Rynek biurowy wszedł w 2026 rok z bardziej przewidywalnymi harmonogramami realizacji projektów, co może sugerować stopniową stabilizację. Nie oznacza to jednak końca presji kosztowej. Z najnowszego „Przewodnika po kosztach wykończenia biura 2026” dla regionu EMEA, przygotowanego przez Cushman & Wakefield na podstawie danych z 53 miast (w tym Warszawy), wynika, że średni wzrost całkowitych kosztów wykończenia biur („all-in”) wyniósł w ubiegłym roku 3,8%, wyraźnie mniej niż dwa lata wcześniej, gdy dynamika była niemal trzykrotnie wyższa.
Budowa City Point Okęcie, jednej z najbardziej zaawansowanych środowiskowo inwestycji magazynowych na mapie logistyki miejskiej, nabiera tempa. Obiekt realizowany przez Peakside Capital Advisors wyróżnia się wykorzystaniem nowoczesnych technologii z zakresu efektywności energetycznej, zrównoważonej gospodarki wodnej oraz przyjaznych środowisku rozwiązań budowlanych. Dzięki temu będzie spełniać najwyższe standardy zrównoważonych nieruchomości, które zostaną potwierdzone certyfikatami BREEAM, LEED oraz oceną zgodności z Taksonomią UE.
Przez dekady stał w centrum miasta, a jakby go nie było. Masywny gmach Czerwonych Koszar przy ulicy Łąkowej – jedna z pierwszych rzeczy, którą widzi każdy wjeżdżający do Gdańska – popadał w zapomnienie, choć jego ceglane mury pamiętają jeszcze pruskie bataliony piechoty z końca XIX wieku. Dziś jest punktem odniesienia dla całej branży: pionierska rewitalizacja przeprowadzona przez Moderna Holding przywróciła zabytkowy obiekt do życia zgodnie z rygorystycznymi standardami zrównoważonego rozwoju, potwierdzonymi certyfikatem BREEAM, a w ostatnich dniach inwestycja została wyróżniona nagrodą TOPBuilder.
Przed nami kolejna edycja jednego z najbardziej wiarygodnych projektów badawczych w polskim budownictwie. W czerwcu opublikowane zostaną wyniki 22. edycji rankingu Budowlana Marka Roku, przygotowanego przez ASM Research Solutions Strategy. To efekt szeroko zakrojonego badania, w którym swoje opinie wyraża kilka tysięcy fachowców – osób na co dzień pracujących z materiałami budowlanymi i doskonale znających realia rynku.
Rada gminy może określać standardy urbanistyczne nie tylko dla inwestycji mieszkaniowych, ale również inwestycji towarzyszących. O tym przesądził Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w jednym ze swoich orzeczeń. Co to oznacza dla inwestora i przyszłych właścicieli?
W jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania powstaje spójna, przemyślana architektonicznie przestrzeń do życia. Osiedle Początek Piątkowo oraz znajdujące się tuż obok, bardziej kameralne Piątkowo Residence, rozwijają się etapami, a sprzedaż mieszkań trwa. Zakończenie całości projektu planowane jest na rok 2029.
Fundusz Structure Capital, który zakupił działkę przy ulicy Zielonej 4 w Poznaniu, opracowuje założenia urbanistyczne dla tego miejsca. Plan inwestycji powstaje pod kierownictwem profesora Piotra Lorensa - wieloletniego wiceprezesa i prezesa Polskiego Towarzystwa Urbanistycznego.
Jasne domy na wrocławskich Kowalach, w sąsiedztwie Kanału Żeglugowego, na działce przy ulicy Bocianiej. To osiedle BO, którego siłą i wyróżnikiem jest zieleń stanowiąca 50% projektu, wspólna osiedlowa przestrzeń sprzyjająca integracji oraz odpowiedzialne rozwiązania z poszanowaniem zasobów.
Develia rozpoczęła sprzedaż mieszkań w ramach III etapu osiedla WuWa Vita realizowanego w Nowych Żernikach we Wrocławiu. Do oferty trafiło 171 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach dopasowanych do potrzeb osób poszukujących mieszkań dla siebie oraz klientów inwestycyjnych. Projekt oparty jest o unikalny koncept urbanistyczny WuWa2, który łączy nowoczesne założenia urbanistyczne i architektoniczne z duchem modernizmu oraz ideą zrównoważonego osiedla. Rozpoczęcie budowy zaplanowane jest na II kwartał 2026 r., a jej zakończenie na IV kwartał 2027 r. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 11 299 zł za mkw.
Piątkowo, dawna „sypialnia Poznania”, przeobraża się w dynamiczną dzielnicę. Inwestycja Początek Piątkowo, czerpiąc z modernistycznych założeń lat 70., wprowadza nowoczesną infrastrukturę i innowacyjne technologie, harmonijnie łącząc historyczne plany urbanistyczne ze zrównoważonym budownictwem. To przemyślane odnowienie przestrzeni jest możliwe dzięki zaangażowaniu dewelopera ROBYG.
Inwestycja Aleja przy ul. Studziennej w Białymstoku łączy nowoczesne założenia urbanistyczne z naturalnym kontekstem otoczenia, odpowiadając na rosnące potrzeby projektowania przestrzeni przyjaznych mieszkańcom. Lokalizacja osiedla zapewnia dostęp zarówno do terenów rekreacyjnych, takich jak pobliski park Antoniuk, jak i do miejskiej infrastruktury. Dzięki temu Aleja spełnia oczekiwania nie tylko osób prywatnych, ale także inwestorów.
Sky Trust to flagowy projekt Trust Investment, który wprowadza kielecki sektor mieszkaniowy na zupełnie nowe tory. Oferowane w nim rozwiązania wykraczają daleko poza dotychczasowe standardy obecnych w mieście projektów deweloperskich. Budynki, powstające u zbiegu ulicy Świętokrzyskiej i Alei Solidarności, podnoszą poprzeczkę, stawiając na innowacyjność, jakość oraz udogodnienia premium. Czy w tym samym kierunku pójdą kolejne firmy działające w regionie?
W Warszawie, tak jak w innych dużych miastach zdarza się, że dzieci idące do szkoły przez zatłoczone ulice doświadczają trudnych sytuacji. Przemyślane planowanie urbanistyczne powinno zapewniać im bezpieczne trasy. Arup, międzynarodowy lider w zakresie zrównoważonego projektowania, zaprezentował za pomocą technologii VR, z jakimi problemami mierzą się aktualnie w Warszawie dzieci podczas drogi do szkoły. Przestawił także alternatywną, lepszą rzeczywistość. Jak zatem mogłaby wyglądać idealna droga dzieci do szkoły?
Koncepcja zrównoważonego miasta łączy aspekty ekonomiczne, społeczne i środowiskowe. Ma na uwadze poprawę jakości życia mieszkańców i stwarza przestrzeń do wypoczynku. Nie boi się nowoczesnych rozwiązań, ale przede wszystkim pamięta o potrzebach człowieka. Realizowane przez firmę Profbud Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich doskonale wpisuje się w nowoczesne koncepcje urbanistyczne, postrzegające przestrzeń miejską przez pryzmat jej przyjazności mieszkańcom i najbliższemu otoczeniu.
Pewni siebie, aktywni zawodowo, otwarci na nowe technologie – tak w skrócie można określić pokolenie Y, które wkracza na rynek mieszkaniowy i odgrywa na nim coraz ważniejszą rolę. Biorąc pod uwagę ich dużą liczebność (niemal 11 milionów) oraz łatwość podejmowania decyzji zakupowych, obecnie stanowią dla deweloperów kluczową grupę docelową. W jaki sposób wpływają na branżę nieruchomości oraz jakie są ich wymagania względem mieszkania?