Drogie kredyty i niska zdolność kredytowa Polaków powodują, że na rynku nowych mieszkań kupującymi są w większości osoby, które nabywają je w celach inwestycyjnych.
W czwartek 22 maja na placu budowy projektu Sakura III położonego na warszawskim Mokotowie tuż obok toru wyścigów konnych odbyła się uroczystość zawieszenia wiechy.
Klienci zamierzający zakupić mieszkanie od dewelopera mogą wybierać spośród trzech kategorii. Mogą zakupić tzw. dziurę w ziemi, czyli dokonać transakcji przed faktycznym rozpoczęciem budowy.
Bitwa o grunty inwestycyjne toczy się nadal, a brak atrakcyjnych aktywów jest coraz dotkliwiej odczuwalny. Dotyczy to wszystkich dużych miast w Polsce. Od dawna ziemia pod inwestycje nie jest już nigdzie łatwo dostępna.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż lokali w inwestycji Kaskady Różanki przy ulicy Chorwackiej.
Rosnące stopy procentowe, a z nimi spadająca zdolność kredytowa spowodowały, że w pierwszym kwartale 2022 r. zobaczyliśmy wyraźne osłabienie popytu na mieszkania.
Planując zakup mieszkania na rynku pierwotnym, musimy liczyć się z tym, że nasze mieszkanie jest w trakcie budowy lub istnieje dopiero w planach spółki nieruchomościowej.
Wola Park troszczy się o przestrzeń miejską. W trakcie budowy Zarządcy Centrum zadbali o rewitalizację Parku Ulricha. Teraz przyszedł czas na szklarnie zlokalizowane naprzeciwko centrum handlowego. Wola Park, w porozumieniu z konserwatorem zabytków, rozpoczął proces renowacji oraz rewaloryzacji tych zabytkowych obiektów.
9 marca br. Grupa Capital Park, inwestor biurowca Eurocentrum Office Complex zlokalizowanego przy Al. Jerozolimskich w Warszawie, podpisał umowę z generalnym wykonawcą obiektu, firmą ERBUD S.A. Agentem odpowiedzialnym za komercjalizację powierzchni biurowej jest Cushman&Wakefield. Planowany termin rozpoczęcia budowy to II kw. 2012 r. Od stycznia trwają już prace przygotowawcze na terenie budowy.
Popyt na grunty w Polsce zdecydowanie przewyższa podaż. Deweloperzy mieszkaniowi szukają dostępnych działek w miastach wojewódzkich, ale ich ograniczona dostępność powoduje, że rozglądają się także w mniejszych miejscowościach.
Średnia powierzchnia mieszkania w Polsce jest o 21 mkw. mniejsza od średniej unijnej, a odsetek Polaków mieszkających w przeludnionych lokalach jest o prawie 20 punktów procentowych wyższy – wynika z raportu „Mieszkaniówka na rozdrożu 2.0” międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield.
Spowolnienie na rynku transakcji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości komercyjnych, które możemy obserwować, zarówno w Polsce, jak i w skali globalnej to przede wszystkim efekt zacieśniania polityki monetarnej na świecie. Ta strategia uderza głównie w międzynarodowych graczy, ale nie inwestorów private equity. Być może to świetny moment, by doszło do przewartościowania systemu finansowania w sektorze nieruchomości w Polsce i najlepszy czas byśmy w końcu wprowadzili REIT-y, które świetnie funkcjonują w Czechach czy krajach strefy bałtyckiej.
Prace na placu budowy Parku handlowego w Miejscu Piastowym k. Krosna – nowej inwestycji Rank Progress SA – nabierają tempa. Ich zakończenie planowane jest na czwarty kwartał 2014 roku.
Budowa drugiego etapu Wyspy Solnej, inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej w Kołobrzegu, dobiega końca. 96% lokali znalazło nabywców, a w ofercie pozostały 4 ostatnie mieszkania.
Z placu budowy znikają żurawie, a corian pokrywa już 30% elewacji wizjonerskiego budynku. Za rok OVO Wrocław stanie się nieodłączną częścią miasta, a także jednym z jego najbardziej charakterystycznych miejsc. Rozpoczęło się wielkie odliczanie.