nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Gdzie ludzie przeczekują upały? Niekoniecznie w domu

16-07-2026, 12:23

Gdzie ludzie przeczekują upały? Niekoniecznie w domu

IMGW ostrzega przed kolejną falą upałów, które w najbliższych dniach mają ponownie objąć znaczną część kraju, momentami z temperaturami przekraczającymi 30°C. Rośnie liczba miejsc, w których mieszkańcy szukają ochłody. Choć intuicyjnie wydaje się, że najbezpieczniej zostać w domu, rzeczywistość jest bardziej złożona – zwłaszcza w budynkach bez klimatyzacji lub przy jej ograniczonym dostępie. Coraz częściej to przestrzenie publiczne stają się punktami schronienia przed gorącem. Eksperci podkreślają, że wybór miejsca w czasie upału ma bezpośredni wpływ na zdrowie i wskazują te, dzięki którym łatwiej zachować komfort termiczny.

W typowym mieszkaniu w bloku z lat 70.–90., bez klimatyzacji, temperatura wewnątrz potrafi przekroczyć 30°C już w połowie dnia i utrzymywać się do późnego wieczora – ściany akumulują ciepło szybciej, niż je oddają.

Według Eurostatu w 2023 roku klimatyzację miało zaledwie około 20 proc. gospodarstw domowych w Polsce, podczas gdy w dużych obiektach komercyjnych w miastach – ponad 90 proc. To pokazuje, jak nierówno rozłożony jest dziś dostęp do kontrolowanego mikroklimatu i dlaczego przestrzenie publiczne oraz komercyjne coraz częściej stają się punktami schronienia przed gorącem.

Na ten problem zaczynają reagować również instytucje państwowe. W czerwcu Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej (IMGW) w swoich oficjalnych alertach biometeorologicznych zaczął wprost wskazywać miejsca, w których można bezpiecznie przeczekać największy upał.

„Osoby, które nie mają klimatyzacji w domu, zwłaszcza seniorzy, powinny rozważyć udanie się do stref chłodzenia (jeśli zostały wyznaczone) lub do centrów handlowych w swojej okolicy” – apelował Instytut, przypominając jednocześnie o konieczności regularnego nawadniania organizmu i ograniczania aktywności fizycznej.

– Rekomendacja IMGW pokazuje, że podczas ekstremalnych temperatur centra handlowe mogą pełnić dodatkową funkcję jako łatwo dostępne przestrzenie, pozwalające ograniczyć ryzyko przegrzania organizmu u grup najbardziej narażonych na skutki upałów. Podobne rozwiązania od lat sprawdzają się w Europie Południowej. Podczas fal gorąca władze Barcelony czy Paryża oficjalnie włączają infrastrukturę komercyjną oraz biblioteki do miejskich planów zarządzania kryzysowego jako tzw. cooling centers – zauważa Piotr Zwoliński, General Services Manager w Sodexo Polska.

Nowoczesne galerie są projektowane tak, aby utrzymywać stabilne parametry powietrza niezależnie od warunków zewnętrznych. Dlatego, nawet gdy w cieniu temperatura przekracza 35°C, wewnątrz panuje temperatura 21–24°C oraz wilgotność na poziomie 40–60 proc.

– Systemy HVAC w takich budynkach dysponują dużym zapasem mocy chłodniczej, oryginalnie projektowanym pod obsługę maksymalnych potoków klientów. Ten zapas pozwala obiektom na bezpieczną pracę w skrajnych temperaturach, a także na realizację nowych funkcji społecznych. Głośne w mediach maratony i biegi organizowane w klimatyzowanych pasażach w Singapurze czy Dubaju, gdzie letnie temperatury uniemożliwiają jakąkolwiek aktywność na zewnątrz, to bezpośredni dowód na to, że technologia pozwala na bezpieczne funkcjonowanie nawet w ekstremalnym klimacie. W Polsce, przy obecnych anomaliach pogodowych, obiekty wielkopowierzchniowe naturalnie zaczynają przejmować rolę takich miejskich punktów schronienia – tłumaczy ekspert Sodexo.

W podobny sposób zmienia się postrzeganie nowoczesnych biurowców klasy A i B, zwłaszcza tych posiadających certyfikaty BREEAM czy LEED. Budynki te są technologicznie przygotowane do utrzymywania stabilnego mikroklimatu przy zmiennym obłożeniu i silnym nasłonecznieniu przez cały dzień. W czasie letnich upałów zarządcy nieruchomości obserwują wyraźną zmianę zachowań: pracownicy coraz częściej decydują się na dłuższą obecność w biurze lub rezygnują z pracy zdalnej, by nie wracać do nagrzanych mieszkań. Dla pracodawców zapewnienie takich warunków to nie tylko kwestia komfortu zespołów, ale też obowiązek prawny wynikający z przepisów BHP, według których praca w temperaturze powyżej 28°C drastycznie obniża produktywność i zwiększa ryzyko absencji chorobowych.

Skuteczne chłodzenie dużych obiektów to jednak tylko jeden z elementów znacznie szerszej układanki. Prawdziwym wyzwaniem dla polskich miast staje się zjawisko miejskiej wyspy ciepła oraz wszechobecna „betonoza”. Zabetonowane rynki, place zamienione w kamienne patelnie i kilometry asfaltu tworzą dużą powierzchnię akumulacji cieplnej. Materiały te nagrzewają się w słońcu przez cały dzień, a w nocy oddają to ciepło do otoczenia. W efekcie ulice i place nie mają kiedy ostygnąć, co blokuje naturalny ruch powietrza w mieście i obniża komfort życia mieszkańców. Właśnie dlatego tak ważne jest nowe podejście do projektowania przestrzeni – tak, wewnątrz, jak i na zewnątrz.

– Uwagę urbanistów, architektów i ekspertów z różnych branż przyciągają dziś rozwiązania błękitno-zielonej infrastruktury. Coraz częściej projektuje się zielone dachy czy żywe fasady, ale decydujące znaczenie ma odpowiednie zagospodarowanie terenu wokół samych inwestycji – tworzenie ogrodów deszczowych, sadzenie drzew i krzewów oraz zakładanie stref zielonej retencji zasilanych odzyskaną szarą wodą. Roślinność na poziomie gruntu, dzięki procesowi ewapotranspiracji, czyli parowania, działa jak naturalny czynnik chłodzący, wydatnie obniżając temperaturę w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksów biurowych. W ten sposób nowoczesne obiekty komercyjne nie tylko zachowują pełną efektywność energetyczną, ale stają się punktami stabilizującymi bilans cieplny w swojej okolicy i odciążają całą tkankę miejską – podsumowuje Piotr Zwoliński, General Services Manager w Sodexo Polska.

Artykuł zewnętrzny