończeniowych wewnątrz obiektu. Równolegle, we współpracy z zespołem architektów, finalizujemy dobór rozwiązań materiałowych oraz detali wykończenia elewacji i części wspólnych, aby zapewnić wysokie parametry użytkowe, trwałość oraz estetykę odpowiadającą oczekiwaniom przyszłych mieszkańców – podkreślił Jakub Wilimczyk, inżynier projektu, Matexi Polska.

W ramach projektu powstaje również funkcjonalny parking podziemny z komórkami lokatorskimi, rowerownią i boksami na jednoślady, a także dwa lokale usługowe na parterze. Drugi etap będzie trzecim budynkiem tworzącym spójną architektonicznie kompozycję osiedla, którego charakter podkreślają starannie zaprojektowane dziedzińce oraz duża ilość zieleni.

Postęp pracy inwestycji - Sady Zoliborz II, Warszawa

W ramach pierwszego, zakończonego już etapu inwestycji powstały dwa budynki o wysokości od 5 do 8 kondygnacji, w których znalazło się łącznie 112 mieszkań. Za projekt całego osiedla odpowiada renomowana żoliborska pracownia Latergrupa Architekci, natomiast generalnym wykonawcą jest firma AMConstruction.

Istotnym elementem inwestycji są tereny zielone. Osiedle graniczy od południa z planowanym parkiem publicznym, który powstaje na terenie dawnej trasy kolejki wąskotorowej obsługującej niegdyś zakłady przemysłowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również Skwer Krasińskiego. W projekcie przewidziano także rozwiązania ekologiczne, takie jak panele fotowoltaiczne czy system retencji wody deszczowej.