Grupa deweloperska Real Management S.A. podpisała już pierwsze umowy deweloperskie w swoim najnowszym projekcie mieszkaniowym Neo Natolin, który jest realizowany w warszawskim Wilanowie przy ul. Stefana Korbońskiego.
Lokum Deweloper, oferujący mieszkania o podwyższonym standardzie we Wrocławiu i Krakowie, w pierwszym kwartale 2022 roku zawarł 73 umowy deweloperskie i przedwstępne, odnotowując spadek o 47% w stosunku do analogicznego okresu w roku poprzednim, co odpowiadało spadkowi oferty: na początku I kwartału 2022 Grupa posiadała w sprzedaży 443 mieszkania względem 949 na początku I kwartału zeszłego roku (-53% r/r). Od początku stycznia do końca marca br. Lokum Deweloper przekazał klientom 63 lokale (+215% r/r).
Sukcesem zakończyła się transakcja sprzedaży działki inwestycyjnej w Iwinach koło Wrocławia. Na terenie o powierzchni ponad 20 000 m kw. powstaną wille miejskie i zabudowa jednorodzinna. Właścicielowi gruntu, spółce KVL Investment, w procesie sprzedaży doradzali eksperci z Knight Frank. Nabywcą terenu jest firma deweloperska – Osiedla Rodzinne Rusin.
Euro Styl z Grupy Dom Development rozpoczął realizację inwestycji Wzgórze Hoplity zlokalizowanej w Gdańsku, u zbiegu ulic Kartuskiej i Myśliwskiej. Powstaną tam dwa nowoczesne, 5-kondygnacyjne budynki mieszkalne. Ponadto, starannie odrestaurowany zostanie usytuowany na działce, historyczny budynek – znajdzie się w nim m.in. rowerownia i osiedlowy warsztat do majsterkowania. W ofercie sprzedaży pojawił się już pierwszy etap inwestycji z 58 mieszkaniami o zróżnicowanej liczbie pokoi i metraży. Termin odbioru lokali planowany jest na IV kwartał 2025 roku.
Zakup mieszkania to dla większości Polaków najważniejsza decyzja finansowa w życiu. Jednym z pytań, jakie sobie zadają jest to o wybór mieszkania nowego bądź z drugiej ręki. Oba rozwiązania mają swoich zwolenników i przeciwników. Home Broker przygotował zestawienie najważniejszych zalet mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego.
Wzrost cen na rynku nowych mieszkań w dużych aglomeracjach sprawił, że coraz więcej Polaków zaczyna rozważać zakup domu na obrzeżach miast. Przykładem jest Kraków, gdzie w cenie 60 metrowego mieszkania można kupić znacznie większy dom z rynku pierwotnego.
Poruszanie się po rynku nieruchomości wymaga specjalistycznej wiedzy.
W 2021 roku na rynku mieszkaniowym w Warszawie popyt dominował nad podażą. Łącznie sprzedano blisko 21,3 tys. mieszkań, czyli o 20% więcej niż w 2020 roku – wskazują dane CBRE. Na rynek wprowadzono niemal 18,9 tys. lokali, ale wysoki popyt sprawił, że pod koniec roku w ofercie znajdowało się o 17% mniej mieszkań niż rok wcześniej.
Program Mieszkanie dla Młodych cieszy się coraz większym zainteresowaniem. Deweloperzy walczą o klientów, którzy szukają atrakcyjnych lokali w centrach miast, jednak kartą przetargową jest cena. Dla osoby kupującej mieszkanie to właśnie lokalizacja i koszt są najważniejszymi czynnikami w procesie decyzyjnym.
Marka, którą przez lata buduje deweloper staje się też jednym z ważniejszych kryteriów wyboru nowego mieszkania lub domu. Zakończona inwestycja czy oddane etapy realizowanego projektu stanowią wizytówkę firmy. Zyskuje deweloper, który w swoim portfolio posiada osiedle przekazane już w ręce nowych mieszkańców. Właśnie dlatego Linea Deweloper zlokalizował biuro sprzedaży na częściowo zakończonej inwestycji „Dąbrówka Leśna Polana” w Dopiewcu.
Skala podnajmów rośnie w bardzo szybkim tempie. Praca zdalna przyczyniła się do opustoszenia biur większości firm, co z kolei zachęciło pracodawców do przyjrzenia się strategiom dla ich nieruchomości. Rynek biurowy oczekiwał, że zmiany wywołane pandemią będą raczej krótkoterminowe, ale coraz wyraźniej widać, że wielu pracodawców rozważa wdrożenie rozwiązań ograniczających obecność pracowników w ich biurach długoterminowo.
Grupa White Stone zakupiła drugą część gruntów na Bielanach w sąsiedztwie Huty Warszawa, przy stacji Metra Młociny – łącznie deweloper ma w portfelu teren o powierzchni 200 tys. mkw. Bielany z rosnącą skalą inwestycji mają szansę stać się dzielnicą przyszłości i przykładem najnowszych trendów w urbanistyce.
Osoby kupujące mieszkanie na rynku wtórnym narażone są na zupełnie inne ryzyka niż ci, którzy zdecydowali się na lokal od dewelopera. Home Broker zwraca uwagę na te najważniejsze.
Ghelamco prowadzi właśnie prace związane z odrestaurowaniem dawnego budynku Domu Wydawniczego Bellona, który zostanie harmonijnie połączony z terenem placu Europejskiego.
Zakończyła się budowa ostatniego etapu osiedla Parkur Residence, realizowanego przez fińskiego dewelopera YIT. Łącznie w ramach projektu przy ul. Kłobuckiej w Warszawie powstało 410 mieszkań.