Wysokie raty kredytów wynikające głównie z rosnących stóp procentowych oraz słabego złotego, ale także wydłużający się czas oczekiwania na pozwolenia na budowę i zaburzone łańcuchy dostaw to najczęściej wymieniane problemy rynku nieruchomości.
Podwyżka stóp procentowych nie przyczyniła się jak na razie do osłabienia popytu na mieszkania. Na rynku pierwotnym największych miast w czterech na sześć lokalizacji ceny przekraczają już 10 tys. zł za m2. Na rynku wtórnym jest tylko nieznacznie taniej. Najnowsze dane z rynku mieszkaniowego prezentuje Barometr Metrohouse i Gold Finance za 3 kw. 2021 r.
Na skutek wzrostu cen energii elektrycznej, mediów oraz usług i płacy minimalnej, a także podatków i opłat lokalnych, w tym roku mamy do czynienia ze skokowymi podwyżkami kosztów eksploatacyjnych w budynkach biurowych. W zależności od klasy obiektu i składowych opłat eksploatacyjnych w Warszawie zarejestrowaliśmy ich wzrost na poziomie od 15 do nawet 30-40 proc. Najemcy przykładają teraz szczególną uwagę do elementów składowych rozliczenia, które mogą różnić się w zależności od budynku oraz do rozwiązań technologicznych, które pozwalają zmniejszyć zużycie mediów.
YIT rozpoczyna realizację swojej nowej inwestycji Portowa Zabłocie. Jest to pierwszy projekt fińskiego dewelopera w stolicy Małopolski. Powstający przy ul. Portowej budynek poszerzy krakowską ofertę mieszkaniową o blisko 160 mieszkań. Zakończenie prac, realizowanych przez generalnego wykonawcę – Erbud, planowane jest na IV kwartał 2025 r. Wraz z rozpoczęciem budowy ruszyła sprzedaż mieszkań.
RONSON Development świętuje 20-lecie obecności na polskim rynku. „Jubileusz to czas na podsumowania i radość z tego, co dotychczas osiągnęliśmy, ale też moment na określenie jasnego planu na najbliższe lata”.
Powstający przy placu Europejskim wieżowiec The Bridge jako pierwszy projekt biurowy w Europie Środkowo-Wschodniej otrzymał prestiżowe certyfikaty SmartScore i WiredScore, przyznawane najbardziej zaawansowanym technologicznie budynkom na świecie. Inwestycja Ghelamco dostała najwyższą możliwą ocenę na poziomie Platinum.
Projekt autorstwa renomowanej pracowni JEMS Architekci zwyciężył w konkursie na zabudowę działki przy ul. Władysława IV. Powstanie tam jeden z najciekawszych gdyńskich budynków wraz z ogólnodostępnym parkiem. Przedsięwzięcie zrealizuje znany, trójmiejski deweloper Invest Komfort.
Nowoczesny dworzec kolejowy, który powstał w ramach zintegrowanego centrum komunikacyjno-handlowego Dekada Konin, powitał już pierwszych podróżnych. Swoją działalność rozpoczął w sierpniu br. Obecnie trwają ostatnie prace przygotowawcze do otwarcia części handlowej, które zaplanowane jest na 27 października.
Polski rynek nieruchomości o podwyższonym standardzie dynamicznie ewoluuje, podążając za rosnącym zapotrzebowaniem na luksusowe mieszkania. Tego typu apartamenty muszą mieć doskonałą lokalizację i spełniać najwyższe standardy funkcjonalne oraz estetyczne. To jednak wciąż za mało, aby inwestycja mogła nosić miano wyjątkowej. Potrzebne są atrakcyjne udogodnienia, które ułatwią życie przyszłym mieszkańcom lub najemcom.
Wentylacja pomieszczeń, w których na co dzień przebywamy, znacząco ułatwia funkcjonowanie. Dzięki optymalnej temperaturze oraz czystemu, przefiltrowanemu powietrzu będzie nam się przyjemniej pracowało, spało lub też spędzało wolny czas. Jak pomoże w tym wentylacja mechaniczna i na co powinniśmy uważać przy jej zakupie oraz montażu?
Kurcząca się podaż i bardzo wysokie ceny mieszkań w dużych miastach spowodowały znacznie większe niż dotychczas zainteresowanie deweloperów i kupujących inwestycjami na obrzeżach miast. Zmiana systemu pracy i nauki na zdalną czy hybrydową zaowocowała tym, że Polacy bardziej docenili uroki życia w otoczeniu zieleni i na większym metrażu. Dlatego coraz częściej decydują się na przeprowadzkę za rogatki miasta, gdzie za te same pieniądze mogą kupić 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem zamiast ciasnej kawalerki w ścisłym centrum. Co jeszcze wpływa na ten popyt?
Dekpol Deweloper świętuje osiągnięcie najwyższego poziomu konstrukcji Grano Marina Hotel, budowanego w ramach luksusowej inwestycji Sol Marina. Z tej okazji na dachu reprezentacyjnego, 11-kondygnacyjnego budynku zawieszono tradycyjną wiechę. Realizacja inwestycji przebiega zgodnie z harmonogramem, a oddanie obiektu hotelowego do użytkowania planowane jest na IV kwartał 2023 roku.
W 2023 r. Develia, na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych, sprzedała 2674 lokale, o 63 proc. więcej niż rok wcześniej. W minionym roku deweloper przekazał 2751 mieszkań wobec 2016 lokali w 2022 r. W samym IV kwartale 2023 r. spółka sprzedała 615 lokali i przekazała 1453.
Panele 3D marki Decortena to nowy, rewolucyjny sposób tworzenia oszałamiających, trójwymiarowych dekoracji ściennych. Zapewniają łatwy i ekonomiczny sposób na przekształcenie dowolnej ściany w piękne dzieło sztuki.
Sytuacja na rynku powierzchni biurowych w Polsce na zakończenie III kw. 2021 r. pozwala z optymizmem patrzeć na sektor w 2022 r. Utrzymujący się na podobnym poziomie co rok wcześniej popyt i spodziewana większa absorpcja dostępnej powierzchni sprzyjają poprawie wyników sektora w kolejnych miesiącach. Firma AXI IMMO analizuje Polski rynek biurowy na zakończenie III kw. 2021 r.