Komentarz do wyników rynku po I kw. 2024
Dopłaty do czynszu otrzymuje już 7 na 10 najemców Funduszu Mieszkań dla Rozwoju. Od lipca można ubiegać się o ich waloryzację. Z tej możliwości skorzystało już ponad 60 proc. lokatorów.
W ciągu ostatniego roku udział polskiego kapitału w zakupach inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce wzrósł dwukrotnie
Wyniki polskiego rynku nieruchomości komercyjnych po pierwszych 5 miesiącach 2026 roku są wręcz imponujące – wolumen transakcji jest na poziomie około 2,3 miliarda euro zrealizowanych w ok. 50 transakcjach (na podstawie szacunkowych danych dla ogłoszonych transakcji). Sam maj przyniósł wynik ok. 1,1 miliarda euro, co stanowi podwojenie wolumenu odnotowanego w pierwszych 4 miesiącach 2026 roku. Powyższy rezultat potwierdza bardzo dobrą kondycję oraz dynamikę polskiego rynku.
Budowa jedynych soft loftów we Wrocławiu trwa. Firma Red Real Estate Development rozpoczęła pierwszy etap pracy, który zakończony zostanie na początku 2014 roku. Uporządkowanie najbliższego otoczenia inwestycji zmierza ku końcowi.
Czy można zamieszkać w najlepszej dzielnicy miasta, a jednocześnie mieć do dyspozycji prywatny park z wysublimowanymi gatunkami drzew, siłownią, ścianką wspinaczkową, placem zabaw i ścieżką biegową? Czy zamiast przeciętności można otrzymać w atrakcyjnej cenie szlachetne materiały na elewacji oraz podwyższony standard stolarki i części wspólnych? Już tak. Dzięki najnowszej ofercie Gant Development.
Architekci z wrocławskiej pracowni ArC2, znani z nietypowych pomysłów na budownictwo mieszkaniowe (ostatnio charakterystyczna szeregówka MikMak), znowu zaskakują! Zaprojektowany przez nich budynek, który powstanie u zbiegu ulic Krzyckiej i Przyjaźni na wrocławskich Krzykach z pewnością zadziwi niejednego przechodnia.
Grupa Kapitałowa Murapol, jeden z największych i najbardziej doświadczonych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, w I kwartale 2024 r. zanotował przychody ze sprzedaży w wysokości 327,2 mln zł w konsekwencji przekazania 752 lokali (-30,4% r/r), co było zgodne z oczekiwaniami Grupy i harmonogramem realizacji projektów. Zysk netto Grupy w I kwartale br. wyniósł 61,1 mln zł.
Grupa Inwest to jeden z najbardziej renomowanych deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe w Poznaniu. Firma działa na rynku już 28 lat, z czego blisko siedem w stolicy Wielkopolski. Aktualnie klienci poszukujący mieszkania mogą wybierać między Podolonami a Grunwaldem. Inwestycje Jasielska 10C i Symfonia Ptasia 28 cieszą się sporym zainteresowaniem. Pierwsza z nich oferuje lokale gotowe do odbioru.
W Polsce rośnie liczba singli, którzy powoli stają się ważną grupą na rynku nieruchomości. Coraz więcej osób kupuje mieszkania w pojedynkę – zwykle finansowane kredytem hipotecznym. Jakie opcje kredytowe ma singiel? Ile musi zarabiać, żeby dostać kredyt?
Wrocławskie Stare Miasto to doskonała lokalizacja na znalezienie własnego M. Miejsce to uchodzi za centrum kultury, spotkań towarzyskich, a także dobrych połączeń komunikacyjnych. Właśnie tu powstanie kolejna inwestycja dolnośląskiego dewelopera – Odra Tower.
W pierwszej połowie 2024 roku aktywność najemców magazynowych zanotowała 23% wzrost względem tego samego okresu w roku poprzednim. Z kolei, deweloperzy prezentują bardziej zachowawczą postawę, a wyniki nowej podaży i powierzchni w budowie mają tendencje spadkową względem poprzednich okresów.
Oczekiwana na rynku rekomendacja KNF o liczeniu zdolności kredytowej przy uwzględnieniu wysokości raty kredytu z dopłatą stała się faktem. Warto jednak pamiętać, że na decyzję kredytową w banku ma wpływ nie tylko zdolność kredytowa, ale równie istotna jest weryfikacja wartości nieruchomości.
Do niedawna jedno z najbardziej zaniedbanych osiedli Wrocławia, dziś na nowo odkrywa swoje piękno. Wszystko to za sprawą wrocławskiego dewelopera, firmy RED Real Estate Development, który rozpoczął pionierski projekt rewitalizacji części Przedmieścia Oławskiego.
Z danych REDNET Consulting wynika, że przez ostatnie dwa lata rosła średnia stopa zwrotów wcześniej zakontraktowanych lokali. W III kwartale 2022 roku wyniosła aż 7,1%. Jednak w ostatnich miesiącach ubiegłego roku liczba ta zaczęła maleć i finalnie w IV kwartale współczynnik ten spadł do poziomu 5,6%.