Drugi etap inwestycji Chronos realizowanej przez Moderna Holding w Warszawie osiągnął stan surowy. Obecnie trwa montaż stolarki okiennej, a równolegle rozpoczęły się prace przy elewacji. Zakończenie budowy planowane jest na listopad tego roku. Nowy budynek domknie historyczną pierzeję przy skrzyżowaniu alei Solidarności i ul. Żelaznej, przywracając spójność urbanistyczną jednemu z ważniejszych narożników warszawskiej Woli.
Katowice przechodzą niezwykle dynamiczny okres zmiany. Z niegdysiejszej stolicy polskiego przemysłu ciężkiego miasto przekształca się w nowoczesne centrum biznesowo-technologiczne, nastawione na wzrost w duchu nowych technologii. Receptą na przyciągnięcie inwestorów i pracowników ma być rewitalizacja terenów postindustrialnych i budowa nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych.
Firma Budnex uzyskała pozwolenie na użytkowanie pierwszego etapu swojego projektu w Zielonej Górze. Leśny Dwór powstał przy ul. Szlacheckiej. Pierwszy budynek to 180 mieszkań. Wszystkie lokale zostały już sprzedane, a właściciele systematycznie odbierają klucze do zakupionych M. Po sąsiedzku realizowany jest drugi etap inwestycji ze 150 lokalami.
Nieruchomość nowa czy z drugiej ręki? Przed takim dylematem stoi większość chętnych na zakup mieszkania. 2023 rok stał pod znakiem ogromnego zainteresowania takimi inwestycjami ze względu na możliwość uzyskania dopłat w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Można było z niego skorzystać zarówno w przypadku nieruchomości z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, Program ten sprawił jednak, że ceny mieszkań poszły mocno w górę. W grudniu 2023 roku średnia cena mieszkań w Warszawie wynosiła 16 815 zł za m kw, co stanowiło o 2% więcej niż w listopadzie tego samego roku. .
Popyt w Warszawie spada, ale w regionach nadal utrzymuje się na dobrym poziomie. Niewielka aktywność deweloperów i brak nowych biur zaczyna doskwierać najemcom poszukującym powierzchni w stolicy
Przy ulicy Choinkowej w podpoznańskich Szczytnikach powstaje nieduże, klimatyczne osiedle. Nowe Szczytniki to projekt składający się z 12 dwupoziomowych mieszkań w trzech kameralnych budynkach. Realizacja już trwa, aktualnie są gotowe ściany parteru.
Zainteresowanie wynajmem biur rośnie. W trzecim kwartale, zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych popyt na powierzchnie biurowe był największy w tym roku. W regionach 2023 zamknie się wynikiem zbliżonym do rekordowego rezultatu odnotowanego w 2019 roku
Sprzedaż nieruchomości w dużym mieście rządzi się zupełnie innymi prawami niż w mniejszych miejscowościach. W takich miastach jak Żywiec, Myszków, Lubliniec czy Ustroń rynek działa wolniej, ale za to bardziej bezpośrednio. Tu wciąż najwięcej transakcji odbywa się na zasadzie prostych rozmów, telefonów i obejrzenia nieruchomości bez udziału pośredników. I choć internet odgrywa coraz większą rolę, to kluczowe staje się pytanie: gdzie zamieścić ogłoszenie, żeby ktoś je faktycznie zobaczył?
Grupa Murapol, jeden z wiodących deweloperów mieszkaniowych w Polsce, poszerza ofertę o ostatni 8. budynek swojej pierwszej inwestycji realizowanej w Bydgoszczy. Do dyspozycji klientów deweloper postawił 85 mieszkań powstających w centrum Nowego Fordonu, przy ul. Akademickiej w Bydgoszczy. W ramach poprzednich etapów inwestycji Grupa Murapol z sukcesem zrealizowała blisko 600 nowoczesnych lokali w 7 kameralnych budynkach. Ostatnie, gotowe do odbioru mieszkania w zrealizowanych już obiektach są jeszcze dostępne w ofercie dewelopera.
Przy wyborze biura najważniejsza jest lokalizacja, koszty związane z utrzymaniem miejsc pracy stają się dla firm coraz istotniejsze, natomiast mało znaczącym aspektem są dla nich kwestie dotyczące ESG – to główne wnioski płynące z najnowszego badania przeprowadzonego przez Walter Herz wśród najemców powierzchni biurowych w Warszawie.
Na jednego mieszkańca Lublina przypada trzy razy mniej mieszkań z pierwszej ręki niż w Poznaniu. Nieruchomości z rynku pierwotnego w naszym mieście jest mało, a w porównaniu z 2013 rokiem odnotujemy kolejny spadek liczby oddanych mieszkań przeznaczonych do sprzedaży.
Rozwój rynku handlowego w Polsce koncentruje się w małych miastach. W budowie znajduje się 599,5 tys. mkw. powierzchni, z której ponad połowa zasili najmniejsze miejscowości – wynika z danych CBRE. Od początku 2025 r. przybyły 23 obiekty handlowe, a 14 rozbudowano. Wśród projektów oddanych do użytku dominują parki, ale po raz pierwszy od 2019 roku otwarty został outlet. Rozwojowi rynku sprzyja niższa inflacja i coraz wyższa sprzedaż detaliczna. W I połowie br. do Polski weszły kolejne międzynarodowe marki, m.in. Armagan Toys i Omnichise z Turcji, Guess Jeans z USA, Join UP! z Ukrainy oraz Bottlery z Litwy.
Malejąca dostępność kredytów hipotecznych sprawia, że deweloperzy zaczynają rozważać możliwość wynajmowania swoich mieszkań. Szczególnie, że ten rynek w ostatnim czasie bardzo się rozgrzał, a jego perspektywy rozwoju są nader optymistyczne.
Inwestowanie w nieruchomości nie bez powodu jest uznawane za jedną z najbezpieczniejszych i najbardziej opłacalnych form lokowania kapitału. W osiągnięciu sukcesu na tym polu kluczowy jest jednak odpowiedni wybór mieszkania – nie tylko pod względem metrażu czy standardu wykończenia, ale przede wszystkim lokalizacji. Jakie polskie miasta wiodą obecnie prym, jeśli chodzi o potencjał inwestycyjny? Przyjrzyjmy się dwóm z nich.
Dzisiejsza podwyżka stóp procentowych o 0,5% przez Radę Polityki Pieniężnej była spodziewana przez rynek. Prezes NBP Adam Glapiński już kilka tygodni temu informował, że będzie namawiał członków Rady do takiej właśnie podwyżki.