Rozważając kupno mieszkania bierzemy pod uwagę wiele rozmaitych aspektów, które wpłyną na nasz komfort życia w nowym miejscu. Warto w tym czasie wybiec w przyszłość i uwzględnić również te walory nabywanej nieruchomości, które ułatwią późniejszą odsprzedaż z zachowaniem korzystnej dla nas ceny.
Ceny mieszkań rosną w zawrotnym tempie i wszystko wskazuje na to, że jeszcze przez jakiś czas nie wyhamują. Coraz częściej słyszy się, że to fliperzy napędzają wzrost cen i pompują bańkę na rynku nieruchomości. Ile w tym prawdy?
Od października 2021 roku do września 2022 roku RPP podniosła stopę referencyjną aż 11 razy. Od tamtej pory stopa utrzymywała się na stałym poziomie i wynosiła 6,75 proc. Decyzje wrześniowe o spadku stół już teraz wysokość WIBOR. Jak wpłynie to na rynek nieruchomości? Czego mogą spodziewać się klienci?
Podniesienie od stycznia przyszłego roku wkładu własnego do 15% i możliwe zaostrzenie polityki kredytowej przez banki, to z pewnością dwa główne powody, dla których warto pomyśleć o zakupie własnego mieszkania jeszcze w tym roku.
To już pewne, rządowy program Mieszkanie dla Młodych zostanie zamknięty po 2018 roku. Jak zareaguje rynek nieruchomości? Co się zmieni u deweloperów, a co u kupujących mieszkania?
Mieszkanie wykończone pod klucz lub w standardzie deweloperskim to od dłuższego czasu bardzo popularne pojęcia dotyczące sektora mieszkaniowego. Aż 80% właśnie takich lokali na pierwotnym rynku nieruchomości oferowanych jest nowym nabywcom.
Od połowy marca Bank Gospodarstwa Krajowego przestał przyjmować wnioski o dofinansowanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych na 2016 rok. O dofinansowanie można się jednak starać, ale wypłata środków nastąpi dopiero w 2017 roku. Co zatem zrobić jeśli chcemy zakupić nieruchomość jeszcze w tym roku?
Mieszkanie w dobrej lokalizacji nie musi kosztować majątku. Są deweloperzy organizujący tzw. dni otwarte, podczas których kuszą wyjątkowo atrakcyjnymi cenami.
227 nowoczesnych mieszkań do kupienia – ceny od 7600 za m2
Single odgrywają coraz większą rolę jako docelowi klienci banków. Stawiają na karierę zawodową, stąd mają zwykle ponadprzeciętne zarobki. Mogą zatem liczyć na większe możliwości finansowania przez banki.
Trzypokojowe mieszkania cieszą się największą popularnością. W ubiegłym roku odpowiadały one za prawie 41% sprzedanych lokali. Głośne kawalerki są za to specjalnością dużych miast – tam sprzedają się aż dwa na trzy tego typu lokale – wynika z szacunków Open Finance.
W związku z wdrażaniem zaleceń zawartych w znowelizowanej Rekomendacji S, Komisja Nadzoru Finansowego nałożyła na banki obowiązek wymagania od kredytobiorcy posiadania 10% wkładu własnego przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego. Nowe przepisy wejdą w życie od 1 stycznia 2015 roku.
Aż 165 lokali w najnowszej ofercie
Pomimo wstrzymania dopłat w programie „Mieszkanie dla Młodych” w 2016 roku, deweloperzy nadal oferują lokale z rządowym dofinansowaniem.
Rządowy program MdM dobiega końca. Ostatnia szansa na uzyskanie dopłaty do mieszkania to początek stycznia 2018 roku. Chętnych nie brakuje, a pieniądze mogą skończyć się nawet w ciągu tygodnia. Co należy zrobić, aby zdążyć z wnioskiem w pierwszych dniach nowego roku?