Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Przetarg na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych gruntowych – przy ulicy Władysława Cieśli w Bielsku-Białej nr 1/ZPU/FO/2026.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: ZIAD Bielsko-Biała S.A.

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 070844350

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: al. Armii Krajowej 220

1.5.2.) Miejscowość: Bielsko-Biała

1.5.3.) Kod pocztowy: 43-316

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL225 - Bielski

1.5.7.) Numer telefonu: 33 813 82 15

1.5.8.) Numer faksu: brak

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@ziad.bielsko.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ziad.bielsko.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

spółka miejska

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

PKD 82.30.Z – Działalność związana z organizacją targów, wystaw i konferencji

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przetarg na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych gruntowych – przy ulicy Władysława Cieśli w Bielsku-Białej nr 1/ZPU/FO/2026.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-51ce4279-8a92-42b0-b9ba-2c55692fb4c5

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00198120

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-14

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1294575

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Nie

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1294575

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: brak

3.7.) Adres strony internetowej, pod którym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plików, które nie są ogólnie dostępne: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1294575

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.10.) Przyczyny odstąpienia od komunikacji elektronicznej:

wyspecjalizowany charakter zamówienia, użycie środków komunikacji elektronicznej wymaga narzędzi, urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne lub nie są obsługiwane za pomocą ogólnie dostępnych aplikacji (art. 65 ust. 1 pkt 1 ustawy)

3.11.) Sposób nieelektronicznego składania ofert, wniosków, oświadczeń oraz innych dokumentów: Oferenci zobowiązani są do złożenia ofert w wersji papierowej na Formularzu ofertowym stanowiącym Załącznik Nr 1 do niniejszego ogłoszenia w nieprzejrzystej i szczelnie zamkniętej kopercie lub innym opakowaniu.

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Oferenci zobowiązani są do złożenia na Formularzu ofertowym oświadczenia, że zapoznali się z Klauzulą informacyjną Zamawiającego.

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): brak

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: 1/ZPU/FO/2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.5.) Wartość zamówienia: 486778,00 PLN

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak

4.1.9.) Liczba części: 6

4.1.10.) Ofertę można składać na jedną część

4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Tak

4.1.12.) Maksymalna liczba części, jaka może zostać udzielona jednemu wykonawcy: 1

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

Część 1

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 538/134 stanowiącej ogródek przydomowy przynależny do mieszkania przy ulicy Władysława Cieśli 10/13, o powierzchni 42 m2.

4.2.5.) Wartość części: 12316 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 70122000-2 - Sprzedaż lub kupno gruntów

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-05-28

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: zaproponowana cena

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 100

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 2

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 538/136 stanowiącej ogródek przydomowy przynależny do mieszkania przy ulicy Władysława Cieśli 10/9, o powierzchni 56 m2.

4.2.5.) Wartość części: 16421,00 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 70122000-2 - Sprzedaż lub kupno gruntów

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-05-28

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: zaproponowana cena

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 100

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 3

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 538/137 stanowiącej ogródek przydomowy przynależny do mieszkania przy ulicy Władysława Cieśli 10/7, o powierzchni 62 m2.

4.2.5.) Wartość części: 18181,00 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 70122000-2 - Sprzedaż lub kupno gruntów

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-05-28

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: zaproponowana cena

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 100

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 4

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 538/138 stanowiącej ogródek przydomowy przynależny do mieszkania przy ulicy Władysława Cieśli 10/5, o powierzchni 72 m2.

4.2.5.) Wartość części: 21113,00 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 70122000-2 - Sprzedaż lub kupno gruntów

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-05-28

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: zaproponowana cena

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 100

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 5

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 538/100 stanowiącej skwer trawiasty przyległy do ulicy Władysława Cieśli, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych, o powierzchni 341 m2.

4.2.5.) Wartość części: 99995,00 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 70122000-2 - Sprzedaż lub kupno gruntów

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-05-28

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: zaproponowana cena

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 100

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 6

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 538/141 stanowiącej utwardzony teren komunikacji i zieleni niezbędnych do korzystania z budynku mieszkalnego przy ulicy Władysława Cieśli, o powierzchni 1 087 m2.

4.2.5.) Wartość części: 318752,00 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 70122000-2 - Sprzedaż lub kupno gruntów

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-05-28

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: zaproponowana cena

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 100

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Nie

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Nie

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: brak

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: brak

5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:

brak

5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

Oferent na Formularzu ofertowym zobowiązany jest do złożenia oświadczeń o treści:
a) Dokonałem wpłaty wadium na konto Zamawiającego.
b) Nie zalegam/ zalegam* w regulowaniu zobowiązań podatkowych oraz składek z tytułu ubezpieczeń społecznych i zdrowotnych.
c) Posiadam/ nie posiadam* prawomocny wyrok sądu lub ostateczną decyzję administracyjną o zaleganiu z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne.
d) Posiadam/ nie posiadam* prawomocny zakaz ubiegania się o zamówienia publiczne.
e) Oświadczam, że zapoznałem/ nie zapoznałem* się z warunkami sprzedaży i przyjmuję je bez zastrzeżeń.
f) Oświadczam, że zapoznałem/ nie zapoznałem* się ze stanem technicznym i prawnym nieruchomości i nie wnoszę w tym zakresie żadnych zastrzeżeń.
g) W przypadku wyboru mojej oferty, zobowiązuję się do zawarcia umowy w miejscu i terminie określonym przez Zamawiającego.

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

W przetargu mogą brać udział Oferenci, którzy najpóźniej do dnia 27.04.2026 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 3% wartości ceny wywoławczej działki planowanej do zakupu, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, wpłacając je na nieoprocentowany rachunek bankowy Zamawiającego o numerze: 33 1140 1049 0000 3306 3300 1001 z tytułem przelewu odpowiednio: „Wadium do postępowania nr 1/ZPU/FO/2026 dla części nr ……… działka nr …….”
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy Zamawiającego.

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udział w zamówieniu razem składają formularz ofertowy.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Nie

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-04-28 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: Ofertę należy złożyć w wersji papierowej na Formularzu ofertowym w nieprzejrzystej i szczelnie zamkniętej kopercie lub innym opakowaniu w sekretariacie ZIAD Bielsko-Biała S.A., Aleja Armii Krajowej 220, 43-316 Bielsko-Biała.

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-04-28 10:30

8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-05-28

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

brak