Górna Orunia należy do tych części Gdańska, które w ostatnich latach stopniowo zmieniają swój charakter. Rozwój infrastruktury, nowe inwestycje mieszkaniowe oraz planowane połączenia komunikacyjne sprawiają, że dzielnica coraz częściej pojawia się wśród lokalizacji rozważanych zarówno przez osoby szukające mieszkania, jak i inwestorów.

Jednym z projektów realizowanych obecnie w tej części miasta jest Osiedle Platynowe, inwestycja dewelopera Budlex. W ramach przedsięwzięcia powstaną dwa budynki mieszkalne z około 60 lokalami o powierzchni od 30 do 112 mkw.

Między zielenią a miejską infrastrukturą

Atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. W odległości około 12 minut spacerem znajduje się Park Oruński - jeden z największych i najbardziej rozpoznawalnych w Gdańsku. Na jego terenie dostępne są alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw, siłownie plenerowe oraz przestrzenie przeznaczone do organizacji wydarzeń kulturalnych.

Jednocześnie okolica rozwija się pod względem komunikacyjnym. W pobliżu inwestycji planowana jest nowa stacja Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, która ma poprawić połączenia z centrum Gdańska oraz pozostałymi częściami Trójmiasta. Mieszkańcy już dziś mogą korzystać z komunikacji autobusowej i tramwajowej, a także dobrego dojazdu do obwodnicy miasta. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.

Kameralna zabudowa i rozwiązania prośrodowiskowe

Projekt zakłada powstanie dwóch budynków o nowoczesnej architekturze. W części mieszkań zaplanowano antresole oraz tarasy na najwyższych kondygnacjach. Lokale na parterze będą posiadały prywatne ogródki.

W inwestycji uwzględniono rozwiązania związane z retencją wód opadowych. Jednym z nich są ogrody deszczowe, które mają wspierać naturalne zagospodarowanie wody i ograniczać skutki intensywnych opadów.

Znaczną część uwagi poświęcono przestrzeniom wspólnym. Na terenie osiedla przewidziano m.in. plac zabaw, strefy wypoczynku, ścieżkę spacerową oraz miejsca parkingowe dla gości. W jednym z budynków ma powstać również sala fitness przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców.

Dzielnica z potencjałem rozwoju

Zdaniem ekspertów rynku nieruchomości rozwój infrastruktury oraz poprawa dostępności komunikacyjnej mogą w kolejnych latach wpływać na wzrost atrakcyjności Górnej Oruni.

Gdańsk pozostaje jednym z najbardziej aktywnych rynków mieszkaniowych w Polsce, a południowe dzielnice miasta zyskują na znaczeniu wraz z rozwojem infrastruktury transportowej i usługowej – ocenia Małgorzata Maziarz, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu Budlexu.

Zakończenie realizacji Osiedla Platynowego planowane jest na 2027 rok. Inwestycja wpisuje się w trend poszukiwania mieszkań w lokalizacjach oferujących dostęp do terenów zielonych przy jednoczesnym zachowaniu dobrej komunikacji z centrum miasta.