TM Real Estate Group zakończyła 2025 rok ze skonsolidowanymi przychodami na poziomie 318 mln euro, co oznacza wzrost o 24% w porównaniu z poprzednim rokiem, oraz EBITDA wynoszącą około 64 mln euro. Tym samym holding z Alicante osiągnął jeden z najlepszych wyników w swojej historii i umocnił pozycję lidera sektora turystyki mieszkaniowej w Hiszpanii.

Wzrost był napędzany silnym popytem na nieruchomości mieszkaniowe, poprawą rentowności operacyjnej oraz wyjątkowo solidną sytuacją finansową. Spółka zakończyła rok z kapitałem własnym wynoszącym 496 mln euro, co pozwala jej realizować kolejne inwestycje bez naruszania stabilności bilansu.

W 2025 roku Grupa nadal wzmacniała swój portfel działalności, odnotowując wzrost wartości realizowanych inwestycji mieszkaniowych o 84%, do poziomu 106 mln euro, oraz wzrost wpłat klientów na poczet przyszłych dostaw o 30%, do 145 mln euro. Oznacza to znaczącą liczbę już zakontraktowanych sprzedaży i zapewnia dobrą widoczność przyszłych przychodów.

Rok ten upłynął również pod znakiem rozwoju strategicznych projektów wzmacniających krajową i międzynarodową pozycję firmy. Należą do nich TM Tower w Benidormie – przyszły najwyższy budynek mieszkalny w Europie, Distrito Xcalacoco Beach – nowa inwestycja mieszkaniowa w Meksyku, inauguracja nowej siedziby korporacyjnej w Torrevieja oraz odnowienie partnerstwa z Valencia CF w charakterze Main Global Partner.

Rentowny wzrost i większa efektywność operacyjna

Poprawa wyników nie wynika wyłącznie ze wzrostu przychodów. TM zwiększyła również efektywność i rentowność. EBITDA przekroczyła 64 mln euro, co oznacza wzrost o 84% w porównaniu z 2024 rokiem. Potwierdza to zdolność Grupy do wzrostu przy zachowaniu kontroli kosztów i skutecznego przekładania wyników sprzedaży na rentowność.

Sprzedaż projektów deweloperskich wzrosła o 28%, osiągając 254 mln euro, dzięki utrzymującemu się wysokiemu popytowi na nieruchomości mieszkaniowe w głównych obszarach działalności spółki. Segment deweloperski w Hiszpanii pozostał głównym motorem wzrostu, generując 80% skonsolidowanych przychodów.

TM utrzymuje pozycję lidera sektora turystyki mieszkaniowej w Hiszpanii i konsekwentnie realizuje cele Strategicznego Planu Horizonte TM 2024–2027, zakładającego przekroczenie 1,1 mld euro skumulowanych przychodów w tym okresie.

Spółka dysponuje bankiem ziemi o powierzchni około jednego miliona metrów kwadratowych oraz portfelem strategicznych lokalizacji na wybrzeżu Morza Śródziemnego, szczególnie w regionach o wysokim popycie mieszkaniowym i turystycznym. W połączeniu z dogłębną znajomością międzynarodowego klienta i zarządzaniem całym łańcuchem wartości działalności deweloperskiej stanowi to jedną z kluczowych przewag konkurencyjnych TM

TM Tower – flagowy projekt mieszkaniowy w Europie

Jednym z najważniejszych wydarzeń 2025 roku była prezentacja TM Tower w Benidormie – najbardziej prestiżowego projektu mieszkaniowego w historii spółki. Budynek o wysokości 230 metrów, liczący 64 kondygnacje, 260 apartamentów oraz ponad 10 000 m² części wspólnych ma stać się najwyższym budynkiem mieszkalnym w Europie.

Inwestycja, zaprezentowana we wrześniu 2025 roku, zakłada nakłady na poziomie 140 mln euro i od początku cieszyła się bardzo dużym zainteresowaniem rynku. Obecnie sprzedano już połowę mieszkań, co potwierdza międzynarodową atrakcyjność projektu i jego znaczenie dla przyszłego portfela Grupy.

Oddanie TM Tower do użytku planowane jest na drugą połowę 2028 roku. Projekt zapewni ciągłość przychodów w nadchodzących latach i będzie dziesiątym wieżowcem zrealizowanym przez TM w Benidormie. W ostatniej dekadzie Grupa zainwestowała w tym mieście ponad 400 mln euro.

Meksyk: rozwój hotelarstwa i nowa inwestycja mieszkaniowa w Playa del Carmen

Działalność międzynarodowa ponownie odegrała istotną rolę w 2025 roku. Segment hotelowy TM w Meksyku, działający pod marką The Fives Hotels & Residences, wygenerował około 60 mln euro przychodów, odpowiadając za 20% skonsolidowanego obrotu, i odnotował wzrost o 9

The Fives konsekwentnie umacnia swoją pozycję na Riwierze Maya dzięki premium ofercie hotelarskiej opartej na wyjątkowych doświadczeniach gości, bezpośrednim zarządzaniu i koncepcji „All Senses Inclusive”. Działalność ta zapewnia Grupie stabilne, powtarzalne źródło przychodów i uzupełnia działalność mieszkaniową.

Równolegle TM wznowiła działalność deweloperską w Meksyku poprzez projekt Distrito Xcalacoco Beach w Playa del Carmen. Inwestycja obejmuje 275 mieszkań i wartość 65 mln dolarów. Pierwszy etap, obejmujący 90 lokali, został niemal całkowicie wyprzedany, a drugi etap również spotkał się z bardzo pozytywnym przyjęciem ze strony klientów z Meksyku, Stanów Zjednoczonych i Hiszpanii.

Dywersyfikacja: Las Moreras Fruit & Veggies umacnia działalność rolniczą

W obszarze dywersyfikacji TM kontynuowała rozwój swojej spółki rolnej Las Moreras Fruit & Veggies, specjalizującej się w produkcji i sprzedaży cytrusów. Firma utrzymała obecność na różnych rynkach europejskich i rozwijała działalność wzmacniającą zdywersyfikowany charakter holdingu.

W 2025 roku Las Moreras Fruit & Veggies eksportowało swoje produkty do Niemiec, Wielkiej Brytanii, Francji, Holandii, Włoch, Danii i Polski.

Nowa siedziba korporacyjna w Torrevieja

Rok 2025 był również rokiem otwarcia nowej siedziby TM Real Estate Group w Torrevieja, przy Plaza José Luis Serna, nazwanej na cześć założyciela firmy.

Nowa siedziba uzyskała certyfikat LEED Platinum – najwyższy poziom przyznawany przez US Green Building Council – posiada klasę energetyczną A i została zaprojektowana zgodnie ze standardem WELL oraz zasadami Smart Building i pełnej dostępności.

Przedłużenie współpracy z Valencia CF

Kolejnym strategicznym wydarzeniem 2025 roku było przedłużenie umowy sponsorskiej między TM Real Estate Group a Valencia CF. Partnerstwo wzmacnia krajową i międzynarodową rozpoznawalność marki oraz jej związki ze Wspólnotą Walencką, regionem Morza Śródziemnego i kluczowymi europejskimi rynkami zainteresowanymi turystyką mieszkaniową w Hiszpanii.

Umowa utrzymuje status TM jako Main Global Partner Valencia CF i umożliwia realizację działań networkingowych, hospitality, aktywacji marki oraz promocji międzynarodowej we współpracy z LALIGA.

Odpowiedzialność korporacyjna: ponad 90% realizacji II Planu Generalnego

TM Real Estate Group kontynuowała w 2025 roku rozwój strategii odpowiedzialności korporacyjnej, zrównoważonego rozwoju i ładu korporacyjnego. Spółka zrealizowała ponad 90% z 50 zobowiązań środowiskowych, społecznych i związanych z zarządzaniem określonych w II Planie Generalnym Odpowiedzialności Korporacyjnej.

Postępy te zostały wyróżnione nagrodą ASPRIMA-SIMA za Największy Postęp ESG, przyznaną za działania w obszarze środowiska, odpowiedzialności społecznej i ładu korporacyjnego.

Pablo Serna, dyrektor generalny TM Real Estate Group, podkreślił:

„Rok 2025 był kluczowym okresem dla TM. Zwiększyliśmy przychody i EBITDA, umocniliśmy naszą pozycję finansową oraz uruchomiliśmy projekty, które będą kształtować przyszłość firmy, takie jak TM Tower w Benidormie, Distrito Xcalacoco Beach w Meksyku oraz nasza nowa siedziba korporacyjna.”

„Wchodzimy w drugą część realizacji Planu Horizonte TM 2027 jako silniejsza i bardziej międzynarodowa firma, dysponująca portfelem projektów pozwalającym nadal przewodzić sektorowi turystyki mieszkaniowej nad Morzem Śródziemnym. Jednocześnie pozostajemy wierni idei odpowiedzialnego wzrostu, tworzącego realną wartość dla ludzi i regionów.”