Mieszkanie w hierarchii potrzeb człowieka zajmuje czołową pozycję. Choć nie każdy ma tę świadomość, wpływa bezpośrednio na jakość życia. Tymczasem z danych Eurostatu za 2019 rok wynika, że w Polsce na jedną osobę statystycznie przypada 1,1 pokój.
W konurbacji katowickiej zlokalizowanych jest 41 centrów handlowych o łącznej powierzchni 1,1 mln mkw. GLA. Współczynnik pustostanów utrzymuje się na poziomie 4% i jest niższy niż np. we Wrocławiu, Poznaniu czy Krakowie. – wynika z publikacji firmy Colliers International „Centra handlowe na Górnym Śląsku I poł. 2014”.
Po pomyślnym 2012 r. nadchodzą kolejne plany inwestycyjne. W sumie w 2013 roku deweloper planuje rozpoczęcie 4 nowych budów, z czego część z nich to kolejne etapy realizowanych już w Mielnie projektów. Luksusowy apartamentowiec Dune powiększy się o ok. 250 nowych apartamentów, a kolejnych 200 powstanie w ramach dwóch nowych inwestycji Mielno Atrium i Azure Mielno. Również w tym roku mają rozpocząć się prace nad pierwszą fazą ogromnego projektu na terenach południowej części jeziora Jamno.
Uczciwy, rzetelny i w dobrej kondycji finansowej – taki powinien być deweloper, od którego kupujemy mieszkanie. Niestety, nie o każdej firmie można to powiedzieć. Na szczęście są sprawdzone sposoby na to, aby zminimalizować ryzyko i sprawdzić wiarygodność dewelopera jeszcze przed podpisaniem umowy.
Pomimo spadku cen nieruchomości w Polsce w wyniku kryzysu gospodarczego, ceny nieruchomości (w szczególności w dużych aglomeracjach) są nadal bardzo wysokie w stosunku do osiąganych zarobków mieszkańców Polski.
Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. („Dom Development”, „Grupa”) w I półroczu 2019 roku odnotowała przychody ze sprzedaży na poziomie 766,8 mln zł (+20% r/r) oraz zysk netto wynoszący 115,3 mln zł (+51% r/r). Grupa sprzedała w I półroczu 2019 roku 1 762 lokale (+7% r/r). Grupa zrealizowała przyjęte cele sprzedażowe i założenia przekazując terminowo 1 655 lokali (+15% r/r). Wypracowana w I półroczu marża brutto wyniosła 29,3%.
Malejąca podaż atrakcyjnych działek oraz rosnące koszty zatrudnienia i materiałów budowlanych to główne przyczyny ogromnej aktywności deweloperów na rynku gruntów inwestycyjnych. Według analizy Colliers International, w 2017 roku łączna wartość sprzedaży ziemi wyniosła ponad 5 mld zł. Eksperci Colliers uczestniczyli w 20 transakcjach o wartości 750 mln zł.
W 2017 roku większość projektowanych mieszkań zostało stworzonych z myślą o rynku najmu i potrzebach tzw. cyfrowych nomadów. Potrzebują oni mieszkań niedrogich w utrzymaniu, funkcjonalnych i w dobrych lokalizacjach. Nie ma podstaw, aby twierdzić, że w 2018 roku coś się zmieni w strukturze oddawanych mieszkań.
Europa starzeje się w bardzo szybkim tempie. Mediana wieku w Unii Europejskiej wzrosła z 41 w 2009 roku do 43,7 w 2019 roku.
Urządzając mieszkanie, trzeba się liczyć z tym, że poniesione koszty mogą być bardzo wysokie. Jest to długi, żmudny i skomplikowany proces, a zaplanowany na to budżet bardzo łatwo przekroczyć. Na szczęście jest kilka sposobów, które pozwolą zaoszczędzić pieniądze. O czym warto pamiętać, urządzając mieszkanie, aby mieć koszty pod kontrolą?
Kamień węgielny pod nowoczesny biurowiec EQlibrium, powstający przy skrzyżowaniu ulic Jana Kazimierza i Ordona na warszawskiej Woli, został oficjalnie wmurowany.
Coraz więcej urbanistów z całej Polski śledzi Wrocław oraz inwestycje w nim planowane. Powstają tu przyjazne osiedla, traktowane nie tylko jako sypialnie miasta, lecz także dobre miejsce do życia. W ostatnim tygodniu pełną parą ruszyły prace pod inwestycję Apartamenty przy Parku Szczytnickim. Nowe budynki zastąpią zniszczoną i niezbyt atrakcyjną zabudowę dawnego IKSAIP-u. Zwiększy się powierzchnia biologiczna, a ogrodzenia zostaną usunięte. Całość ma być estetyczna, przyjazna dla obecnych mieszkańców i bardziej zielona.
Komentarz Grzegorza Kaweckiego – Wiceprezesa firmy deweloperskiej SGI Baltis
W dniach 28-30 marca 2014 roku w Targach Lublin odbyła się XXXIV edycja Targów Budowlanych LUBDOM oraz III edycja Targów Mieszkań i Nieruchomości. W tym samym czasie odbyły się również Targi Obróbki Drewna LUBDREW.
Zapraszamy Zarządców, księgowych, zarządy wspólnot i wszystkich zainteresowanych na Seminarium „Wspólnota Mieszkaniowa w systemie podatkowym” które odbędzie się 19 listopada br. w Hali Torwar przy ul. Łazienkowskiej 6a w Warszawie, sala C.