Trzeci etap łódzkiej inwestycji Chojny Park czeka na mieszkańców. Klienci mogą odebrać 62 mieszkania w 32 budynkach. Nowoczesny kompleks mieszkaniowy powstał przy ulicach Sąsiedzkiej i Kurczaki. Ceny mieszkań w stanie deweloperskim zaczynają się od 4 500 złotych brutto za mkw., wolnych zostało 19 lokali.
Osoby rozważające zakup nieruchomości z rynku wtórnego, często mają obawy co do bezpieczeństwa takiej transakcji, a także ukrytych kosztów remontu. Na co zwrócić uwagę nabywając mieszkanie z drugiej ręki, aby nie przejąć cudzych długów i nie zamieszkać z niechcianymi lokatorami?
W samym 2016 roku nowe mieszkania kupiło już 29,5 tys. Polaków*. Takiego popytu na własne M nie było nawet w szczycie boomu mieszkaniowego w latach 2006–2008. Gdzie szukać dofinansowania? Jak starać się o kredyt? Na jakie pułapki rynku wtórnego należy uważać?
W kwietniu ubiegłego roku powstał projekt ustawy o przekształceniu współużytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność gruntów. Pierwotnie zakładano, że ustawa wejdzie w życie pierwszego stycznia 2017 roku, jednak do tej pory rząd nie skierował jej do Sejmu.
Zgodnie z planowanymi przez rząd zmianami w ustawie deweloperskiej, mają zostać zlikwidowane otwarte rachunki powiernicze nieposiadające zabezpieczenia. Nowe przepisy mają dotyczyć także m.in. uregulowania umowy rezerwacyjnej oraz wprowadzenia zmian w prospekcie informacyjnym. Czy konsumenci będą rzeczywiście lepiej chronieni, a deweloperzy mają podstawy do obaw?
Rynek mieszkaniowy w napięciu oczekuje kontynuacji procesu legislacyjnego tzw. ustawy deweloperskiej, meritum której ma stanowić powołanie instytucji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG). RynekPierwotny.pl przeprowadził sondę wśród zarządzających czołówką rodzimych firm deweloperskich, z zapytaniem o prawdopodobne skutki zmiany przedmiotowych przepisów.
Kupujący poszukujący swojego nowego lokum zwracają uwagę na wiele kwestii: cena, lokalizacja, nasłonecznienie mieszkania, itd. Mało kto zaprząta sobie głowę sprawdzeniem statusu gruntu pod budynkiem. Czy słusznie?
920 zł – tyle wynoszą średnio comiesięczne rachunki Polaków[1]. Zimą koszty te zdecydowanie wzrastają.
Około 1 200 mieszkań ROBYG w najlepszych lokalizacjach na terenie stolicy to bieżący potencjał sprzedażowy spółki. Portfolio Grupy składa się z 9 inwestycji – Ogrody Wilanów, Osiedle Życzliwa Praga, Young City 2, Stacja Nowy Ursus, Green Mokotów Premium, Green Mokotów, Osiedle Kameralne, Forum Wola oraz Apartamenty Villa Nobile – w 6 dzielnicach Warszawy.
Duże zwolnienia z czynszu za wynajem magazynu, podział kosztów przystosowania budynku do nowej działalności, zwolnienia podatkowe z tytułu zachęt gotówkowych – to tylko kilka zalet wynajmu magazynów.
Nieruchomość to dziś najbezpieczniejsza forma lokowania nadwyżki kapitału. Dość, że wartość mieszkań nie ulega większym wahaniom w czasie, to jeszcze co miesiąc każda nieruchomość przynosi dużo lepszy zysk niż lokata bankowa. Co ważniejsze popyt na mieszkania do wynajęcia wciąż jest bardzo duży.
Zakup nieruchomości to duże wyzwanie. Zwykle takich transakcji dokonujemy najwyżej kilka razy w życiu i dodatkowo przeznaczamy na nie oszczędności, jakie gromadziliśmy od lat.
Jeszcze pięć czy osiem lat temu o biurze w nowoczesnym budynku klasy A mogły myśleć tylko duże polskie firmy albo międzynarodowe korporacje. Dzisiaj nowoczesną powierzchnię z dostępem do kuchni, sali konferencyjnej i restauracji wynająć też mogą zagraniczne firmy wchodzące dopiero na polski rynek, kancelarie prawne czy agencje marketingowe.
Własny dom z ogrodem to marzenie wielu rodzin, którego realizacja zwykle odkładana jest na później m.in. ze względu na koszty i czas, jaki trzeba poświęcić na budowę.
Profesjonalizm, doświadczenie i inwencja zarządcy to tylko niektóre cechy niezbędne, aby dobrze zarządzać budynkiem. Bardzo ważna jest znajomość aktów prawnych i możliwie jak najszybsze reagowanie na zmiany, aby zapewnić ciągłość procesów operacyjnych, ale także poinformować właściciela nieruchomości o wpływie nowej legislacji na wyniki finansowe danego obiektu.