Przejrzystość cenowa na rynku nieruchomości? Od września to już nie wybór, a obowiązek. Nowelizacja ustawy deweloperskiej nakłada na deweloperów obowiązek ujawniania cen mieszkań i dodatkowych elementów oferty. Zmiany wprowadzono etapami. Co zmieniło się od 11 września i czego mogą oczekiwać od dewelopera kupujący?
W 2023 roku zapotrzebowanie na biura w Warszawie okazało być niewiele mniejsze niż w rekordowym pod względem popytu 2022 roku. Zakontraktowane zostało około 750 tys. mkw. powierzchni biurowych. Aktywność najemców wyraźnie wzrosła w porównaniu z latami 2020 i 2021. W minionym roku popyt na biura w Warszawie z kwartału na kwartał rósł. Ostatnie miesiące 2023 roku przyniosły najlepszy rezultat, w czwartym kwartale ur. zawarte zostały umowy najmu na przeszło 250 tys. mkw. biur. W trzecim i drugim kwartale do najemców trafiło po około 170 tys. mkw. powierzchni, a w pierwszych trzech miesiącach zeszłego roku - 160 tys. mkw. Największe wzięcie miały biura w centrum miasta, ale z niezłym rezultatem uplasował się również Służewiec.
Jak Pneumat System dokonał pełnej automatyzacji przenoszenia płyt gipsowo-cementowych na urządzenie tnące? Firma wykorzystała w tym celu technologię próżniową. Dzięki temu, obecny proces jest nie tylko bezpieczny i wydajny, ale także bardziej ekonomiczny. Zapraszamy do lektury artykułu, w którym szczegółowo opisano, w jaki sposób firma Pneumat. zrealizowała ten projekt.
Osoby poszukujące mieszkania coraz częściej decydują się na nie już na etapie budowy osiedla. Jeśli taki zakup finansowany jest z kredytu, to do czasu oddania budynku do użytkowania i wpisania hipoteki do księgi wieczystej, trzeba ponosić koszty ubezpieczenia i spłacać odsetki. W perspektywie kilkunastu miesięcy jest to wydatek przynajmniej kilku tys. zł. Na rynku pojawiają się jednak oferty, dzięki którym można tego uniknąć.
ATAL, ogólnopolski deweloper, uzyskał pozwolenie na użytkowanie dla pierwszego etapu inwestycji ATAL Towers. W ukończonym budynku znajduje się 159 mieszkań – o powierzchniach od 28,13 do 112,57 m2 – oraz 20 lokali usługowych. Osiedle powstaje przy ulicy Sikorskiego we Wrocławiu, tuż nad Odrą. Cena brutto za m2 w pierwszym etapie wynosi od 6 750 złotych, a w drugim od 7 300 złotych.
W podpoznańskiej Mosinie, deweloper Swój Dom realizuje inwestycję Osiedle Krasickiego, z dwukondygnacyjnymi domami, w zabudowie szeregowej. Pierwszy etap projektu dobiega końca. Wiosną tego roku ukończone zostaną wszystkie domy.
Ronson Development sprzedał jedną trzecią ze 127 mieszkań w pierwszym etapie City Link na warszawskiej Woli w zaledwie trzy miesiące od uruchomienia inwestycji. W ofercie wciąż dostępne są atrakcyjne mieszkania w cenie od 8500 zł za m2.
Aktywność budowlana na rynku biurowym w Warszawie pozostaje ograniczona. W I kwartale br. do użytku oddano niemal 50 tys. mkw. powierzchni do pracy, a 30 tys. mkw. wyłączono z użytkowania – wynika z najnowszych danych CBRE. W efekcie całkowita przestrzeń biurowa nieznacznie urosła i wynosi obecnie 6,24 mln mkw. Popyt utrzymuje równowagę, a odpowiadają za niego głównie sektor usług dla biznesu, produkcji, przemysłu i energii oraz usług konsumenckich. W stolicy w budowie pozostaje 12 projektów biurowych, które dostarczą na rynek 230 tys. mkw. powierzchni.
ROBYG rozpoczyna sprzedaż mieszkań w kolejnym etapie inwestycji zlokalizowanej na Mokotowie. Green Mokotów to flagowy projekt dewelopera znajdujący się w obrębie al. Wilanowskiej.
Spółka Echo Investment uruchomiła przedsprzedaż mieszkań w ramach nowych poznańskich inwestycji - Osiedla Perspektywa i III etapu Osiedla Jaśminowego. Mieszkania w tych projektach dostępne są w programie MDM.
ATAL SA, deweloper specjalizujący się w budowie wysokiej jakości domów i mieszkań, realizuje czwarty etap wrocławskiego projektu Ville Murano. Na osiedlu powstaną 22 nowoczesne domy o powierzchniach od 153 do 171 mkw. Właśnie ruszyła ich sprzedaż, a ceny wynoszą 3500 zł za metr kwadratowy brutto.
Grupa INPRO podsumowała wyniki finansowe za trzy kwartały 2021 roku. W tym okresie uzyskała skonsolidowane przychody netto ze sprzedaży na poziomie 194,1 mln zł oraz wypracowała 28,2 mln zł zysku netto. Grupa poprawiła jednocześnie rentowność netto do 15%. W całym 2021 roku Grupa przekaże do użytkowania około 700 gotowych lokali oraz wprowadzi do sprzedaży łącznie około 750 mieszkań.
ATAL rozszerza krakowską ofertę o 177 mieszkań w drugim etapie Wielicka Garden. W Podgórzu – przy ul. Wielickiej – powstaną kolejne 4 budynki, w których już można nabywać lokale mieszkalne. Położenie osiedla gwarantuje mieszkańcom dogodny dojazd do wszystkich najważniejszych punktów miasta. Cena za mkw. zaczyna się od 6 200 złotych brutto.
Wawel Service ruszył ze sprzedażą mieszkań w ramach II etapu „Piasta Park” – inwestycji dla osób, które szukają alternatywy dla centrum miasta. Okoliczne zielone tereny rekreacyjne przeplatają się z bogato rozwiniętą infrastrukturą osiedla i dogodną komunikacją miejską.
Blisko 22 000 m2 powierzchni biurowej klasy A, ponad 2 400 m2 powierzchni usługowej oraz ponad 500 miejsc parkingowych w dwukondygnacyjnym garażu podziemnym – to wszystko, a nawet więcej, mieści się w oddanym właśnie do użytku budynku biurowym Bobrowiecka 8.