Komentarz Barbary Garlacz – Radcy Prawnego w kancelarii Harvest Legal House, specjalizującej się w prawie rynków kapitałowych i finansowych
Posiadanie domu w pobliżu jeziora, zalewu czy rzeki może być dla wielu z nas bardzo kuszące. Mieszkanie w niepowtarzalnej krajobrazowo okolicy ma bowiem niepodważalne walory. Jednak obok licznych zalet wynikających z posiadania domu w mniej typowym miejscu, należy również zdawać sobie sprawę z określonych zagrożeń oraz z faktu, że proces budowy musi w tym przypadku przebiegać nieco inaczej.
W ostatnim czasie głośno mówi się o czynszu i konsekwencjach jakie mogą pociągnąć zaległości w jego płaceniu. A wynikiem zaległości może być nawet wystawienie mieszkania na licytację. Czy można jednak nie płacić czynszu za mieszkanie?
Domy jednorodzinne budowane są coraz częściej z dala od centrum miast. Codzienne dojazdy do pracy lub szkoły wymagają posiadania własnego samochodu, który najchętniej parkujemy we własnym garażu.
Firma Dolcan, która wprowadziła do swojej oferty nieruchomości inwestycyjne – condo mieszkania wypłaciła właścicielom już pierwsze zyski.
Jeszcze kilkadziesiąt lat temu szczytem szczęścia było posiadanie własnego lokum w budynku z wielkiej płyty. Mimo poprawy sytuacji mieszkaniowej w kraju, dziś wracamy do mieszkań kompaktowych
Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym otrzymujemy je najczęściej w tzw. stanie deweloperskim. Każdy deweloper definiuje ten termin w inny sposób. Ponadto wielu deweloperów różnicuje standard wykończenia w zależności od rodzaju inwestycji. Inaczej wygląda w nowoczesnym apartamentowcu, a inaczej w typowej plombie mieszkaniowej. Dlatego cena nie powinna być jedynym czynnikiem decydującym o kupnie nieruchomości. Przed kupnem warto sprawdzić, czy za atrakcyjną ceną nie kryje się niski standard wykończenia mieszkania.
Niedostatecznie ocieplona nieruchomość nie będzie mogła być legalnie wynajmowana –tak będzie już za pięć lat na Wyspach Brytyjskich. W Polsce od 2020 r. nie będzie za to można budować nowych nieruchomości o słabej charakterystyce energetycznej. W takich budynkach koszty ogrzewania mogą być kilka razy wyższe.
Czy można mieszkać na 12 metrach kwadratowych? Tak to możliwe! Oczywiście wszystko zależy od tego, jaki tryb życia prowadzimy i czego potrzebujemy od zajmowanej przez nas przestrzeni.
W największych polskich miastach odsetek transakcji na rynku wtórnym w budynkach z wielkiej płyty przekracza nawet 50 proc. Nie boimy się wielkiej płyty i mimo dużego wyboru na rynku chętnie kupujemy takie mieszkania. Tak wynika z opracowania agencji Metrohouse & Partnerzy.
O naszpikowanej elektroniką rezydencji twórcy Microsoftu krążą już legendy. Jak się okazuje w podobne rozwiązania może swój dom wyposażyć każdy z nas.
We wspólnotach mieszkaniowych liczących więcej niż 7 lokali bieżącymi sprawami wspólnoty kieruje wybrany zarząd, wybierany przez właścicieli lokali, lub ewentualnie podmiot, któremu na podstawie odrębnej umowy powierzono sprawowanie zarządu – zarządca. Zarząd wspólnoty/zarządca uprawniony jest do czynności zwykłego zarządu nieruchomością wspólną.
Decydując się na kredyt hipoteczny podejmujemy zobowiązanie na wiele lat. Expander zwraca jednak uwagę na to, że warunki kredytu można po pewnym czasie zmienić. Ratę swojego kredytu można obniżyć np. poprzez przeniesienie kredytu do innego banku, który zaoferuje lepsze warunki.
Rosnąca świadomość ekologiczna sprawia, że budownictwo pasywne, które kładzie ogromny nacisk na minimalizację strat energii oraz wykorzystanie potencjału jej odnawialnych źródeł, nieustannie zyskuje na znaczeniu. Jaki jest tego powód? Ludzie chcą cieszyć się swoim domem przez lata, bez konieczności uciążliwych i kosztownych remontów. Budownictwo energooszczędne firmy ArtHauss daje im taką możliwość.
Według analityków rynku nieruchomości Polacy najczęściej kupują niewielkie mieszkania. Tendencja ta jest podyktowana warunkami kredytowymi, ale także ekonomią wyposażenia mieszkań kompaktowych. Zapoznaj się ze wskazówkami proponowanymi przez firmę Komandor na ciekawe rozwiązania aranżacyjne niedużych przestrzeni.