ONZ szacuje, że do 2050 r. liczba ludności naszej planety przekroczy 10 miliardów, a 80 proc. z nas będzie żyła w miastach. Dane te jednoznacznie wskazują na konieczność globalnego zwrotu w stronę świadomego budowania miast z uwzględnieniem nowych potrzeb. Być może również takiego, które wzmocni więzi społeczne.
Przestrzeń i funkcjonalność, technologie pozwalające oszczędzać energię, przemyślane projekty inwestycji ułatwiające dowolną aranżację mieszkania czy dopasowane do naszego stylu życia – to tylko wybrane trendy w mieszkalnictwie na 2023 rok wskazane przez ekspertów ROBYG. Poznajmy kilka z nich!
Dom Development S.A., lider rynku mieszkaniowego w Polsce,1 lipca br. nabył 77% akcji Sento S.A., dewelopera działającego w Krakowie. Cena transakcji wyniosła 35,4mln zł. W jej wyniku Grupa Kapitałowa Dom Development S.A., obecna do tej pory w Warszawie, Trójmieście i Wrocławiu, rozszerzyła zasięg swojej działalności o Kraków – drugi po Warszawie największy rynek deweloperski w Polsce.
ROBYG – jeden z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce i zarazem jedyny polski deweloper w Europejskim Pakcie na rzecz Klimatu – opublikował raport ESG za 2021 rok. 54% energii elektrycznej zasilającej budowy pochodzi z odnawialnych źródeł energii, 80% osiedli ROBYG zgodnych z ideą 15-minutowego miasta, 100% podwykonawców z Polski, a kobiety mają 58% udziału w kadrze kierowniczej – to tylko kilka wniosków z raportu przygotowanego według wytycznych Global Reporting Initiative (GRI), stanowiących wzorzec raportowania odpowiedzialnego biznesu i zrównoważonego rozwoju dla firm.
124 mieszkania osiedlu przy ul. Tytoniowej już gotowe. Niebawem do pierwszych z nich wprowadzą się najemcy. Inwestycja jest wynikiem współpracy pomiędzy Urzędem Miasta w Radomiu i spółką PFR Nieruchomości realizującą rynkową część rządowego programu mieszkaniowego. Radomski samorząd wskazał teren, na którym powstało osiedle, a jego budowę sfinansował Fundusz Mieszkań dla Rozwoju.
Po rekordowym styczniu, w lutym dokonania deweloperów były trochę słabsze. Wciąż wyniki są jednak jednymi z najlepszych w historii, co świadczy o dobrej koniunkturze w mieszkaniówce. Dużo wydawanych pozwoleń sugeruje też spore apetyty na bieżący rok.
Kiedy zmieniają się trendy w architekturze mieszkaniowej, zwykle wynika to ze zmian wartości kulturowych. Pandemia COVID-19 zmieniła sposób, w jaki ludzie wykorzystują swoją przestrzeń życiową i umocniła pragnienie zmniejszenia śladu węglowego, kładąc nacisk na zrównoważony rozwój. Rola światła, natury i sztucznej inteligencji stała się kluczowa. To z kolei daje możliwość stworzenia spokojnych, nadających się do zamieszkania domów i pomocy w powrocie do normalnego życia.
W najbliższym czasie stołeczna spółka Sawa Apartments zaangażuje się w Warszawie i okolicy w dwie inwestycje łączące w sobie cechy luksusowego szpitalnictwa, konsultacji i opieki medycznej, rehabilitacji, całodobowej opieki senioralnej, wellness i aktywnej rekreacji.
W 2021 roku Grupa Lokum Deweloper wypracowała 309,8 mln zł przychodu, czyli o 62,2% więcej niż rok wcześniej, kiedy wynik ten wynosił 191 mln zł.
Grupa ROBYG wprowadziła do sprzedaży V etap inwestycji Osiedla Życzliwa Praga. W ofercie jest kolejna pula 93 mieszkań o metrażach od 35 m2 do 89 m2 z dużymi balkonami, tarasami i ogródkami. Budowa rozpocznie się jeszcze w sierpniu bieżącego roku, a mieszkania będą gotowe na koniec 2022 roku.
Cromwell Property Group, podmiot zajmujący się inwestowaniem w nieruchomości i ich zarządzaniem, zrewitalizuje budynki Innova Work Station (daw. Trinity Park II) i Signum Work Station (daw. Trinity Park III). Dla właściciela zmiana nazw biurowców oraz odświeżenie wnętrz to element nowej strategii najmu przyjętej dla tych nieruchomości.
Według raportu Cresa Polska „Office Occupier: Rynek biurowy w Warszawie” wolumen transakcji zawartych w pierwszych trzech kwartałach 2021 r. sięgnął ponad 398.100 mkw., co stanowiło 51,2% średniej rocznej z lat 2015-2020.
Znany z relatywnie wysokiego bezpieczeństwa rynek nieruchomości rośnie w siłę. Tylko w lipcu banki pożyczyły 8 miliardów złotych na zakup mieszkań.
Terminowe zakończenia prac w Darłówku, wprowadzenie na poznański rynek nowych inwestycji oraz powiększanie banku ziemi. Spółka Proxin ma za sobą udany rok, a jednocześnie zapowiada, że kolejny będzie równie intensywny.
Transakcje o wartości 206,5 mln euro, rekordowe umowy najmu, rozpoczęcie 3 wielofunkcyjnych projektów i projekt platformy mieszkań na wynajem, który dostarczy na rynek ponad 2200 lokali – dla Grupy Kapitałowej Cavatina, właściciela największego polskiego dewelopera komercyjnego, rok 2020 był rekordowy.