Eksperci CBRE doradzali Trigea Nomovitostní Fond, Sicav, A.S, spółce należącej do Trigea Real Estate Fund, czeskiego funduszu nieruchomościowego, przy transakcji nabycia części udziałów w spółce będącej właścicielem Posnanii od Apsys Polska. To jak dotąd największa tegoroczna transakcja na polskim rynku handlowym.

W wyniku transakcji fundusz Trigea został współudziałowcem spółki będącej właścicielem Posnanii i zwiększył ekspozycję na polski rynek handlowy. Sprzedaż części udziałów w spółce, do której należy Posnania była zaplanowana zgodnie z długoterminowym planem strategicznym Grupy Apsys, którego celem jest uwalnianie kapitału własnego w celu wspierania długoterminowej strategii wzrostu spółki.

Z danych CBRE wynika, że rośnie zainteresowanie polskim rynkiem nieruchomości komercyjnych wśród zagranicznych inwestorów, czego przykładem jest zrealizowana transakcja z udziałem czeskiego funduszu. W pierwszym kwartale 2026 roku wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce przekroczyła 1 mld euro, co oznacza wzrost o 44 proc. w ujęciu rocznym. Oznaki ożywienia widoczne są przede wszystkim w sektorze magazynowym i handlowym.

– Cieszymy się, że naszą wiedzą i doświadczeniem wsparliśmy klienta przy jak dotąd największej tegorocznej transakcji dotyczącej pojedynczego obiektu handlowego w Polsce. Nabycie części udziałów w spółce będącej właścicielem Posnanii przez czeski fundusz Trigea dowodzi, że na inwestycyjnym radarze znajdują się nie tylko obiekty komercyjne w stolicy, ale również atrakcyjne obiekty w innych częściach kraju. Ubiegły rok w sektorze handlowym upłynął pod znakiem ekspansji parków handlowych w mniejszych miejscowościach. Widoczny był również popyt na centra handlowe, co może przełożyć się na realizację kolejnych transakcji dotyczących tych aktywów w niedalekiej przyszłości – mówi Monika Kulawińska, szefowa sektora handlowego w CBRE.

Trigea Nomovitostní Fond, Sicav, A.S. jest spółką należącą do Trigea Real Estate Fund, czeskiego funduszu nieruchomościowego. Fundusz koncentruje się na nieruchomościach komercyjnych, budując portfel obiektów w Czechach, na Słowacji oraz w Polsce. Na polskim rynku fundusz posiada m.in. projekty biurowe w Warszawie i we Wrocławiu.

Posnania, otwarta w 2016 roku, jest największym centrum handlowym w Wielkopolsce. Na 100 tys. m.kw. powierzchni handlowej skupia ponad 300 marek i ponad 40 restauracji. Zgodnie z danymi firmy Apsys, w 2025 roku Posnania odnotowała odwiedzalność na poziomie 14 mln klientów (+5,1% r/r), wzrost obrotów najemców o 6,5% r/r oraz utrzymała 100% poziom wynajęcia powierzchni handlowej.