W ostatnim czasie głośno mówi się o czynszu i konsekwencjach jakie mogą pociągnąć zaległości w jego płaceniu. A wynikiem zaległości może być nawet wystawienie mieszkania na licytację. Czy można jednak nie płacić czynszu za mieszkanie?
Murapol, ogólnopolski deweloper mieszkaniowy, podpisał 926 umów dot. sprzedaży mieszkań w pierwszym kwartale br. wobec 814 w analogicznym okresie ubiegłego roku. Wypracowany wynik jest wyższy o blisko 14 proc. r/r i potwierdza stabilny i zrównoważony rozwój Grupy Murapol.
Jeśli najemca nie wywiązuje się z umowy, np. nie płaci czynszu, usunięcie go z zajmowanego mieszkania czy domu może zająć właścicielowi nawet kilka lat. Aby uniknąć takiej sytuacji warto zawrzeć z najemcą umowę tzw. najmu okazjonalnego.
Kilkanaście kilometrów od Poznania, w gminie Kórnik, powstaje nowe osiedle o nazwie „Domy w Szczytnikach”. Będzie to w sumie dziesięć domów, w ramach których zaplanowano 40 lokali w dwóch wariantach powierzchni: 104,70 m2 i 126,10 m2. Według harmonogramu, I etap inwestycji, z ośmioma lokalami, będzie gotowy na wrzesień 2020 roku.
Zmiany w projekcie mieszkania czy domu to coraz częstsze wymagania klientów. Warto jednak pamiętać, że jeśli budynek już stoi, zmiany są utrudnione. Jeśli chcemy pozbyć się ścianki działowej, założyć ogrzewanie podłogowe, czy choćby przesunąć gniazdka elektryczne – należy to uzgodnić z deweloperem już na etapie budowy nieruchomości. To jedna z największych zalet transakcji na rynku pierwotnym.
Rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w ramach pierwszego etapu inwestycji Franciszkańskie Południe. Lokale o wyjątkowym standardzie powstają w bezpośrednim sąsiedztwie Kalwarii Panewnickiej. To już druga realizacja firmy TDJ Estate w katowickiej dzielnicy Ligota.
Odpowiedź na tytułowe pytanie nie jest prosta: choć w ostatnich latach ceny wyraźnie spadają, to jednocześnie wzrasta oprocentowanie kredytów hipotecznych. Wyliczenia Domu Kredytowego Notus i portalu nowyadres.pl pokazują, że gra na zwłokę opłacała się tylko w niektórych miastach Polski.
Jak chronić oszczędności przed inflacją i drożyzną? Czy nadal warto kupić mieszkanie, by chronić kapitał, a następnie zarabiać na wynajmie? Jak postrzegać takie rozwiązania w sytuacji rynkowej, kiedy regularnie rosną ceny nieruchomości, a także stopy procentowe? Na te i wiele innych pytań odpowiadają nasi eksperci. Sprawdźmy, czy własne M będzie dobrym pomysłem w niełatwych czasach.
Najniższe w historii stopy procentowe, niższe w stosunku do roku poprzedniego ceny mieszkań, możliwość negocjacji cen oraz łagodna polityka kredytowa – to podstawowe argumenty za tym, aby poważnie rozważyć zakup mieszkania lub domu do końca 2013 roku.
Przytulne, funkcjonalne wnętrze, przyjazna okolica i dogodna komunikacja to główne wymagania mieszkaniowe stawiane przez osoby, które wraz z przejściem na emeryturę planują zmienić miejsce zamieszkania.
Domy o zabudowie bliźniaczej, na Osiedlu Przy Jeziorach w Poznaniu dostarczają wyciszenie we wnętrzach, dla przyszłych mieszkańców.
Kiedy stoimy przed decyzją o zmianie lokum, rozważamy różnorodne czynniki: metraż, cenę, lokalizację, układ pomieszczeń… jednak czy bierzemy pod uwagę porę roku zakupu i przeprowadzki?
Niejeden z nas marzy o niewielkim, przytulnym domu położonym za miastem, wśród ciszy i zieleni, miejscu, gdzie można zrelaksować się po ciężkim dniu pracy i odpocząć w gronie najbliższych. Teraz pragnienia to może się ziścić szybko i prosto jak nigdy. Firma Wolf System Sp. z o.o., stworzyła bowiem nowy dom modułowy Editio Family - idealny dla czteroosobowej rodziny.
Rośnie popyt na mieszkania w mniejszych miastach i miejscowościach położonych poza największymi aglomeracjami. Z danych GUS wynika, że w poprzednich latach ich udział w rozpoczynanych inwestycjach deweloperskich utrzymywał się na poziomie ok. 30%. W ubiegłym roku ten wskaźnik wzrósł do 38%, a w okresie styczeń-wrzesień br. wyniósł aż 47%. Eksperci CBRE wskazują, że wpływ na trend rosnącej popularności mniejszych miast ma m.in. zaciekła walka deweloperów o grunty w aglomeracjach oraz popularyzacja pracy zdalnej.
Choć w mediach nie brakuje komunikatów, że ceny nieruchomości będą dalej spadać, kupno mieszkania lub domu już teraz, na 21. Edycji Targów Mieszkań i Domów jest dobrym pomysłem z co najmniej trzech powodów.