Rozpoczęła się realizacja nowej oazy zieleni urządzonej po zachodniej stronie ul. Miedzianej w centrum stolicy. Jeszcze w tym roku powstanie tutaj ogólnodostępny skwer z ponad setką drzew, atrakcyjny ogród do zabawy oraz naturalny amfiteatr. To pierwsza część Ogrodów Towarowa realizowanych przez firmy AFI, Echo Investment i Archicom w ramach powstającego superkwartału Towarowa22.

W śródmiejskiej części Woli ruszyły już prace nad Ogrodami Towarowa, których połączona sieć alejek i skwerów zszyje się z otaczającymi ulicami Miedzianą, Pańską, Towarową i Wronią w centrum Warszawy. Inspiracją pracowni JEMS Architekci i Landscape Practice do transformacji i ożywienia tej części dzielnicy były m.in. koncepcje miast-ogrodów, które odchodzą od postrzegania zieleni wyłącznie jako dekoracyjnego uzupełnienia. Architekci krajobrazu zaprojektowali tutaj polanę z amfiteatrem oraz placyk z oczkiem wodnym. Nie zabraknie też ogrodu do zabawy uwzględniającego piaskownicę, zjeżdżalnię, trampolinę, karuzelę, bujaki, drabinki, zabawki integracyjne i miejsca odpoczynku dla rodziców. Sieć meandrujących alejek zachęci do spacerów i swobodnej eksploracji terenu.

– Obecnie trwają prace przygotowujące teren pod nowe funkcje rekreacyjne. Zabezpieczyliśmy istniejące drzewa, w tym 14-metrowe dęby czerwone. Wkrótce w gruncie położymy niezbędne przyłącza i infrastrukturę techniczną do nawadniania zieleni i zasilania oczka wodnego. W kolejnych miesiącach powstanie docelowe ukształtowanie terenu, piesze ścieżki i mała architektura z zadaszeniami z słupów w kolorze kobaltowym. Następnie skupimy się na realizacji amfiteatru i wyposażeniu zanurzonego w zieleni placu zabaw. W ostatnim etapie przystąpimy do sadzenia kilkudziesięciu nowych drzew, a wysoką zieleń o parkowym charakterze uzupełni kilkaset krzewów i pnączy oraz byliny, trawy ozdobne i kwiaty. Harmonogram zakłada, że ta część zagospodarowania terenu w ramach Ogrodów Towarowa od ul. Miedzianej będzie gotowa w drugiej połowie roku – mówi Paweł Szarpak, Senior Project Manager w Grupie Echo-Archicom.

Następnie zieleń pokryje też wielopoziomowy ogród, dziedzińce, tarasy, piesze pasaże i ulice wokół nowych budynków realizowanych przez firmy AFI, Echo Investment i Archicom. Deweloperzy otworzą cały 6,5ha teren dla osób poszukujących wytchnienia na łonie natury. Łącznie w sercu superkwartału docelowo wyrośnie ponad sto drzew, tysiąc krzewów i pnączy, ponad 32 tys. bylin i traw ozdobnych oraz około 43 tys. kwiatów wielosezonowych. Gatunki odporne na warunki miejskie dobrano tak, aby były atrakcyjne przez cały rok i stanowiły pokarm oraz schronienie dla zwierząt i owadów.

Modernistyczny pawilon i wielopoziomowy ogród

– Równolegle do prac nad skwerem przy ul. Miedzianej rozpoczęliśmy rewitalizację zabytkowego pawilonu Domu Słowa Polskiego. Dawne wejście do ówcześnie największej w kraju drukarni odzyska dawny blask i zostanie zaadaptowane do nowej funkcji pod nadzorem konserwatora. Delikatnie obniżenie terenu odsłoni dotychczas zagłębioną kondygnację, a wachlarzowe schody po obu stronach zaproszą do odrestaurowanego wnętrza. Przedłużeniem pawilonu będzie wielopoziomowy „Ogród Hala” wykorzystujący konstrukcję dawnych hal– dodaje Małgorzata Marczyk-Pyrka, Senior Project Manager w AFI Poland.

Odnowiony pawilon DSP i porośnięty naturą Ogród Hala będą gotowe już w pierwszej połowie 2027 roku.

Dynamiczne tempo prac nad największą inwestycją w Warszawie

W północnej części superkwartału, przy nowym fragmencie ul. Wroniej, firmy AFI i Echo Investment zrealizowały rok temu biurowiec AFI Office House, a obecnie, w narożniku ul. Towarowa i Pańska budują 150-metrowy wieżowiec AFI Tower oraz 120-metrowy luksusowy apartamentowiec. W zachodniej części projektu, wzdłuż ul. Towarowej rozpoczną też wkrótce budowę kolejnego apartamentowca i biurowca. W południowej części superkwartału dobiega końca budowa Apartamentów M7, czyli pierwszych mieszkań i bogatego pakietu udogodnień sygnowanych marką Archicom Collection. Tuż obok firma Archicom rozpoczęła budowę Apartamentów Gutenberga, czyli kolejnych 160 apartamentów z ekskluzywną strefą wellness i usługami dla mieszkańców.

Wyjątkowe miejsce w śródmiejskim sercu aktywnego miasta

Towarowa22 zakłada stworzenie nowej części centrum miasta, która łączy funkcje mieszkalne, biurowe i społeczne. Doskonała lokalizacja, architektura zanurzona w naturze i szeroka oferta udogodnień sprawia, że będzie doskonałym miejscem do życia, pracy i spędzania czasu. Położenie zaledwie 3 minuty pieszo od Ronda Daszyńskiego i Placu Zawiszy zapewnia bezkonkurencyjną dostępność komunikacyjną wszystkimi środkami transportu publicznego. Warto dodać, że superkwartał został finalistą konkursu MIPIM Awards 2025. Nominacja w jednym z najbardziej prestiżowych wyróżnień dla branży nieruchomości potwierdza znaczenie i skalę polskiego projektu na arenie międzynarodowej.

Główne założenia przyszłego superkwartału można obecnie oglądać w Warszawskim Pawilonie Architektury ZODIAK w ramach trwającej wystawy „Plany na Przyszłość”.