Decydując się na zakup konkretnego mieszkania poza ceną, metrażem i lokalizacją najważniejszym czynnikiem przy wyborze nieruchomości jest renoma dewelopera. Kupując nieruchomości u sprawdzonej firmy, możemy zawczasu uniknąć wielu problemów.
Zimowa sceneria za oknem wcale nie odstrasza deweloperów, którzy przygotowują gorące oferty mieszkaniowe.
Na terenie Wrzeszcza, dzielnicy z czołówek gdańskich rankingów mieszkaniowych, rusza budowa osiedla Villa Jaśkowa Dolina – debiutanckiego projektu Cordii w Trójmieście. 20 stycznia deweloper przekazał plac budowy Generalnemu Wykonawcy, którym została firma Strabag, a 3 lutego została wbita symboliczna łopata. Planowany termin zakończenia prac pierwszego etapu to trzeci kwartał 2022 roku.
Rok 2014 przyniósł duże zmiany na rynku deweloperskim. Wdrożenie w styczniu programu Mieszkanie dla Młodych, który znacząco wpłynął na sprzedaż mieszkań, czy ogłoszenie w listopadzie podniesienia stawki wkładu własnego w kredyt od 2015 r.
Jeszcze kilka lat temu inwestowanie w mieszkanie wydawało się prostym mechanizmem. Wystarczyło kupić lokal w dużym mieście, znaleźć najemcę i obserwować wzrost wartości nieruchomości. Dziś rynek działa inaczej. Najemcy są bardziej wymagający, ofert przybywa, a inwestorzy coraz dokładniej analizują ryzyko pustostanu i realną płynność najmu. To już nie jest rynek, na którym każdy adres „obroni się sam”.
Aż 165 lokali w najnowszej ofercie
Obecnie jednym z głównych wzywań deweloperów jest brak wystarczającej liczby odpowiednich działek pod zabudowę wielorodzinną. Te od prywatnych właścicieli sukcesywnie drożeją, a te należące do państwa pozostają „zamrożone”. Efekt? Wzrastające ceny mieszkań i brak stabilizacji na rynku nieruchomości.
W III kwartale 2024 roku sprzedaż mieszkań na sześciu największych rynkach spadła o 7% kwartał do kwartału, do 9,2 tys. mieszkań. Od początku roku sprzedano 30 tys. sprzedanych jednostek, czyli o 31% mniej niż w tym samym okresie rok wcześniej. Mimo to podaż nowych mieszkań wzrosła o 65% rdr, co zwiększyło ofertę mieszkań do 52,2 tys. lokali.
Osiedle Rodzinne Podolany zmienia się z dnia na dzień – przekonać się o tym mogli uczestnicy Dni Otwartych, które na początku czerwca zorganizował na placu budowy deweloper, Sky Investments. Potencjalni przyszli właściciele mogli zobaczyć, jak oferowane lokale wyglądają w rzeczywistości.
Jesienna edycja największych targów nieruchomości w Poznaniu jest miejscem, gdzie można zapoznać się z najnowszą ofertą poznańskich deweloperów. Jednym z nich będzie firma Virke prezentująca swoją najnowszą inwestycję „Przemysłowa 33” na Wildzie. Z przedstawicielami dewelopera będzie można spotkać się w dniach 15-16 października na stoisku E6 w hali nr 3.
Praca na Śródce OdNowa 2 wre. Ostatnia kondygnacja budynku postawiona, a już niebawem nad projektem zwiśnie wiecha – to znak, że budowa przedzie do zasadniczego etapu. Równocześnie rozpoczęły się prace nad ściankami działowymi i instalacją elektryczną na częściach wspólnych. Łącznie w ramach całej inwestycji deweloper, Grupa Partner, wzniesie 83 mieszkania o zróżnicowanym metrażu z podziemną halą garażową. Klucze do mieszkań planowo będą przekazane nowym mieszkańcom za blisko rok – w IV kwartale 2021 roku.
Grupa ROBYG systematycznie dostosowuje ofertę mieszkaniowa do zwyczajów i potrzeb kupujących. Tendencje rynkowe wskazują, że średnia powierzchnia mieszkań w Polsce wzrasta i na koniec 2017 roku wynosiła 74m2, przy czym największa popularnością cieszyły się mieszkania dwu- i trzypokojowe.
W najbliższą sobotę, 6 czerwca deweloper Sky Investments organizuje dla wszystkich zainteresowanych Drzwi Otwarte na budowanym osiedlu Rodzinne Podolany. W godz. 9-17 klientom zostaną zaprezentowane aktualnie realizowane etapy inwestycji.
Deweloper NCS-Bud oficjalnie rozpoczął budowę nowej inwestycji w Luboniu. Wschodnia 19 to projekt w ramach, którego postanie 146 mieszkań, podziemna hala garażowa oraz dwa lokale usługowo-handlowe.
Warszawski deweloper TYNKBUD1 w ramach Dnia Otwartego swojej inwestycji na Bemowie – Pełczyńskiego 17 A – organizuje Festiwal Kasztana.