Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Świadczenie usług pielęgnacji zieleni na terenie dzielnicy Ochota

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GGKO-ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O.

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 011015792

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: AL JEROZOLIMSKIE

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 00-807

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ggko.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

zarządzanie nieruchomościami

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Świadczenie usług pielęgnacji zieleni na terenie dzielnicy Ochota

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cff6a000-07eb-11ef-bfd2-32fa350b5bfc

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00309154

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-05-01

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-cff6a000-07eb-11ef-bfd2-32fa350b5bfc

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Wykonawca zamierzający wziąć
udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-
Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-
Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz
informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
5. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy”
na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji”
służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta
uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.
6. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie
postępowania w zakładce „Komunikacja”.
7. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy
plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
8. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz
informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.
9. W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą
skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego pod numerem telefonu (32) 77 88 999 lub drogą elektroniczną poprzez formularz
udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce „Zgłoś problem”

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: 1/2024

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest usługa pielęgnacji zieleni na terenie dzielnicy Ochota polegającej
na: koszenie trawników maksymalnie 5 razy w roku (powierzchnia jednokrotnego koszenia
210.312m²), cięcia żywopłotów – maksymalnie 2 razy w roku (powierzchnia jednokrotnego cięcia
34.732 metrów bieżących), cięcia krzewów - 1 raz w roku (powierzchnia 35.000 m²)

4.2.6.) Główny kod CPV: 77314100-5 - Usługi w zakresie trawników

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2024-11-30

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 80

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia

4.3.5.) Nazwa kryterium: doświadczenie

4.3.6.) Waga: 20

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

sytuacji ekonomicznej lub finansowej;
Zamawiający wymaga posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie
prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie
mniejszą niż 150 000,00 złotych.
4) zdolności technicznej lub zawodowej;
- Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował osobą posiadającą odpowiednią wiedzę
i doświadczenie w wykonaniu, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych
również wykonywanych co najmniej 1 usługi pielęgnacji zieleni miejskiej obejmującej zakres
tożsamy z przedmiotem zamówienia przez okres min. 6 miesięcy w okresie ostatnich 2 lat, a
jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich
wartości przedmiotu oraz wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane
str. 6
lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały
wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa są referencje
bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane,
a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca
z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie
Wykonawcy, w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych
referencje bądź dokumenty potwierdzające ich należyte wykonanie, powinny być wystawione
w okresie ostatnich 3 miesięcy.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy
w przypadku:
1) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy, gdy zaistnieje niemożliwa do przewidzenia
w momencie zawarcia umowy okoliczność prawna, ekonomiczna lub techniczna, za którą żadna
ze Stron nie ponosi odpowiedzialności albo zaistnienia okoliczności leżących po stronie
Zamawiającego, w szczególności spowodowanych sytuacją finansową, zdolnościami płatniczymi,
warunkami organizacyjnymi lub okolicznościami, które były niemożliwe do przewidzenia w chwili
zawarcia umowy,
2) w razie zmiany wysokości stawki VAT Strony dokonują zmiany uwzględniającej nową wysokość
tej stawki,
3) wprowadzenia zmian dotyczących wynagrodzenia Wykonawcy, poprzez jego waloryzację
w sytuacji spełnienia niżej wymienionych wymagań:
a) w przypadku istotnej zmiany ceny kosztów związanych z realizacją zamówienia,
rozumianej jako wzrost odpowiednio cen lub kosztów, jak i ich obniżenie,
względem ceny lub kosztu przyjętych w celu ustalenia wynagrodzenia Wykonawcy
9
zawartego w ofercie Wykonawcy oraz
b) przy zachowaniu niżej określonych warunków i postanowień Umowy.
W przypadku dokonywania waloryzacji wynagrodzenie Wykonawcy, wynagrodzenie
Wykonawcy (netto), określone w § 2 ust. 1 Umowy, będzie waloryzowane o Wskaźnik
waloryzacji - tj. wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w zakresie
odpowiednio: towarów lub usług (w zależności – czego dotyczy) opublikowany/
opublikowane (kwartalny/ kwartalne), przez Prezesa Głównego Urzędu
Statystycznego, przy łącznym spełnieniu następujących postanowień:
o waloryzacja w wyniku której nastąpi:
▪ podwyższenie wynagrodzenia Wykonawcy – nastąpi na wniosek
Wykonawcy, złożony co najmniej po upływie każdych 6 miesięcy
od dnia zawarcia Umowy przez Strony oraz przy wzroście Wskaźnika
waloryzacji określonego powyżej, o co najmniej 3,5% za ostatnie 2
kwartały poprzedzające złożenie wniosku
o waloryzację,
▪ obniżenie wynagrodzenia Wykonawcy – nastąpi w wyniku działań
Zamawiającego, podjętych co najmniej po upływie każdych 6 miesięcy
od zawarcia Umowy przez Strony oraz przy obniżeniu Wskaźnika
waloryzacji określonego powyżej, o co najmniej 3,5% za ostatnie 2
kwartały poprzedzające działania Zamawiającego
o waloryzację, z uwzględnieniem, iż:
o waloryzacja będzie obliczana na podstawie średniej wskaźników określonych
według Wskaźnika waloryzacji określonego powyżej, za ostatnie 2 kwartały
poprzedzające złożenie wniosku o waloryzację/ działań Zamawiającego, z
uwzględnieniem, iż:
o pierwsza (i każda kolejna) waloryzacja dokonana
▪ na wniosek Wykonawcy – nastąpi tylko i wyłącznie w przypadku, gdy
Wykonawca na dzień złożenia wniosku o waloryzację realizuje
przedmiot umowy zgodnie z jej postanowieniami,
▪ w wyniku działań Zamawiającego – nastąpi bez względu na fakt,
czy Wykonawca na dzień podjęcia działań Zamawiającego realizuje
przedmiot umowy w terminach określonych w postanowieniach
umowy czy dopuszcza się opóźnienia/ zwłoki z uwzględnieniem, iż:
o waloryzacji będą podlegać wartości usług odebranych z uwzględnieniem, iż:
o w przypadku likwidacji Wskaźnika, o którym mowa powyżej lub zmiany
podmiotu, który urzędowo go ustala, mechanizm, o którym mowa powyżej,
stosuje się odpowiednio do wskaźnika i podmiotu, który zgodnie
z odpowiednimi przepisami prawa zastąpi dotychczasowy Wskaźnik lub
podmiot, z uwzględnieniem, iż maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia
Wykonawcy, jaką dopuszcza Zamawiający w efekcie zastosowania
postanowień o zasadach wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia w
wyniku waloryzacji wynosi 5% wynagrodzenia Wykonawcy określonego w
ofercie Wykonawcy.
4) zmian wynikających z przepisów pr

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2024-05-09 11:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl,

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2024-05-09 12:00

8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni