Sytuacja mieszkaniowa studentów w Polsce staje się w ostatnich latach coraz bardziej skomplikowana. W największych miastach w Polsce brakuje aż 700 tys. mieszkań na wynajem. Jednocześnie ceny najmu wzrosły, w porównaniu do poprzedniego roku, nawet o kilkanaście procent. Malejąca opłacalność najmu sprawia, że coraz więcej studentów (przy częstym wsparciu rodziców) rozważa zakup mieszkania. Co mobilizuje klientów do podjęcia decyzji zakupowej oraz jakich mieszkań szukają obecnie studenci?
Deweloperzy już od kilku lat alarmują o trudnościach w dostępności gruntów.
Spółka Unidevelopment S.A. podpisała przedwstępną umowę zakupu nieruchomości w poznańskiej dzielnicy Wilda, na której zrealizuje II i III etap Osiedla Czarnieckiego. Firma planuje wprowadzić do sprzedaży kolejne mieszkania w tej inwestycji w styczniu 2015 roku. Pozwoli to uzupełnić ofertę, która cieszy się z ogromnym zainteresowaniem klientów.
Budowa budynku mieszkalnego powstającego przy ul. Brylowskiej 2, inwestycji Yareal położonej przy skwerze im. A. Pawełka w sercu warszawskiej Woli, osiągnęła stan surowy zamknięty. Nabywców znalazło już 75 proc. mieszkań.
W lipcu rozpocznie się budowa „Rezydencji Konstancińskiej” na warszawskiej Sadybie, w bezpośrednim sąsiedztwie parku im. Stanisława Dygata. Generalnym Wykonawcą inwestycji została firma Kalter Sp. z o.o. Zakończenie prac planowane jest na początek 2016 r.
Coraz krótsze dni, mroźne poranki i wieczory a do tego coraz więcej deszczowych dni – taka aura zazwyczaj nie sprzyja pracom na świeżym powietrzu. Jednak kiedy do ukończenia inwestycji pozostało kilka miesięcy inwestorzy robią wszystko, aby dotrzymać harmonogramu.
Inwestycje nadmorskie proponowane przez deweloperów często wyróżniają się prestiżową lokalizacją, dbałością o najwyższy standard, a także bogatym pakietem udogodnień, jak: SPA, basen, czy strefy rekreacji. W rozumieniu dewelopera Proxin, realizującego Nautic Park w Darłówku, standard premium to nie tylko dbałość o jakość inwestycji, lecz także obsługa klienta. – Chcemy sprostać oczekiwaniom nabywców: od pierwszej wizyty w biurze, przez odbiór lokalu, po użytkowanie – mówi Piotr Łopatka, członek zarządu Proxin.
Grupa ROBYG wprowadza do sprzedaży pierwszy etap nowej warszawskiej inwestycji Młody Wilanów. W ramach projektu powstanie w sumie 255 lokali, natomiast pierwszy etap przewiduje wybudowanie 112 lokali.
Rynek budownictwa przemysłowego nie zwalnia tempa, a region Polski Centralnej może chwalić się kolejnymi inwestycjami.
Firma Avestus Real Estate rozpoczęła realizację budynku D w ramach III etapu kompleksu biurowego Enterprise Park w Krakowie w dzielnicy Podgórze. Generalnym wykonawcą została firma Eiffage Polska Budownictwo, która zrealizowała także dwa poprzednie etapy projektu Enterprise Park.
Firma ECO-Classic rozpoczęła budowę VI etapu osiedla Hubertus. Realizowane aktualnie budynki są już ostatnimi, powstającymi w ramach tej inwestycji.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczyna wydawania kluczy do lokali w pierwszym etapie osiedla Apartamenty Ostródzka, wyprzedzając harmonogram prac. W zrealizowanych czterech budynkach znajdują się 123 mieszkania oraz lokal usługowy. Inwestycja zlokalizowana jest na warszawskiej Białołęce, przy ul. Ostródzkiej. Jej atutem jest niska zabudowa – budynki sięgają zaledwie trzech pięter – oraz kameralny charakter okolicy. W sprzedaży dostępnych jest ostatnich kilkanaście mieszkań.
Jeżeli rozglądamy się za własnym mieszkaniem warto podjąć decyzje jeszcze w tym roku, korzystając ze wsparcia programu Mieszkanie dla Młodych, które umożliwia pokrycie 5% dopłaty a więc całości wymaganego przy zaciąganiu kredytu hipotecznego wkładu własnego.
Położony przy ul. Kryształowej, budynek Sky House otrzymał ostateczne pozwolenie na użytkowanie. Do inwestycji zrealizowanej przez dewelopera Wikana S.A. będą już mogli wprowadzać się mieszkańcy.
Już niebawem stołeczny rynek nieruchomości wzbogaci się o kolejne mieszkania, z których połowa objęta jest programem MdM. Francuski deweloper Nexity podpisał właśnie umowę na budowę pierwszego etapu osiedla MY BEMOWO przy ul. Batalionów Chłopskich 79 w Warszawie.