Czy w najbliższych miesiącach więcej osób spełni swoje marzenie o posiadaniu nowego M. na własność? Ma w tym pomóc rządowy program „Pierwsze Mieszkanie”. Składa się z dwóch kluczowych elementów: „Konta Mieszkaniowego” i „Bezpiecznego Kredytu 2%”, z którego będzie można skorzystać już od początku lipca. Jakie są jego główne założenia? Kto może skorzystać z dopłat i zaciągnąć kredyt mieszkaniowy na preferencyjnych warunkach? Na czym one polegają w praktyce? Odpowiadają eksperci Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF).
W ostatnim czasie ceny mieszkań ustabilizowały się. Wahania stawek miały charakter raczej kosmetyczny. Dziś kupimy mieszkania znacznie taniej niż kilka lat temu. Na rynku deweloperskim najbardziej atrakcyjne cenowo oferty można znaleźć w segmencie budownictwa popularnego.
Od połowy marca Bank Gospodarstwa Krajowego przestał przyjmować wnioski o dofinansowanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych na 2016 rok. O dofinansowanie można się jednak starać, ale wypłata środków nastąpi dopiero w 2017 roku. Co zatem zrobić jeśli chcemy zakupić nieruchomość jeszcze w tym roku?
Z początkiem 2018 roku Grupa Murapol wprowadziła do sprzedaży kolejne etapy dwóch inwestycji - Murapol Nowy Bażantów w Katowicach oraz Murapol Śląskie Ogrody w Tychach.
Lubelski deweloper przez trzy pierwsze miesiące tego roku zawarł 70 umów przenoszących własność oraz 65 deweloperskich i przedwstępnych. To wzrost o odpowiednio 60 i 27 proc. w stosunku do analogicznego okresu w 2016 roku.
Trei Real Estate Poland uzyskał pozwolenie na użytkowanie dla drugiego etapu osiedla Bacciarellego 54. Inwestycja zlokalizowana na Wielkiej Wyspie we Wrocławiu oferuje przestronne apartamenty o wysokim standardzie w otoczeniu parku i naturalnej zieleni. Osiedle Bacciarellego 54 docelowo liczyć będzie 14 budynków. Łącznie w czterech fazach inwestycji Trei dostarczy 278 mieszkań.
To już czwarta w tym roku emisja obligacji Echo Investment. Całkowita wartość nominalna serii N wyniosła 40 mln zł, a jej stopa redukcji – 37%. Oprocentowanie obligacji wynosi 4 proc. powyżej WIBOR 6M. Pieniądze pozyskane z emisji deweloper wykorzysta na finansowanie między innymi swoich flagowych projektów “destinations”.
Piętnasty miesiąc z rzędu rosła liczba oddawanych przez deweloperów mieszkań. W ostatnich 12 miesiącach firmy budujące nieruchomości mieszkalne na sprzedaż oddały ich 80,2 tys. – najwięcej w historii. Na bardzo wysokim poziomie utrzymuje się również liczba rozpoczynanych budów i uzyskiwanych pozwoleń.
Deweloperzy przeżywają sprzedażowy boom, a nowych klientów wciąż przybywa. Są wśród nich nie tylko krajowi inwestorzy, ale też obywatele innych państw m.in. Niemcy, Brytyjczycy, a nawet obywatele państw egzotycznych. Przeważają jednak Ukraińcy, którzy stanowią siłę napędową polskich nieruchomości.
Estoński start-up Rendin, łączący właścicieli mieszkań z potencjalnymi najemcami rozszerzył swoją ofertę o umowy najmu okazjonalnego. Zaletą wprowadzenia tej formy umów jest przede wszystkim najsilniejsze zabezpieczenie prawne w razie m.in. konieczności eksmisji. Umowa ta w połączeniu z zapewnianymi przez firmę: weryfikacją kandydatów oraz gwarancjami finansowymi i wsparciem prawnym stanowi najlepsze zabezpieczenie na rynku najmu w Polsce.
Niemal 450 sprzedanych mieszkań – to wynik, jaki spółka Unidevelopment osiągnęła dotychczas na radomskim rynku. Deweloper zakończył właśnie sprzedaż kolejnej części wieloetapowego projektu na Osiedlu Idea. Wyprzedana w 100% inwestycja Idea Leo jest częścią większej koncepcji urbanistycznej, realizowanej na radomskim Wacynie, w ramach której tereny po byłej radiostacji przekształcane są w przyjazną przestrzeń miejską. W ofercie Unidevelopment są obecnie kolejne inwestycje w tej lokalizacji – Idea Venus i Idea Ogrody.
Według raportu Metrohouse i Gold Finance 34 proc. zakupów na rynku wtórnym mieszkań ma podłoże inwestycyjne. Boom zakupowy trwa w najlepsze, mimo zapowiedzi podwyżek stóp procentowych.
Nowe przepisy nakładają na każdą gminę obowiązek uchwalenia planu ogólnego oraz określają jakie strefy planistyczne powinny być wskazane w takim planie. „Obowiązek uchwalenia planów ogólnych przypada na początek 2026 r., już dziś jednak możemy mieć szereg obaw związanych ze zmniejszeniem się podaży gruntów, zwłaszcza dotyczących inwestycji mieszkaniowych.” – mówią Anna Herbetko i Michał Zajączkowski, z praktyki Nieruchomości i budownictwa kancelarii Wolf Theiss.
Końcówkę ubiegłego roku deweloperzy, którzy zdecydowali się inwestować w stolicy, mogą uznać za niezwykle udaną. Według najświeższych danych Działu Badań i Analiz należącego do Grupy Emmerson S.A. w ostatnim kwartale roku wzrosły średnie ceny metra kwadratowego praktycznie w każdej z warszawskich dzielnic.
XV edycja konferencji Infrastruktura Polska i Budownictwo obędzie się już 19 marca w hotelu Sheraton Grand Warsaw. Wydarzenie organizowane między innymi pod patronatem Ministerstwa Infrastruktury, Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej oraz Urzędu Zamówień Publicznych, zgromadzi wybitnych ekspertów z obszarów nauki, biznesu i instytucji publicznych. Dyskusje skoncentrują się na innowacjach w sektorze budownictwa, wyzwaniach finansowania dużych projektów infrastrukturalnych oraz perspektywach rozwoju sektora w świetle dynamicznie zmieniających się trendów rynkowych.